Xây nhà trọn gói Cần Thơ – Chất Lượng – Giá Rẻ 2025

Với sự gia tăng quan tâm và nhu cầu xây nhà trọn gói Cần Thơ ngày càng cao, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín và đảm bảo chất lượng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Để giải quyết nỗi lo về chi phí và tiện ích cho khách hàng, Maxhome tự hào cung cấp dịch vụ thi công trọn gói tại Cần Thơ. Chúng tôi không chỉ cung cấp báo giá chi tiết mà còn cung cấp mọi thông tin cần thiết, giúp bạn tự tin khởi động kế hoạch xây dựng. Khi đến với Maxhome, bạn sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiết kiệm thời gian và đạt được mục tiêu xây dựng ngôi nhà phố đẹp mắt, ấn tượng.  Hãy để Maxhome đồng hành cùng bạn trên con đường kiến tạo tổ ấm mơ ước.

Cần Thơ – Thành phố trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long

Cần Thơ (Chữ Nôm: 芹苴) là một trong sáu thành phố trực thuộc Trung ương của Việt Nam. Đây là đô thị phát triển bậc nhất ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long, đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế và thương mại của cả khu vực. Với vị thế là đô thị loại I, Cần Thơ không chỉ là trung tâm cấp vùng mà còn giữ vai trò chiến lược trong hệ thống đô thị quốc gia.

Theo thống kê năm 2019, Cần Thơ là đơn vị hành chính đứng thứ 24 về số dân trên cả nước. Đến năm 2022, dân số thành phố đạt 1.252.348 người. Về mặt kinh tế, Cần Thơ có mức tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) đạt 117.500 tỷ đồng, GRDP bình quân đầu người khoảng 94,5 triệu đồng, và tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 7,50%.

Cần Thơ là một trong năm thành phố trực thuộc trung ương của Việt Nam. Đây là thành phố sầm uất và phát triển nhất trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long, với vai trò quan trọng là trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và thương mại của cả khu vực. Cần Thơ hiện nay được phân loại là đô thị loại I, là trung tâm đô thị cấp vùng và quốc gia. Việc xây nhà trọn gói tại Cần Thơ là vô cùng quan trọng để tạo ra không gian sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu và mong muốn của gia chủ, đồng thời tận dụng tối đa diện tích đất và thích ứng với các điều kiện địa chất và khí hậu đặc thù của khu vực.

Lợi ích khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Cần Thơ

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Cần Thơ mang đến nhiều lợi ích vượt trội, giúp gia chủ tối ưu thời gian, công sức và chi phí, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình. Đây là giải pháp hoàn hảo cho những ai muốn xây dựng tổ ấm mà không phải lo lắng về các vấn đề phức tạp trong quá trình thi công.

Dưới đây là những lợi ích nổi bật khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói:

1. Tiết kiệm thời gian và công sức: Toàn bộ quá trình thiết kế, xin giấy phép xây dựng, mua vật liệu, thi công và hoàn thiện đều do nhà thầu đảm nhận. Gia chủ không cần tự quản lý từng khâu, giảm bớt áp lực và có thể dành thời gian cho công việc và cuộc sống cá nhân.

2. Kiểm soát chi phí hiệu quả: Nhà thầu cung cấp báo giá minh bạch, chi tiết, hạn chế tối đa chi phí phát sinh. Gia chủ có thể dễ dàng lập kế hoạch tài chính mà không lo đội vốn trong quá trình xây dựng.

3. Đảm bảo chất lượng công trình: Các đơn vị thi công uy tín cam kết sử dụng vật liệu đạt chuẩn, tuân thủ quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt, đảm bảo công trình bền vững, an toàn và thẩm mỹ theo thời gian.

4. Tiến độ thi công đúng kế hoạch: Với đội ngũ kỹ sư, thợ lành nghề cùng quy trình làm việc chuyên nghiệp, công trình sẽ được hoàn thành đúng tiến độ, hạn chế tình trạng chậm trễ gây ảnh hưởng đến kế hoạch sử dụng nhà của gia chủ.

5. Hỗ trợ pháp lý đầy đủ: Nhà thầu có thể hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, hoàn công, xử lý các thủ tục pháp lý liên quan, giúp gia chủ yên tâm trong suốt quá trình thi công.

6. Thiết kế tối ưu, phù hợp nhu cầu: Gia chủ có thể tùy chỉnh thiết kế theo phong cách mong muốn, đảm bảo không gian sống không chỉ đẹp mắt mà còn đáp ứng công năng sử dụng một cách tối ưu.

7. Chế độ bảo hành, bảo trì sau xây dựng: Nhiều đơn vị cung cấp chính sách bảo hành dài hạn, cam kết hỗ trợ bảo trì, sửa chữa nếu có vấn đề phát sinh, giúp gia chủ an tâm ngay cả sau khi bàn giao công trình.

Báo giá xây nhà trọn gói tại Cần Thơ mới nhất 2025

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói dao động từ 5.000.000 đến 8.000.000 VNĐ/m2. Với dịch vụ xây nhà trọn gói, chủ đầu tư sẽ được:

1. Lên ý tưởng sơ bộ
2. Thiết kế hồ sơ thi công chi tiết
3. Xin giấy phép xây dựng
4. Thi công phần thô
5. Thi công hoàn thiện
6. Bàn giao cho khách hàng
7. Bảo hành sau thi công

Đơn giá xây nhà trọn gói Cần Thơ hiện nay còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vật liệu và kích thước. Maxhome hiện đang cung cấp ba gói xây dựng: gói trung bình, gói khá và gói cao cấp. Mỗi gói xây dựng của Maxhome đều có mức giá khác nhau, phù hợp với các yêu cầu và ngân sách của quý khách hàng để lựa chọn gói xây dựng phù hợp nhất với tài chính của mình.

Báo giá hạng mục phần thô và nhân công hoàn thiện

Ở hình thức này, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm thi công phần thô, bao gồm cung cấp vật tư thô (như xi măng, cát, đá, thép…) và nhân công xây dựng, đồng thời đảm nhiệm nhân công hoàn thiện. Tuy nhiên, phần vật tư hoàn thiện (bao gồm sơn nước, gạch lát nền, thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng…) sẽ do chủ nhà tự lựa chọn và quản lý.

Hình thức này mang lại sự linh hoạt tối đa, giúp gia chủ kiểm soát ngân sách theo nhu cầu, từ việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp với phong cách thiết kế mong muốn đến điều chỉnh chi phí theo điều kiện tài chính. Đồng thời, gia chủ có thể chủ động tìm kiếm các sản phẩm chất lượng với giá cả hợp lý, đảm bảo công trình đạt hiệu quả cao cả về thẩm mỹ lẫn công năng.

Báo giá hạng mục mái và hoàn thiện

Hạng mục mái và hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ và nâng cao tính thẩm mỹ cho công trình. Dưới đây là thông tin chi tiết về báo giá và phạm vi công việc trong từng hạng mục:

• Loại mái: Gia chủ có thể lựa chọn các phương án mái như mái bằng, mái Thái, mái Nhật hoặc mái lệch, tùy thuộc vào phong cách kiến trúc và yêu cầu sử dụng.
• Vật liệu mái: Bao gồm bê tông cốt thép (đối với mái bằng), ngói lợp (đối với mái Thái, mái Nhật) hoặc tôn cách nhiệt (đối với công trình tối ưu chi phí).
• Giá thi công: Chi phí sẽ phụ thuộc vào diện tích mái, loại vật liệu sử dụng và phương án thi công (đổ bê tông toàn khối, vì kèo thép hoặc hệ mái lợp truyền thống).

Giai đoạn hoàn thiện giúp công trình đạt được vẻ đẹp thẩm mỹ và đảm bảo công năng sử dụng tối ưu. Hạng mục này bao gồm:

• Hoàn thiện tường: Trát, sơn bả, hoặc ốp gạch trang trí tùy theo yêu cầu.
• Lát nền: Gạch men, đá tự nhiên, sàn gỗ công nghiệp hoặc gỗ tự nhiên theo phong cách thiết kế.
• Lắp đặt hệ thống điện nước: Bao gồm đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm, hệ thống cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh.
• Lắp đặt cửa: Cửa chính, cửa sổ, cửa nội thất với các chất liệu như gỗ, nhôm kính, nhựa lõi thép hoặc cửa thép vân gỗ.
• Trang trí nội thất: Có thể bao gồm trần thạch cao, đèn trang trí, vách ngăn hoặc các chi tiết kiến trúc theo thiết kế.

Báo giá hạng mục điện nước

Hệ thống điện nước là một trong những hạng mục quan trọng nhất của mỗi công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến sự tiện nghi, an toàn và chất lượng cuộc sống của gia đình. Maxhome cung cấp dịch vụ thi công điện nước đạt chuẩn với mức chi phí hợp lý, cam kết mang lại sự bền bỉ, an toàn và hiệu quả sử dụng lâu dài.

🔹 Thi công hệ thống điện

• Lắp đặt toàn bộ hệ thống điện, bao gồm đi dây, bố trí ổ cắm, công tắc, lắp đặt thiết bị chiếu sáng và hệ thống chống sét.
• Sử dụng vật liệu điện chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn an toàn, giúp hạn chế nguy cơ chập cháy, đảm bảo tính ổn định và tiết kiệm điện năng.
• Thiết kế khoa học, tối ưu vị trí các thiết bị điện để đảm bảo tính tiện lợi và thẩm mỹ.

🔹 Thi công hệ thống nước

• Thiết kế và lắp đặt hệ thống cấp thoát nước đảm bảo nguồn nước sạch, lưu thông ổn định và xử lý nước thải hiệu quả.
• Sử dụng ống dẫn nước, van khóa và các thiết bị từ những thương hiệu uy tín, có khả năng chịu lực tốt, chống rò rỉ và ăn mòn cao.
• Bố trí hợp lý hệ thống nước nóng lạnh, bồn chứa và hệ thống lọc nước theo nhu cầu sử dụng của gia đình.

Báo giá hạng mục vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng là yếu tố cốt lõi quyết định chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ của mỗi công trình. Hiểu được điều đó, Maxhome cam kết cung cấp các loại vật liệu chính hãng, đạt tiêu chuẩn chất lượng cao và có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo sự an toàn và bền vững cho ngôi nhà của bạn.

🔹 Gạch xây dựng: Đa dạng các loại gạch như gạch đỏ, gạch không nung, gạch block… có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt và phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.

🔹 Xi măng: Sử dụng các thương hiệu xi măng uy tín trên thị trường, đảm bảo độ kết dính cao, giúp công trình vững chắc theo thời gian.

🔹 Cát, đá xây dựng: Cát vàng, cát mịn, đá 1×2, đá 4×6… được sàng lọc kỹ càng, sạch tạp chất, giúp tăng cường độ bền của bê tông và vữa xây.

🔹 Thép xây dựng: Cung cấp thép hộp, thép cây, thép cuộn từ những thương hiệu lớn, đảm bảo khả năng chịu lực cao, hạn chế han gỉ theo thời gian.

🔹 Sơn và vật liệu hoàn thiện: Cung cấp các dòng sơn nội – ngoại thất cao cấp, gạch ốp lát, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, giúp không gian sống trở nên hoàn hảo cả về thẩm mỹ lẫn công năng.

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói Cần Thơ

Cách tính diện tích xây dựng theo phương pháp của Maxhome, hoặc các đơn vị xây dựng chuyên nghiệp tương tự, thường bao gồm nhiều yếu tố chi tiết để đảm bảo tính chính xác và minh bạch.

1. Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng bao gồm tổng diện tích tất cả các phần xây dựng của công trình, bao gồm diện tích sàn các tầng, mái, ban công, sân thượng, và các phần phụ khác.

2. Diện tích sàn các tầng

Diện tích sàn được tính cho tất cả các tầng của ngôi nhà, bao gồm tầng trệt, các tầng lầu, và tầng mái nếu có.

3. Diện tích các phần phụ

Diện tích các phần phụ bao gồm mái, ban công, sân thượng, tầng hầm, và các công trình phụ trợ khác. Mỗi phần này có tỷ lệ tính diện tích khác nhau:

a. Mái

• Mái tôn: Tính 30% – 50% diện tích sàn tùy vào độ dốc.
• Mái bê tông cốt thép: Tính 50% diện tích sàn.
• Mái ngói: Tính 70% diện tích sàn.

b. Ban công và sân thượng

• Ban công, sân thượng có mái che: Tính 70% – 100% diện tích sàn.
• Ban công, sân thượng không có mái che: Tính 50% diện tích sàn.

c. Tầng hầm

• Hầm sâu dưới 1m: Tính 150% diện tích sàn.
• Hầm sâu từ 1-1.5m: Tính 170% diện tích sàn.
• Hầm sâu trên 1.5m: Tính 200% diện tích sàn.

Lưu ý

• Diện tích sử dụng: Đôi khi diện tích xây dựng không phải là diện tích sử dụng thực tế, do vậy cần xác định rõ khái niệm và mục đích tính toán.
• Quy định địa phương: Một số khu vực có quy định riêng về cách tính diện tích xây dựng, vì vậy cần kiểm tra các quy định này trước khi tính toán.

Cách tính giá diện tích xây nhà theo từng m²

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói Cần Thơ theo từng m² có công thức như sau:

Diện Tích Xây Dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích sàn lầu 1 + Diện tích mái

Trong đó:

• Diện Tích Xây Dựng = (5x14x0,3) + (5×14) + (5×14) + (5x14x0,3) = 182 m2
• Đơn giá xây thô nhà 2 tầng (bao gồm vật tư thô như cát, đá, gạch, xi măng…) và nhân công hoàn thiện hiện nay dao động từ khoảng 3.500.000 – 3.900.000 VNĐ/m2. Phụ thuộc vào diện tích xây dựng và vật tư mà chủ nhà lựa chọn.
• Giá hoàn thiện nhà 2 tầng (không tính phần móng nhà) từ 2.200.000 – 3.200.000 VNĐ/m2. Đơn giá có sự khác nhau tùy vào gói vật tư hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn.

Như vậy với diện tích xây dựng như trên, tổng chi phí xây nhà 2 tầng 182m2 rơi vào khoảng 1.037.400.000 – 1.143.100.000 VNĐ.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Cần Thơ

Chi phí xây nhà trọn gói tại Cần Thơ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp gia chủ lập kế hoạch tài chính hợp lý, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Dưới đây là những yếu tố quan trọng tác động đến giá xây dựng:

1. Diện tích và thiết kế ngôi nhà: Diện tích xây dựng càng lớn, chi phí thi công càng cao. Bên cạnh đó, những ngôi nhà có thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết kiến trúc cầu kỳ sẽ tốn kém hơn so với các mẫu nhà đơn giản, tối ưu không gian.

2. Chất lượng và loại vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định chi phí tổng thể. Những vật liệu cao cấp như gạch chất lượng cao, xi măng chịu lực tốt, thép nhập khẩu, gỗ tự nhiên hay các vật liệu cách âm, cách nhiệt hiện đại sẽ có giá thành cao hơn so với vật liệu phổ thông. Ngoài ra, vật liệu hoàn thiện như sơn, gạch lát nền, hệ thống cửa, thiết bị nội thất cũng ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí.

3. Phong cách kiến trúc

• Thiết kế hiện đại, đơn giản: Ít hoa văn, đường nét gọn gàng, dễ thi công, tiết kiệm chi phí.

• Phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển: Đòi hỏi kỹ thuật thi công cao, nhiều chi tiết phức tạp, thời gian xây dựng lâu hơn, dẫn đến chi phí cao hơn.

4. Thời gian thi công: Thời gian xây dựng càng kéo dài thì chi phí nhân công, quản lý công trình và các khoản chi phí phát sinh càng lớn. Những công trình đòi hỏi kỹ thuật cao, nhiều công đoạn xử lý thủ công thường có thời gian thi công lâu hơn và chi phí cao hơn.

5. Địa điểm xây dựng và điều kiện thi công

• Nếu công trình nằm ở khu vực có địa chất yếu, cần gia cố nền móng vững chắc thì chi phí sẽ tăng đáng kể.

• Những khu vực có giao thông thuận tiện, dễ dàng vận chuyển vật liệu sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn so với những khu vực khó tiếp cận.

6. Nhân công xây dựng: Chi phí nhân công tại Cần Thơ có thể dao động tùy theo tay nghề và kinh nghiệm của đội ngũ thi công. Những nhà thầu uy tín, có đội ngũ thợ lành nghề sẽ có mức giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng công trình.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Cần Thơ của Maxhome

1. Tiếp nhận thông tin và tư vấn khách hàng

• Chúng tôi sẽ lắng nghe yêu cầu và mong muốn của gia chủ để đề xuất các giải pháp thiết kế phù hợp nhất.
• Khách hàng sẽ được cung cấp đầy đủ thông tin về quy trình, thời gian và chi phí trước khi ký kết hợp đồng, đảm bảo dự án được thực hiện theo đúng mong đợi và yêu cầu.

2. Khảo sát hiện trạng và ký hợp đồng thiết kế

• Đội ngũ của chúng tôi sẽ đến tận nơi để khảo sát hiện trạng, đo đạc kích thước khu đất và xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế.
• Sau khi thống nhất phương án thiết kế, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, trong đó nêu rõ các yêu cầu và cam kết của cả hai bên.

3. Triển khai hợp đồng thiết kế

• Dựa trên mong muốn của khách hàng, đội ngũ kiến trúc sư của Maxhome sẽ phát triển ý tưởng thiết kế và tạo ra các bản vẽ chi tiết, bao gồm cả mặt bằng, mặt đứng và phối cảnh 3D.
• Sau khi hoàn thiện các bản vẽ thiết kế, chúng tôi sẽ trình bày cho khách hàng để nhận phản hồi và thực hiện các điều chỉnh cần thiết, đảm bảo thiết kế phù hợp với yêu cầu của gia chủ.

4. Trao đổi dự toán chi tiết

• Chúng tôi sẽ cung cấp dự toán chi tiết về đơn giá và loại vật liệu theo yêu cầu của gia chủ, giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng về chi phí.
• Thống nhất dự toán là cơ sở để tiến hành giai đoạn thi công, đảm bảo các chi phí được quản lý và kiểm soát chặt chẽ.

5. Ký hợp đồng thi công trọn gói

• Khi các điều khoản thi công đã được thống nhất, giám đốc thi công sẽ trực tiếp ký kết hợp đồng thi công với chủ đầu tư. Hợp đồng sẽ bao gồm các điều khoản về tiến độ, chất lượng, và bảo hành công trình.

6. Bàn giao công trình

• Sau khi hoàn tất các công đoạn xây dựng, chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng và thực hiện các công việc hoàn thiện trước khi bàn giao công trình cho khách hàng.
• Maxhome cam kết cung cấp công trình đạt chất lượng cao nhất, đúng theo thiết kế và yêu cầu của khách hàng, và sẽ hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn bảo trì sau bàn giao.

Giải đáp thắc về xây nhà trọn gói Cần Thơ

Thời gian xây nhà trọn gói sẽ trong bao lâu?

Thời gian xây nhà trọn gói của Maxhome sẽ được điều chỉnh phù hợp với từng quy mô dự án, diện tích, và phong cách kiến trúc cụ thể, thường dao động từ 4 đến 5 tháng. Trước khi triển khai hợp đồng, chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát kỹ lưỡng về quy mô.

Xây nhà trọn gói đã có nội thất chưa?

 Theo đó, dịch vụ xây nhà trọn gói có hay không bao gồm nội thất phụ thuộc vào lựa chọn gói của gia chủ. Nếu gia chủ chọn gói xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, thì dịch vụ đã bao gồm cả thi công nội thất. Trong trường hợp này, gia chủ chỉ cần truyền tải ý tưởng xây nhà, công ty xây dựng hoặc nhà thầu sẽ thực hiện toàn bộ công việc và bàn giao chìa khóa cho gia chủ dọn vào ở ngay.

Nên giao khoán toàn bộ hay từng phần? Ưu và nhược điểm

Khi xây nhà, một trong những quyết định quan trọng mà gia chủ cần cân nhắc là nên giao khoán toàn bộ hay chỉ khoán từng phần. Mỗi phương án đều có ưu và nhược điểm riêng, ảnh hưởng đến chi phí, tiến độ và chất lượng công trình. Dưới đây là phân tích chi tiết để giúp bạn lựa chọn phương án phù hợp.

1. Giao khoán toàn bộ (Chìa khóa trao tay)

Đây là hình thức mà nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình từ thiết kế, mua vật tư, thi công đến hoàn thiện công trình. Gia chủ chỉ cần giám sát tổng thể và nhận nhà khi hoàn thành.

Ưu điểm:
✔️ Tiết kiệm thời gian và công sức: Gia chủ không phải lo lắng về từng công đoạn mà chỉ cần theo dõi tiến độ chung.
✔️ Hạn chế rủi ro: Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ đảm nhận việc quản lý nhân công, vật tư, đảm bảo tiến độ thi công và xử lý các vấn đề phát sinh.
✔️ Chi phí rõ ràng: Thông thường, nhà thầu sẽ cung cấp báo giá trọn gói ngay từ đầu, giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát ngân sách và hạn chế phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
✔️ Chất lượng đồng bộ: Vì toàn bộ quá trình thi công do một đơn vị thực hiện, các hạng mục sẽ được đồng bộ từ thiết kế đến hoàn thiện, tránh tình trạng chênh lệch chất lượng giữa các phần công trình.

❌ Nhược điểm:
❌ Chi phí cao hơn: So với việc tự mua vật tư hoặc tự thuê nhân công, hình thức khoán trọn gói có thể đắt hơn do nhà thầu tính thêm chi phí quản lý và lợi nhuận.
❌ Phụ thuộc vào nhà thầu: Nếu chọn phải nhà thầu kém uy tín, chất lượng công trình có thể không đảm bảo, vật tư sử dụng không đúng cam kết.

2. Giao khoán từng phần

Hình thức này cho phép gia chủ tự quản lý một số công đoạn, chẳng hạn như tự mua vật liệu, tự thuê nhân công, hoặc chỉ khoán phần thô/hoàn thiện.

✅ Ưu điểm:
✔️ Chủ động kiểm soát chi phí: Gia chủ có thể lựa chọn vật tư theo ý muốn và thương lượng giá trực tiếp với các nhà cung cấp.
✔️ Linh hoạt trong thi công: Có thể thay đổi thiết kế hoặc điều chỉnh vật tư theo tình hình thực tế mà không bị ràng buộc bởi hợp đồng khoán trọn gói.
✔️ Giảm chi phí nhân công: Nếu gia chủ có kinh nghiệm giám sát xây dựng hoặc có người quen làm trong ngành, có thể tiết kiệm một khoản đáng kể so với giao khoán toàn bộ.

❌ Nhược điểm:
❌ Tốn thời gian và công sức: Gia chủ phải theo sát từng hạng mục, từ khâu mua vật liệu, thuê nhân công đến giám sát thi công, dễ gây mệt mỏi và áp lực.
❌ Nguy cơ phát sinh chi phí cao: Nếu không có kinh nghiệm, việc tự mua vật tư hoặc thuê nhân công có thể dẫn đến lãng phí, thất thoát hoặc bị đội giá.
❌ Khó kiểm soát chất lượng: Khi thuê nhiều đội thợ riêng lẻ, chất lượng thi công có thể không đồng đều, dẫn đến việc chỉnh sửa hoặc sửa chữa tốn kém về sau.

Nên chọn phương án nào?

• Nếu bạn bận rộn, không có nhiều kinh nghiệm trong xây dựng: Giao khoán toàn bộ sẽ là lựa chọn an toàn, giúp tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng.

• Nếu bạn có kiến thức về vật liệu, thi công và có thời gian giám sát: Giao khoán từng phần có thể giúp tiết kiệm chi phí nhưng đòi hỏi nhiều công sức quản lý.

Lưu ý khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại Cần Thơ

Khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại Cần Thơ, việc đảm bảo các điều khoản rõ ràng và chi tiết là yếu tố quan trọng giúp bảo vệ quyền lợi của cả chủ đầu tư và nhà thầu. Đặc biệt, với những gia chủ lần đầu xây dựng nhà ở và chưa có nhiều kinh nghiệm, cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Vật liệu xây dựng: Hợp đồng cần liệt kê cụ thể từng loại vật liệu sẽ sử dụng, bao gồm thương hiệu, xuất xứ, thông số kỹ thuật và mức giá tương ứng. Tránh sử dụng các thuật ngữ mơ hồ như “vật liệu cao cấp” hay “chất lượng tốt” mà không có tiêu chuẩn cụ thể, nhằm hạn chế tranh chấp và đảm bảo công trình đúng với cam kết ban đầu.

• Cam kết bảo hành: Điều khoản bảo hành là yếu tố không thể thiếu. Hầu hết các công trình xây nhà trọn gói đều có bảo hành tổng thể tối thiểu 12 tháng, bảo hành kết cấu từ 5 năm và bảo hành chống thấm từ 2 năm. Gia chủ cần kiểm tra kỹ thời gian và phạm vi bảo hành, đồng thời yêu cầu nhà thầu cung cấp giấy tờ cam kết rõ ràng để đảm bảo quyền lợi sau khi công trình hoàn thành.

• Tiến độ thi công: Hợp đồng cần nêu rõ thời gian thi công, các mốc hoàn thành từng hạng mục và điều kiện nghiệm thu. Đồng thời, cần có điều khoản ràng buộc về trách nhiệm của nhà thầu nếu chậm tiến độ, bao gồm mức phạt cụ thể nhằm tránh tình trạng kéo dài thời gian ảnh hưởng đến kế hoạch sử dụng của gia chủ.

• Tạm ứng và thanh toán: Để kiểm soát tài chính hiệu quả, nên chia nhỏ thanh toán thành nhiều đợt theo tiến độ thi công, chẳng hạn như: đặt cọc ban đầu, thanh toán sau khi hoàn thành phần móng, phần thô và hoàn thiện. Hợp đồng cần ghi rõ điều kiện thanh toán của từng giai đoạn để đảm bảo quyền lợi, hạn chế rủi ro khi hợp tác với nhà thầu.

Ngoài ra, trước khi ký hợp đồng, gia chủ nên tham khảo đánh giá về nhà thầu, kiểm tra hồ sơ năng lực và các công trình đã thực hiện để đảm bảo lựa chọn đơn vị uy tín, giúp quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và đạt chất lượng mong muốn.

Những lợi ích khi lựa chọn Maxhome là đơn vị xây nhà trọn gói Cần Thơ

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công nhà trọn gói tại Cần Thơ đảm bảo chất lượng, tiến độ và giá thành hợp lý, thì Maxhome chính là lựa chọn đáng tin cậy. Với hơn 1.000 công trình đã được xây dựng trên khắp cả nước, Maxhome sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công chuyên nghiệp, cam kết mang đến những ngôi nhà bền vững, hiện đại và tối ưu chi phí.

1. Minh bạch trong dự toán chi phí

Maxhome cung cấp bảng báo giá chi tiết, giúp khách hàng dễ dàng nắm bắt toàn bộ chi phí xây dựng, bao gồm phần thô, hoàn thiện và nội thất. Nhờ vào quy trình dự toán rõ ràng, gia chủ có thể kiểm soát ngân sách hiệu quả, hạn chế tối đa phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.

2. Cam kết chất lượng vật tư và an toàn thi công

Vật liệu xây dựng được Maxhome lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo đúng chủng loại, thương hiệu và nguồn gốc xuất xứ rõ ràng. Chúng tôi cam kết sử dụng vật tư đạt tiêu chuẩn cao, từ xi măng, cát, sắt thép đến hệ thống điện, nước và sơn phủ, giúp công trình bền vững theo thời gian. Đồng thời, mọi công đoạn thi công đều tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn xây dựng, đảm bảo chất lượng và sự an tâm cho khách hàng.

3. Tiến độ thi công nhanh chóng, đúng cam kết

Maxhome lập kế hoạch thi công chi tiết ngay từ đầu và luôn đảm bảo tiến độ đúng như thỏa thuận trong hợp đồng. Mỗi công trình đều được giám sát chặt chẽ, tránh tình trạng chậm trễ gây ảnh hưởng đến kế hoạch sử dụng của gia chủ. Ngoài ra, chúng tôi còn có chính sách bồi thường hợp lý nếu tiến độ bị trễ so với cam kết.

4. Quy trình làm việc chuyên nghiệp từ thiết kế đến bàn giao

Tại Maxhome, chất lượng công trình được kiểm soát chặt chẽ qua từng giai đoạn, từ lập hồ sơ thiết kế, thi công thực tế cho đến nghiệm thu và bàn giao. Khách hàng được tư vấn bố trí công năng tối ưu, phong thủy phù hợp và giải pháp thiết kế hiện đại, đảm bảo vừa đẹp mắt, vừa tiện nghi.

5. Chế độ bảo hành dài hạn, hỗ trợ tận tâm

Maxhome không chỉ cam kết chất lượng trong quá trình thi công mà còn đảm bảo quyền lợi sau khi bàn giao. Mọi công trình đều có chế độ bảo hành rõ ràng, bao gồm:
✔ Bảo hành kết cấu lên đến 5 năm
✔ Bảo hành chống thấm từ 2 năm
✔ Hỗ trợ sửa chữa nhanh chóng trong thời gian bảo hành

Với những ưu điểm vượt trội trên, Maxhome tự hào là đơn vị xây dựng nhà trọn gói hàng đầu tại Cần Thơ, giúp khách hàng sở hữu ngôi nhà mơ ước với chất lượng vượt trội, giá cả hợp lý và dịch vụ tận tâm.

Những hình ảnh thiết kế và thi công nổi bật nhất Maxhome 2025

Dưới đây là thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Cần Thơ, bao gồm báo giá chi phí, phương pháp tính báo giá, bảng báo giá cho các công việc phần thô, và các công đoạn trong quá trình xây dựng. Hãy liên hệ với Maxhome để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp trong việc xây dựng ngôi nhà của bạn.