Bạn có biết, 85% ngôi nhà dân tự xây mà không có sự hỗ trợ bởi kiến trúc sư chuyên nghiệp, không có bản vẽ thiết kế đều không đạt tiêu chuẩn về chất lượng và thẩm mỹ. “Xây nhà dựng cửa” là việc hệ trọng cả đời, nếu không có kiến thức sẽ dẫn tới rất nhiều hệ quả khó lường. Với mong muốn mang đến một ngôi nhà mơ ước hoàn hảo, Maxhome đem đến cho những khách hàng tại Nam Định dịch vụ xây nhà trọn gói sự lựa chọn hoàn hảo để có một ngôi nhà đẹp, an toàn và nhanh chóng. Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nam Định có gì dưới đây!
Đôi nét về tỉnh Nam Định
Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên
Nam Định là tỉnh ven biển phía đông nam đồng bằng châu thổ Sông Hồng, tọa độ địa lý từ 19°54′ đến 20°40′ độ vĩ bắc, Kinh độ: 105°55′ đến 106°45′ độ kinh đông Phía đông giáp tỉnh Thái Bình, phía tây giáp tỉnh Ninh Bình, phía nam và đông nam giáp biển Đông, phía bắc giáp tỉnh Hà Nam.
Tỉnh Nam Định có bờ biển dài 72 km, nối tiếp với hai cửa biển và hai dòng sông lớn là sông Hồng và sông Đáy, vì vậy Nam Định có một tầm quan trọng về quân sự, kinh tế, chính trị, văn hóa và du lịch.
Địa hình của tỉnh chủ yếu là vùng đồng bằng chiêm trũng, vùng đồng bằng ven biển, bãi bồi cồn cát lượn sóng. Ngoài ra, còn có vùng đồi núi và nửa đồi núi. Tỉnh có 2 hệ thống sông lớn là sông Hồng, sông Đáy và nhiều sông nhỏ khác giúp cho giao thông đường thủy rất thuận lợi. Hệ thống đường bộ, đường sắt tương đối phát triển. Đất đai có độ phì nhiêu cao thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp. Dọc bờ biển có tới 5 cửa sông, có rất nhiều bãi cá lớn, có 2 cảng lớn là cảng sông Nam Định và cảng biển Hải Thịnh.
Phát triển kinh tế hạ tầng
Nam Định có nhiều điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, xã hội. Đường sắt xuyên Việt đi qua tỉnh dài 42km với 5 ga, rất thuật lợi cho việc vận chuyển hành khách và hàng hóa. Đường bộ có: Quốc lộ 10, quốc lộ 21 dài 108km đã được nâng cấp, mở rộng. Hệ thống sông Hồng, sông Đào, sông Đáy, sông Ninh Cơ chảy qua địa bàn tỉnh với tổng chiều dài 251km cùng hệ thống cảng sông Nam Định, cảng biển Thịnh Long rất thuận cho việc phát triển vận tải hàng hóa, giao lưu KT-XH.
Lợi ích khi thuê xây nhà trọn gói tại Nam Định
Tiết kiệm chi phí
Khi xây nhà trọn gói tại Nam Định gia chủ có thể tiếp cận với vật tư có giá thành “mềm” hơn so với các tỉnh khác bởi vì:
– Nam Định là một tỉnh có thế mạnh trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam. Bên cạnh khả năng tự khai thác cát xây dựng, các sản phẩm như gạch ngói, đất nung cũng rất nổi tiếng tại đây. Vì vậy các nhà thầu xây dựng có thể nhập trực tiếp nguyên vật liệu với số lượng lớn từ các đơn vị sản xuất trong tỉnh mà không cần qua trung gian giúp tiết kiệm vận chuyển từ đó tối ưu chi phí vật tư.
– Nam Định nằm ở phía Nam vùng đồng bằng sông Hồng, với tọa độ từ 19°54′ đến 20°40′ vĩ độ Bắc và từ 105°55′ đến 106°45′ kinh độ Đông. Tỉnh này tiếp giáp với Thái Bình ở phía Bắc, Ninh Bình ở phía Nam, Hà Nam ở phía Tây Bắc và biển (vịnh Bắc Bộ) ở phía Đông.
Các tỉnh lân cận của Nam Định đều có nguồn cung cấp vật tư xây dựng phong phú, nổi tiếng với sản xuất và khai thác đá vôi, xi măng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc cung cấp nguyên vật liệu phục vụ các dự án xây dựng tại Nam Định. Thêm vào đó, hệ thống giao thông kết nối giữa Nam Định và các tỉnh lân cận cũng rất phát triển, giúp việc vận chuyển vật tư trở nên thuận tiện và hiệu quả hơn.
Nhờ vào vị trí địa lý và sự phong phú về tài nguyên xây dựng, Nam Định không chỉ thuận lợi trong việc phát triển các dự án xây dựng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực này.
Với những lợi thế đó khi thi công xây dựng các công trình tại Nam Định Maxhome sẽ nhập vật tư trực tiếp tại các đơn vị sản xuất. Vậy nên chi phí xây sẽ thấp hơn rất nhiều so với gia chủ tự nhập và tự xây dựng. Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ thanh tra giám sát chuyên nghiệp với trình độ cao giúp gia chủ giám sát, hạn chế sai sót trong quá trình xây dựng, đảm bảo chất lượng công trình.
Mang đến một công trình hoàn hảo
Các nhà thầu uy tín luôn sở hữu đội ngũ nhân sự chất lượng, có kinh nghiệm dày dặn giúp quá trình thi công xây dựng nhà luôn được đảm bảo đúng kỹ thuật, bền chắc hạn chế những bất tiện, cải tạo sửa chữa về sau.
Tiết kiệm thời gian, công sức
Xây nhà không phải là chuyện có thể làm trong “một sớm một chiều”, cần mất khoảng 4 – 6 tháng, phải trải qua một quy trình đầy gian nan và phức tạp: xin giấy phép, thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện.
Tuy nhiên nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nam Định các nhà thầu sẽ giúp bạn thực hiện từ A – Z. Gia chủ có thể dành quỹ thời gian đó cho những việc hiệu quả hơn như: kinh doanh, chăm sóc gia đình,…
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nam Định gồm những gì
Hiện nay, tại Nam Định dịch vụ xây nhà trọn gói gồm: cấp phép xây dựng, thiết kế, xây nhà trọn gói phần thô, xây nhà trọn gói phần hoàn thiện từ A – Z. Tùy thuộc vào từng hạng mục thi công việc cần triển khai sẽ khác nhau:
Gói thiết kế thường sẽ có:
+ Thiết kế kiến trúc công năng ngôi nhà
+ Thiết kế kết cấu
+ Thiết kế điện nước
+ Thiết kế nội thất
+ Thiết kế ngoại thất
Gói xây dựng phần thô trọn gói tại Nam Định gồm có:
+ Vệ sinh mặt bằng thi công
+ Đào móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
+ Ép cọc, lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông móng, dầm sàn các tầng, cột…
+ Xây tường, đổ mái, cán nền
+ Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv…
+ Lắp đặt hệ thống đường ống, đường điện.
Gói xây trọn gói phần hoàn thiện tại Nam Định gồm có:
+ Trát tường
+ Lát nền, ốp gạch nhà vệ sinh, nhà bếp…
+ Lắp đặt thiết bị đèn điện, vệ sinh, hệ thống cửa…
+ Sơn tường, trét mát tít
Bảng giá chi tiết xây nhà trọn gói tại Nam Định
Để đưa ra một báo giá chính xác về dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay tại Nam Định sẽ cần xem xét rất nhiều khía cạnh như yếu tố về mặt bằng, diện tích, phong cách thiết kế,…của công trình thực tế. Tuy nhiên bạn có thể tham khảo báo giá khái toán dưới đây để hình dung về mức phí đầu tư và các hạng mục đơn vị xây nhà trọn gói sẽ triển khai theo các mức đó:
BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI MIỀN BẮC THEO DIỆN TÍCH
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo chi tiết báo giá các vật liệu phần thô và hoàn thiện mà được sử dụng trong thi công công trình dưới đây:
Để nhận được bảng dự toán cụ thể, chi phí cho từng hạng mục theo bản vẽ thiết kế của gia đình, khách hàng tại Nam Định có thể liên hệ ngay tới Maxhome theo số Hotline: 092.427.5555 để được báo giá nhanh chóng và chính xác nhất.
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại Nam Định
Để tính diện tích xây dựng cho các công trình xây nhà trọn gói tại Nam Định, bạn có thể áp dụng các bước sau:
Bước 1: Tính diện tích móng:
Móng đơn: 30% – 45% diện tích xây dựng.
Móng cọc: 40% – 55% diện tích xây dựng.
Móng băng: 55% – 65% diện tích xây dựng.
Bước 2: Tình diện Tích Sàn:
Diện tích sàn các tầng: Bao gồm tất cả các tầng (tầng trệt, các tầng lầu, tầng hầm nếu có). Công thức tính: Diện tích sàn = Chiều dài x Chiều rộng.
Tầng trệt: 100% diện tích xây dựng.
Tầng 2, 3,.. : 100% diện tích xây dựng.
Bước 3: Tình diện Tích Các Hạng Mục Khác:
Mái nhà:
Mái bằng, mái bê tông cốt thép tính 50% – 70% diện tích mặt sàn.
Mái ngói kèo sắt tính 70% – 100% diện tích mặt sàn.
Mái tôn tính 30% – 50% diện tích mặt sàn.
Sân thượng:
Sân thượng không có mái che tính 30% – 50% diện tích mặt sàn.
Sân thượng có mái che tính 70% – 100% diện tích mặt sàn.
Ban công, logia: Tính 30% – 70% diện tích mặt sàn tùy theo kết cấu và thiết kế.
Diện Tích Hầm:
Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m tính 150% diện tích.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m tính 170% diện tích.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2.0m tính 200% diện tích.
Diện Tích Các Khu Vực Khác
Khu vực giếng trời: Không tính diện tích nếu nhỏ hơn 8m². Trên 8m², phần vượt trên tính 50% diện tích.
Cầu thang: Tính toàn bộ diện tích chiếm dụng.
Bước 4: Lấy đơn giá thi công trọn gói x diện tích xây dựng từng phần
Ví dụ: bạn đang muốn xây nhà 2 tầng mái bằng tại Nam Định mỗi sàn có diện tích 60m² sử dụng móng băng. Các vật liệu sử dụng thuộc gói trung bình, chi phí xây trọn gói là 5.700.000 VNĐ/m², vậy chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng mái bằng sẽ được tính như sau:
– Tính diện tích móng = 55% x 100% diện tích = 55% x 60 = 33m²
– Tầng 1 = 100% x diện tích = 60 x 100% = 60m²
– Tầng 2 = 100% x diện tích = 60 x 100% = 60m²
– Mái BTCT = 50% x diện tích = 50% x 60 = 30m²
=> Tổng diện tích tính giá = 183m²
=> Chi phí xây nhà trọn gói = 183m² x 5.700.000 (VNĐ/m²) = 1.043.100.000 (VNĐ)
Quy trình xây nhà trọn gói của Maxhome tại Nam Định
Maxhome là một tập đoàn lớn với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, chúng tôi đã xây dựng một quy trình xây nhà trọn gói của chúng tôi được áp dụng cho toàn bộ hệ thống của tập đoàn. Với quy trình làm việc chặt chẽ, giúp công việc luôn được tiến triển nhanh và hiệu quả nhất đem đến sự hài lòng cho khách hàng.
- Tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng: phong cách kiến trúc, công năng sử dụng, diện tích, ngân sách.
- Tư vấn và ký kết hợp đồng thiết kế: tư vấn cụ thể và chốt phương án.
- Thiết kế tổng thể: thiết kế kiến trúc, phong cách thiết kế, hồ sơ kết cấu
- Tư vấn, ký kết hợp đồng thi công và triển khai thi công: tư vấn về chủng loại vật liệu sử dụng trong công trình, thống nhất dự toán giữa 2 bên, triển khai thi công theo hợp đồng.
- Nghiệm thu và thanh lý hợp đồng: Gia chủ tiến hành nghiệm thu công trình và thanh thực hiện thanh lý hợp đồng giữa 2 bên.
Đơn vị xây nhà trọn gói tại Nam Định uy tín, chất lượng
Xây nhà trọn gói tại Nam Định quan trọng nhất là phải chọn được nhà thầu chuyên nghiệp, đáng tin cậy. Như vậy, mới đảm bảo công trình được chính xác, đạt chuẩn diễn ra đúng tiến độ. Maxhome – đơn vị xây nhà trọn gói tại Nam Định chuyên nghiệp. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, cũng như hoàn thiện các dự án lớn, Maxhome đã hoàn thành rất nhiều dự án lớn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn giống với thiết kế.
Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gọi tại Nam Định Maxhome cam kết với khách hàng:
- Giá cả cạnh tranh, minh bạch: Chúng tôi cam kết cung cấp báo giá chi tiết, cụ thể, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
- Vật liệu chất lượng cao: Sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình.
- Đội ngũ chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản, luôn làm việc cẩn thận, tỉ mỉ.
- Tiến độ thi công đúng hạn: Cam kết hoàn thành công trình đúng theo tiến độ đã ký kết trong hợp đồng.
- Chế độ bảo hành uy tín: Cung cấp chế độ bảo hành dài hạn, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Tham khảo những công trình tiêu biểu do Maxhome thiết kế thi công trọn gói tại Nam Định
Trên đây là tất cả những thông tin và báo giá chi tiết chi phí xây nhà trọn gói Nam Định mới nhất 2024, hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong công tác chuẩn bị thi công xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu bạn muốn tìm hiểu chi tiết hơn về dịch vụ này và muốn có báo giá nhanh chóng, chính xác nhất hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn sớm nhất.
