Tầng tum là một yếu tố khá phổ biến trong thiết kế nhà ở hiện nay, nhưng không phải ai cũng hiểu rõ về quy định xây dựng cũng như cách sử dụng hợp lý tầng tum. Trong bài viết này, Maxhome sẽ giải đáp các thắc mắc về tầng tum là gì, chức năng, quy định xây dựng đến các ý tưởng thiết kế độc đáo, giúp bạn tận dụng không gian này một cách hiệu quả nhất.
Tầng tum là gì?
Tum hay tầng tum là tầng trên cùng của một ngôi nhà, thường được xây dựng trên mái để tạo thêm không gian sử dụng. Tầng tum thường không có diện tích toàn bộ sàn mà chỉ chiếm một phần diện tích của tầng dưới, giúp tận dụng không gian và tạo thêm sự thoáng đãng cho ngôi nhà. Tầng tum có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như phòng thờ, phòng giặt, kho chứa đồ hoặc không gian sinh hoạt bổ sung. Thiết kế tầng tum thường có mái che và cửa sổ để đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên.
>> Tham khảo:
Tầng trệt là gì? Lưu ý khi xây dựng tầng trệt mà bạn nên biết
Chức năng của tầng tum
Tầng tum có nhiều chức năng khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của gia chủ. Một số chức năng phổ biến của tầng tum là:
- Che chắn cầu thang: Tầng tum bảo vệ cầu thang dẫn lên sân thượng khỏi tác động của thời tiết như mưa, nắng và gió. Ngoài ra, tầng tum còn giúp cách nhiệt và chống nóng cho không gian bên dưới.
- Tăng diện tích sử dụng: Tầng tum là một không gian linh hoạt, có thể bố trí thành các phòng chức năng khác nhau như phòng ngủ, phòng thờ, phòng giải trí, nhà kho,… giúp tăng diện tích sử dụng của ngôi nhà mà không đòi hỏi quá nhiều chi phí xây dựng.
- Tạo điểm nhấn kiến trúc: Tầng tum có thể được thiết kế theo nhiều kiểu dáng và hình dạng khác nhau, tạo ra sự độc đáo và mới lạ cho ngôi nhà, giúp ngôi nhà trở nên cao và bề thế hơn.
- Phù hợp phong thủy: Tầng tum có thể giúp tránh những con số không may mắn theo phong thủy, như số 4 hay số 7, và tạo ra sự cân bằng và hài hòa cho ngôi nhà.
- Cải thiện ánh sáng và thông gió: Tầng tum giúp cải thiện việc lấy sáng và thông gió tự nhiên cho các khu vực bên dưới, góp phần tạo ra không gian sống thoải mái và tiết kiệm năng lượng.
Sự khác nhau giữa tầng tum và tầng mái
Tầng Tum
- Chức năng: Tầng tum là tầng trên cùng của ngôi nhà, thường được xây dựng để tạo thêm không gian sử dụng. Tầng tum có thể được sử dụng cho nhiều mục đích như phòng thờ, phòng giặt, phòng chứa đồ, hoặc thậm chí là phòng ngủ hay phòng sinh hoạt.
- Thiết kế: Tầng tum thường không chiếm toàn bộ diện tích sàn của tầng dưới, mà chỉ chiếm một phần diện tích. Nó có thể có cửa sổ, cửa ra ban công hoặc sân thượng để tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên. Tầng tum thường có tường bao và mái che.
Tầng Mái
- Chức năng: Tầng mái chủ yếu là phần trên cùng của ngôi nhà, có chức năng che chắn và bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố thời tiết như mưa, nắng, gió. Nó ít khi được sử dụng như không gian sinh hoạt.
- Thiết kế: Tầng mái thường chỉ bao gồm kết cấu mái và các phần hỗ trợ như hệ thống thoát nước mưa. Tùy theo kiểu mái (mái bằng, mái dốc, mái thái, mái nhật), tầng mái có thể có hoặc không có không gian sử dụng. Trong một số thiết kế, tầng mái có thể được tận dụng làm sân thượng, sân phơi hoặc khu vực trồng cây, nhưng không có tường bao hoặc phòng ốc như tầng tum.
Điểm Khác Biệt Chính
- Chức năng sử dụng: Tầng tum thường được thiết kế để sử dụng làm không gian sinh hoạt bổ sung, trong khi tầng mái chủ yếu phục vụ mục đích bảo vệ và che chắn.
- Thiết kế và cấu trúc: Tầng tum có thiết kế tương tự như một tầng thông thường với các bức tường và cửa sổ, trong khi tầng mái có thể chỉ là phần mái không có tường hoặc phòng ốc.
- Kết hợp Cả Hai: Trong nhiều trường hợp, ngôi nhà có thể có cả tầng tum và tầng mái, với tầng tum được xây dựng trên một phần của tầng mái để tạo không gian sử dụng bổ sung và tầng mái bao phủ toàn bộ ngôi nhà.
Tầng tum được tính là 1 tầng không?
Theo quy định về xây dựng ở nhiều quốc gia, tầng tum có thể được tính là một tầng hay không tùy thuộc vào quy định cụ thể của từng địa phương và cách thiết kế của tầng tum. Dưới đây là một số yếu tố phổ biến ảnh hưởng đến việc tính tầng tum là một tầng:
- Diện tích sàn: Nếu diện tích sàn của tầng tum chiếm phần lớn hoặc toàn bộ diện tích sàn của các tầng dưới, thì thường tầng tum sẽ được tính là một tầng.
- Chiều cao tầng: Nếu chiều cao của tầng tum vượt quá một mức nhất định (thường từ 2,2m đến 2,7m), nó có thể được tính là một tầng.
- Chức năng sử dụng: Nếu tầng tum được sử dụng cho các mục đích sinh hoạt chính như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, thì thường sẽ được tính là một tầng.
- Quy định địa phương: Mỗi địa phương có quy định riêng về cách tính tầng tum. Một số nơi có thể không tính tầng tum là một tầng nếu nó chỉ chiếm một phần nhỏ diện tích mái và được sử dụng cho các mục đích phụ trợ như phòng chứa đồ, phòng giặt hoặc phòng thờ.
Ví dụ về quy định tính tầng tum
Việt Nam: Theo quy định của Bộ Xây dựng, tầng tum có thể được tính là một tầng nếu nó chiếm diện tích lớn và có chức năng sử dụng như các tầng khác. Nếu tầng tum chỉ chiếm một phần nhỏ diện tích mái (thường dưới 30%) và được sử dụng cho mục đích phụ trợ, nó có thể không được tính là một tầng.
Các nước khác: Tùy thuộc vào quy định xây dựng cụ thể của từng nước hoặc từng vùng, việc tính tầng tum là một tầng có thể khác nhau. Kết luận: Để biết chính xác tầng tum có được tính là một tầng hay không, bạn cần tham khảo quy định xây dựng cụ thể của địa phương nơi bạn sinh sống hoặc dự án xây dựng. Điều này giúp đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật và tránh các vấn đề pháp lý trong quá trình xây dựng.
Quy Định Về Thiết Kế, Diện Tích Và Chiều Cao Tầng Tum
Theo Thông tư 07/2019 của Bộ Xây dựng, tầng tum không được tính vào số tầng của nhà ở nếu chỉ xây dựng để bao che khu vực thang bộ, thang máy và khu vực kỹ thuật. Diện tích mái tum không được vượt quá 30% diện tích sàn mái, và chiều cao của tum không được vượt quá 3m. Quy định này có hiệu lực từ ngày 1/1/2020, thay thế cho Thông tư 03/2016 trước đó.
Bên cạnh các quy định về diện tích và chiều cao, tầng tum cần được thiết kế hài hòa với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà, không làm ảnh hưởng đến mỹ quan chung. Tầng tum có thể được sử dụng cho các mục đích như phòng thờ, phòng kho, hoặc không gian chức năng khác, nhưng không được dùng như một tầng ở độc lập. Việc tuân thủ các quy định về an toàn và kết cấu xây dựng là bắt buộc khi xây dựng tầng tum.
Để đảm bảo tuân thủ đúng quy định, bạn nên tham khảo các văn bản pháp luật hiện hành và tư vấn với các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng và kiến trúc.
Một số lưu ý khi thiết kế bố trí tầng tum
Tầng tum, hay còn gọi là tầng áp mái, là phần trên cùng của ngôi nhà thường được sử dụng để làm kho chứa đồ hoặc các không gian chức năng khác. Tuy nhiên, nếu được thiết kế và bố trí hợp lý, tầng tum có thể trở thành một không gian sống thú vị và tiện ích. Dưới đây là một số cách bố trí tầng tum hợp lý:
Xác Định Mục Đích Sử Dụng
Trước tiên, bạn cần xác định mục đích sử dụng của tầng tum. Một số lựa chọn phổ biến bao gồm:
- Phòng ngủ
- Phòng làm việc
- Phòng thư giãn hoặc đọc sách
- Phòng chơi cho trẻ em
- Phòng chứa đồ
Tối Ưu Hóa Ánh Sáng Tự Nhiên
Tầng tum thường có trần thấp và không gian hẹp, vì vậy việc tận dụng ánh sáng tự nhiên là rất quan trọng:
- Sử dụng cửa sổ mái hoặc cửa sổ trần để đón ánh sáng.
- Chọn rèm cửa màu sáng để tăng cường ánh sáng tự nhiên.
Lựa Chọn Nội Thất Phù Hợp
Vì không gian tầng tum thường hạn chế, việc lựa chọn nội thất cần cân nhắc kỹ:
- Sử dụng nội thất đa chức năng, chẳng hạn như giường có ngăn kéo hoặc bàn làm việc gấp gọn.
- Ưu tiên nội thất nhỏ gọn và đơn giản để tối ưu hóa không gian.
Sử Dụng Màu Sắc và Trang Trí
Màu sắc và trang trí có thể tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn cho tầng tum:
- Sử dụng màu sơn sáng và tươi mới cho tường và trần.
- Trang trí bằng cây xanh hoặc các vật phẩm nhỏ để tạo điểm nhấn.
Đảm Bảo Thông Gió và Điều Hòa Nhiệt Độ
Tầng tum dễ bị nóng vào mùa hè và lạnh vào mùa đông, nên việc đảm bảo thông gió và điều hòa nhiệt độ là cần thiết:
- Sử dụng quạt thông gió hoặc máy điều hòa không khí.
- Cách nhiệt trần và tường để giữ nhiệt độ ổn định.
Tạo Không Gian Mở
Nếu có thể, tạo không gian mở bằng cách không dùng quá nhiều vách ngăn để tăng cảm giác rộng rãi:
- Sử dụng vách ngăn nhẹ hoặc kệ sách để phân chia không gian.
- Tạo các khu vực chức năng rõ ràng nhưng không tách biệt hoàn toàn.
Lắp Đặt Hệ Thống Chiếu Sáng Hiệu Quả
Hệ thống chiếu sáng tốt sẽ giúp tầng tum trở nên ấm cúng và tiện nghi hơn:
- Sử dụng đèn trần và đèn tường để tạo ánh sáng đa chiều.
- Bố trí đèn bàn hoặc đèn đọc sách ở các góc chức năng như bàn làm việc hoặc giường ngủ.
Ý tưởng bố trí tầng tum hợp lý và hiệu quả
Tầng tum có thể được tận dụng để bố trí nhiều công năng khác nhau như sau:
Phòng thờ: Với không gian nhỏ và yên tĩnh, tầng tum là nơi lý tưởng để làm phòng thờ, đặc biệt phù hợp với những ngôi nhà có diện tích hạn chế.
Nơi thư giãn: Tọa lạc tại vị trí cao nhất của ngôi nhà, tầng tum đón nhận đầy đủ khí trời và gió mát, trở thành nơi thư giãn ngoài trời hoàn hảo cho cả gia đình.
Phòng ngủ: Tầng tum có thể được cải tạo để làm phòng ngủ cho người lớn hoặc khách của gia đình, tạo thêm không gian nghỉ ngơi thoải mái.
Kho chứa đồ: Tầng tum có thể được sử dụng để chứa đồ đạc không thường xuyên dùng đến. Với đặc điểm khô ráo và thoáng mát, tầng tum cũng có thể được dùng để bảo quản nông sản hoặc phơi quần áo trong những ngày mưa.
Phòng làm việc hoặc phòng học: Tầng tum yên tĩnh, tách biệt với các hoạt động chính của ngôi nhà, là nơi lý tưởng để thiết kế phòng làm việc hoặc phòng học, tạo không gian tập trung cao độ.
Sân vườn nhỏ: Tầng tum cũng có thể được tận dụng để trồng cây cảnh, tạo một sân vườn nhỏ, mang lại mảng xanh cho ngôi nhà và tạo không gian thư giãn xanh mát.
Những mẫu thiết kế nhà có tầng tum đẹp ấn tượng, được yêu thích nhất hiện nay
Lời kết
Trên đây, Maxhome đã giới thiệu chi tiết về khái niệm tầng tum là gì, các chức năng cơ bản của nó cũng như những lợi ích mà tầng tum mang lại cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo thêm các ý tưởng thiết kế tầng tum thành không gian thẩm mỹ và tối ưu công năng như chúng tôi gợi ý. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn tận dụng hiệu quả tầng tum, biến nó thành một phần hữu ích và đẹp mắt trong ngôi nhà của mình.
