Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Tháp đã trở thành lựa chọn được nhiều người tin dùng, đặc biệt trong những năm gần đây. Dịch vụ này giúp loại bỏ những lo ngại của gia chủ về sự khác biệt giữa bản vẽ thiết kế và thực tế thi công. Hãy tham khảo bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về Maxhome và các dịch vụ mà công ty cung cấp. Maxhome cam kết mang đến cho bạn một ngôi nhà mơ ước, đáp ứng mọi yêu cầu và tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.
Xây nhà trọn gói Đồng Tháp là gì?
Xây dựng nhà trọn gói là một hình thức thi công công trình xây dựng, trong đó chủ đầu tư ký kết hợp đồng với một đơn vị thi công để thực hiện toàn bộ các công đoạn từ khảo sát ban đầu, lập dự án, báo giá, chuẩn bị vật liệu, thi công và hoàn thiện công trình.
Đơn vị thi công sẽ có trách nhiệm thực hiện tất cả các công việc liên quan đến xây dựng. Ngoài việc đề xuất giải pháp thiết kế và tư vấn kỹ thuật, họ cũng chuẩn bị vật liệu, cung cấp lao động và tiến hành thi công. Mọi giai đoạn đều được quản lý chặt chẽ để đảm bảo tiến độ và chất lượng của công trình được hoàn thành đúng như cam kết.
Lý do bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín là rất quan trọng. Dịch vụ xây nhà trọn gói Đồng Tháp của Maxhome không chỉ mang đến nhiều lợi ích đáng kể mà còn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ. Dưới đây là những lý do bạn nên chọn dịch vụ này của Maxhome:
- Kinh nghiệm và uy tín: Maxhome là công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công các dự án nhà ở tại Quảng Nam. Các công trình của Maxhome luôn được đánh giá cao về chất lượng và tiến độ.
- Chất lượng vượt trội: Maxhome cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo độ bền vững và thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn. Đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề của Maxhome luôn chú trọng đến từng chi tiết nhỏ nhất để mang đến sản phẩm hoàn hảo.
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn không cần phải lo lắng về các công đoạn phức tạp như thiết kế, xin phép xây dựng, mua vật liệu hay quản lý nhân công. Maxhome sẽ thay bạn thực hiện tất cả các bước này một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.
- Giá cả hợp lý: Maxhome cung cấp dịch vụ với mức giá cạnh tranh và minh bạch. Mọi chi phí đều được thống nhất từ đầu, giúp bạn dễ dàng kiểm soát ngân sách và tránh các phát sinh không mong muốn.
- Dịch vụ hậu mãi chu đáo: Sau khi hoàn thành công trình, Maxhome còn cung cấp dịch vụ bảo hành và hỗ trợ kỹ thuật, giúp bạn yên tâm hơn khi sử dụng ngôi nhà mới của mình.
- Tư vấn tận tâm: Đội ngũ tư vấn của Maxhome luôn sẵn sàng lắng nghe và đưa ra những giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn của bạn. Bạn sẽ được tư vấn từ khâu thiết kế đến hoàn thiện, đảm bảo ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mà còn phù hợp với phong thủy và công năng sử dụng.
Đặc biệt, Maxhome tự hào là đối tác tin cậy, mang đến cho khách hàng sự hài lòng và niềm tin vào một ngôi nhà hoàn hảo, từ khâu lên ý tưởng đến khi bàn giao sản phẩm.
Báo giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp
Theo loại vật liệu và chất lượng được lựa chọn, giá xây dựng hoàn thiện năm 2024 được phân thành ba nhóm chính như sau:
- Vật liệu phổ biến: Giá xây dựng hoàn thiện dao động từ 5.000.000 VNĐ/m² đến 6.000.000 VNĐ/m².
- Vật liệu tốt: Giá xây dựng hoàn thiện dao động từ 6.500.000 VNĐ/m² đến 7.500.000 VNĐ/m².
- Vật liệu cao cấp: Giá xây dựng hoàn thiện dao động từ 7.500.000 VNĐ/m² đến 8.000.000 VNĐ/m².
Thông tin về các mức giá được xác định dựa trên sự lựa chọn của vật liệu xây dựng, từ phổ biến đến tốt và cao cấp, nhằm đáp ứng các nhu cầu và tiêu chuẩn khác nhau của khách hàng trong việc xây dựng nhà ở và các công trình khác.
Cách tính chi phí xây dựng trọn gói theo từng m²
| STT | Hạng Mục | Hệ Số |
| 1 | Móng đơn | 0-10% | Diện tích |
| 2 | Móng băng | 30% | Diện tích tầng trệt |
| 3 | Móng cọc | 20% | Diện tích tầng trệt |
| 4 | Móng bè | 60% | Diện tích tầng trệt |
| 5 | Tầng Hầm | 120 – 170% | Diện tích |
| 6 | Phần diện tích có mái che | 100% | Diện tích |
| 7 | Phần diện tích không có mái che ( sân thượng, sân phơi ) | 50% | Diện tích |
| 8 | Ô trống trong nhà > 12m2 | 50% | Diện tích |
| 9 | Ô trống trong nhà <= 12m2 | 100% | Diện tích |
| 10 | Sân trước và sân sau ( chưa tính tường rào ) | 50% | Diện tích |
| 11 | Khu vực cầu thang | 100% | Diện tích |
| 12 | Mái BTCB | 50% | Diện tích |
| 13 | Mái BTCB dán ngói | 100% | Diện tích |
| 14 | Mái tôn ( gồm sắt hộp làm khung kèo, tôn lợp tính theo mái nghiêng | 300% | Diện tích |
Ví dụ, công trình nhà phố có diện tích khu đất là 26.0m x 5.0m. Khối nhà được xây dựng với diện tích 23.0m x 5.0m, bao gồm 1 trệt, 1 lầu, và sân thượng bê tông cốt thép (BTCT) có tum thang 5.0m x 5.0m, ban công trước 1.2m. Công trình sử dụng móng cọc ép BTCT.
Diện tích tính toán các tầng như sau:
- Tầng trệt: 23.0 x 5.0 = 115.0m²
- Lầu 1: 23.0 x 5.0 + 1.2 x 5.0 = 121.0m²
- Sân thượng: 5.0 x 5.0 + 1.4 x 5.0 + 18.0 x 5.0 x 50% = 77.0m²
- Sân trước: 5.0 x 3.0 x 50% = 7.5m²
- Mái bằng BTCT: (5.0 x 5.0 + 1.4 x 5.0) x 50% = 16.0m²
- Phần móng: 23.0 x 5.0 x 30% = 34.5m²
Vậy tổng diện tích tính toán các tầng là 370.0m² và diện tích tính toán phần móng và mái là 50.5m².
Nếu chủ đầu tư chọn gói thầu thi công trọn gói chìa khóa trao tay với vật tư hoàn thiện loại khá, đơn giá là 5,700,000 VNĐ/m², thì chi phí xây dựng sẽ được tính như sau:
320.5m² x 5,700,000 VNĐ/m² + 50.5m² x 3,300,000 VNĐ/m² = 1,993,500,000 VNĐ
Quy trình xây nhà trọn gói Đồng Tháp
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng.
Bước 2: Bố trí mặt bằng và công năng sử dụng công trình, khái toán giá trị thi công sơ bộ và tư vấn phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu chủ đầu tư.
Bước 3: Ký hợp đồng tư vấn thiết kế và tiến hành thiết kế phối cảnh nội ngoại thất công trình, xin phép xây dựng, lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.
Bước 4: Lập dự toán chi tiết và báo giá thi công công trình.
Bước 5: Sau khi đạt được thỏa thuận về giá cả, tiến hành ký hợp đồng thi công. Chi phí thiết kế sẽ được miễn giảm tương ứng với từng gói hợp đồng thi công theo quy định của công ty.
Bước 6: Đơn vị thi công thực hiện các công tác xây dựng, đảm bảo chất lượng và tiến độ đã thống nhất.
Bước 7: Tổ chức nghiệm thu và bàn giao cho gia chủ
Những lý do bạn nên xây nhà trọn gói Đồng Tháp
- Tiện lợi và tiết kiệm thời gian: Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức. Thay vì phải tự tìm kiếm và phối hợp nhiều nhà thầu cho từng giai đoạn xây dựng như thiết kế, thi công móng, xây dựng kết cấu, lắp đặt hệ thống điện nước, hoàn thiện,… khách hàng chỉ cần giao phó cho một công ty xây dựng trọn gói, chịu trách nhiệm toàn bộ quy trình.
- Đảm bảo chất lượng và uy tín: Các công ty xây dựng trọn gói thường có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng công trình. Điều này mang lại sự yên tâm cao đối với khách hàng về mặt kỹ thuật và an toàn công trình.
- Giải pháp tài chính linh hoạt: Dịch vụ xây nhà trọn gói thường đi kèm với các gói vay vốn hoặc hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng, giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc quản lý ngân sách và chi trả.
- Thiết kế theo yêu cầu cá nhân: Khách hàng có thể tham gia vào quá trình thiết kế và lựa chọn các tùy chọn phù hợp với nhu cầu và sở thích cá nhân. Điều này giúp đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ phù hợp và đáp ứng được các tiêu chuẩn và mong muốn của gia đình.
- Giảm thiểu rủi ro: Bằng việc chỉ đàm phán với một công ty duy nhất, khách hàng có thể giảm thiểu các rủi ro liên quan đến việc xây dựng như sự cố phối hợp, thay đổi vật liệu không đúng chất lượng, hay tranh chấp trong quá trình thi công.
Việc lựa chọn xây nhà trọn gói Đồng Tháp không chỉ mang lại sự thuận tiện và tiết kiệm mà còn đảm bảo được chất lượng và an toàn, đồng thời tối ưu hóa các vấn đề tài chính và thiết kế theo nhu cầu cá nhân của từng khách hàng.
Vì sao nên chọn Maxhome là công ty xây nhà trọn gói Đồng Tháp
Maxhome là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và xây nhà trọn gói. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng có hơn 10 năm kinh nghiệm, Maxhome đã thành công trong việc thiết kế và xây dựng hàng trăm công trình nhà ở, từ nhỏ đến lớn, luôn nhận được sự hài lòng tuyệt đối từ khách hàng.
Khi quý khách hàng lựa chọn Maxhome là đơn vị thi công trọn gói, bạn sẽ được đảm bảo về các mặt sau:
- Tiết kiệm chi phí: Maxhome cung cấp các gói xây dựng với mức giá phù hợp nhất, đảm bảo tiết kiệm chi phí tối đa và không lo ngại về việc chi phí vượt quá ngân sách dự định.
- Đảm bảo tiến độ thi công: Maxhome cam kết đảm bảo tiến độ công trình như đã dự kiến, giúp khách hàng không bị ảnh hưởng đến kế hoạch cá nhân và gia đình do kéo dài thời gian thi công.
- Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của Maxhome làm việc trực tiếp với chủ nhà, đảm bảo sự tương tác và hỗ trợ liên tục để tạo ra bản thiết kế hoàn hảo và ưng ý nhất cho từng công trình.
- Chất lượng công trình: Maxhome cam kết đảm bảo chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất, sử dụng các vật liệu bền vững và áp dụng kỹ thuật xây dựng hiện đại. Sự tận tâm và trách nhiệm của đội ngũ nhân viên giúp đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ bền đẹp và an toàn.
Maxhome không chỉ đơn thuần cung cấp các giải pháp xây dựng toàn diện và tiết kiệm, mà còn mang đến sự sáng tạo và tâm huyết trong từng dự án. Với Maxhome, ngôi nhà mơ ước của bạn sẽ được hiện thực hóa một cách hoàn hảo và đáp ứng mọi mong đợi của quý khách hàng.
