Maxhome là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói tại Hậu Giang. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, luôn tận tâm và nhiệt huyết trong công việc. Dịch vụ của Maxhome đã nhận được sự tin tưởng và hài lòng từ nhiều gia đình có ý định xây nhà tại Hậu Giang. Bên cạnh đó, Maxhome luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, sử dụng vật liệu chất lượng cao và tuân thủ quy trình thi công để mang đến không gian sống chất lượng cao cho khách hàng.
Tìm hiểu khái quát về tỉnh Hậu Giang.
Hậu Giang là một tỉnh nằm ở hạ lưu sông Hậu, nổi bật với mạng lưới sông ngòi và kênh rạch chằng chịt. Tỉnh này tiếp giáp với thành phố Cần Thơ, trung tâm của vùng Tây Nam Bộ. Hậu Giang là một trong những trung tâm lúa gạo lớn của miền Tây Nam Bộ, với thế mạnh về trồng lúa và cây ăn quả các loại. Ngoài ra, tỉnh còn có nguồn thủy sản phong phú, chủ yếu là tôm cá nước ngọt và phát triển chăn nuôi gia súc. Đặc sản cá ngát trên sông Mái Dầm rất nổi tiếng.
Hậu Giang còn được biết đến với chợ nổi Ngã Bảy, một điểm du lịch hấp dẫn, và nhiều di tích lịch sử cấp quốc gia như di tích Khởi Nghĩa Nam Kỳ, di tích Liên Hiệp Đình Chiến Nam Bộ, Căn cứ Tỉnh Ủy Cần Thơ, di tích Tầm Vu, và đền thờ Bác Hồ. Những di tích này không chỉ là niềm tự hào của người dân Hậu Giang mà còn thu hút nhiều du khách đến tham quan, tìm hiểu về lịch sử của nơi này.
Xây nhà trọn gói Hậu Giang là gì?
Xây nhà trọn gói là một từ khóa phổ biến trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt tại Hậu Giang. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa hiểu rõ về khái niệm này. Xây nhà trọn gói tại Hậu Giang do các công ty và nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp. Với dịch vụ này, chủ đầu tư ủy quyền toàn bộ quá trình xây dựng cho nhà thầu thông qua một hợp đồng chi tiết, trong đó quy định rõ ràng các điều khoản về thiết kế, thi công, và quản lý dự án. Dịch vụ này không chỉ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo chất lượng công trình, đồng thời giảm thiểu rủi ro phát sinh chi phí ngoài dự tính.
Ví dụ, thay vì phải tìm kiếm nhân công, chủ đầu tư sẽ được nhà thầu bao trọn gói các dịch vụ. Từ khâu khảo sát địa hình, lên ý tưởng thiết kế, lập phương án thi công, báo giá cho đến khi hoàn thiện công trình, tất cả đều do nhà thầu đảm nhận. Điều này giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và công sức, đồng thời đảm bảo rằng mọi công đoạn đều được thực hiện chuyên nghiệp và hiệu quả.
Chi phí xây nhà trọn gói Hậu Giang
- Lên ý tưởng sơ bộ
- Thiết kế hồ sơ thi công chi tiết
- Xin giấy phép xây dựng
- Thi công phần thô
- Thi công hoàn thiện
- Bàn giao công trình cho khách hàng
- Bảo hành sau thi công
Cách tính diện tích xây nhà trọn gói Hậu Giang
- Diện tích xây dựng: bao gồm diện tích sàn mỗi tầng, ban công, sân thượng…
- Diện tích sàn các tầng: Bao gồm tầng 1 và các tầng lầu và nếu có phần mái
- Diện tích các phần phụ: Bao gồm mái, ban công, sân thượng, tầng hầm. Phần này sẽ có tỷ lệ tính khác nhau:
- Mái tôn: Tính 30% – 50% diện tích sàn tùy vào độ dốc.
Mái bê tông cốt thép: Tính 50% diện tích sàn.
Mái ngói: Tính 70% diện tích sàn. - Ban công, sân thượng có mái che: Tính 70% – 100% diện tích sàn.
Ban công, sân thượng không có mái che: Tính 50% diện tích sàn. - Hầm sâu dưới 1m: Tính 150% diện tích sàn.
Hầm sâu từ 1-1.5m: Tính 170% diện tích sàn.
Hầm sâu trên 1.5m: Tính 200% diện tích sàn.
Cách tính giá diện tích xây nhà theo từng m²
- Diện tích móng: (5 x 14 x 0,3)
- Diện tích sàn trệt: (5 x 14)
- Diện tích sàn lầu 1: (5 x 14)
- Diện tích mái: (5 x 14 x 0,3)
- Tổng diện tích xây dựng = (5 x 14 x 0,3) + (5 x 14) + (5 x 14) + (5 x 14 x 0,3) = 182 m²
Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói
- Kết cấu và phong cách kiến trúc: Những kiến trúc cổ điển, có nhiều chi tiết xa hoa như các cột đường nét trang trí tinh xảo sẽ tốn nhiều kinh phí hơn so với kiến trúc đơn giản.
- Số lượng phòng và công năng sử dụng: Càng nhiều phòng và các công năng sử dụng thì chi phí xây dựng càng cao do diện tích xây dựng lớn hơn.
- Kiểu mái: Hiện nay có các loại mái như mái Thái, mái bằng, mái Nhật và mái vòm kiểu châu Âu. Mỗi loại mái có chi phí thi công khác nhau, với mái vòm châu Âu thường có chi phí cao hơn do độ phức tạp và vật liệu sử dụng.
- Chất lượng và mức giá của nguyên vật liệu: Sự lựa chọn giữa các gói nguyên vật liệu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.
- Địa hình thi công: Các công trình xây dựng ở địa hình hiểm trở như ngõ, hẻm sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với các công trình ở vị trí địa lý thuận lợi.
Quy trình xây nhà trọn gói Hậu Giang của Maxhome
- Khảo sát và tư vấn: Đội ngũ kỹ sư của Maxhome sẽ tiến hành khảo sát thực địa, lắng nghe ý kiến và mong muốn của khách hàng để đưa ra những tư vấn phù hợp.
- Lên ý tưởng và thiết kế sơ bộ: Dựa trên kết quả khảo sát và yêu cầu của khách hàng, Maxhome sẽ lên ý tưởng và thiết kế sơ bộ cho ngôi nhà.
- Thiết kế chi tiết và lập dự toán: Sau khi ý tưởng được khách hàng chấp thuận, Maxhome sẽ tiến hành thiết kế chi tiết và lập dự toán chi phí cụ thể cho từng hạng mục.
- Ký hợp đồng xây dựng: Hợp đồng xây dựng được ký kết giữa Maxhome và khách hàng, quy định rõ ràng các điều khoản về tiến độ, chi phí, và trách nhiệm của các bên.
- Xin giấy phép xây dựng: Maxhome sẽ đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để xin giấy phép xây dựng.
- Thi công phần thô: Đội ngũ thi công của Maxhome sẽ tiến hành xây dựng phần thô của ngôi nhà, bao gồm móng, cột, dầm, sàn và tường.
- Thi công hoàn thiện: Tiếp theo, các hạng mục hoàn thiện như sơn, lát gạch, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh và hệ thống điện nước sẽ được thực hiện.
- Nghiệm thu và bàn giao: Sau khi hoàn tất thi công, Maxhome sẽ tiến hành nghiệm thu công trình cùng khách hàng và bàn giao ngôi nhà hoàn thiện.
- Bảo hành và bảo trì: Maxhome cam kết bảo hành và bảo trì công trình theo quy định trong hợp đồng, đảm bảo chất lượng và sự hài lòng của khách hàng.
Những lợi ích khi xây nhà trọn gói Hậu Giang
Thời gian xây dựng tiết kiệm: Chủ nhà sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian so với việc phải tự tìm đơn vị thiết kế. Việc xây dựng bao gồm nhiều công đoạn phức tạp và các hạng mục kỹ thuật đòi hỏi sự tính toán cẩn thận. Trong khi đó, dịch vụ xây nhà trọn gói giúp giải quyết mọi nỗi lo, gánh nặng về ý tưởng thiết kế, vật tư chất lượng, biện pháp thi công chính xác và tiến độ thi công phù hợp. Chỉ với một đơn vị uy tín thực hiện từ A đến Z, gia chủ không cần phải mất thời gian trao đổi và chờ đợi sự thống nhất giữa các bên liên quan.
Không tốn kém quá nhiều về chi phí thiết kế: Chủ nhà có thể tiết kiệm được chi phí thiết kế vì hầu hết các công ty xây dựng trọn gói đều cung cấp dịch vụ thiết kế miễn phí khi khách hàng ký hợp đồng thi công. Các hạng mục đều do một đơn vị thực hiện nên không phát sinh thêm chi phí.
Quản lý giám sát dễ dàng: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hậu Giang của Maxhome sẽ có giám sát riêng cho công trình 24/24. Mọi vấn đề phát sinh hay cần điều chỉnh đều được giải quyết và thống nhất nhanh chóng. Việc có một chủ thầu duy nhất giám sát và quản lý làm cho quá trình xây dựng dễ dàng hơn so với làm việc với nhiều bên khác nhau.
Tại sao nên chọn xây nhà trọn gói Hậu Giang của Maxhome
- Lựa chọn dịch vụ này, chủ đầu tư có thể dự trù gần như chính xác toàn bộ chi phí từ thiết kế, thi công, vật tư đến hoàn thiện công trình. Báo giá chi tiết được cập nhật theo giá thị trường giúp chủ động nguồn tài chính và hạn chế các chi phí phát sinh trong quá trình thi công.
- Các chủ đầu tư không cần tốn thời gian quý báu của mình để giám sát hoặc tìm kiếm vật tư. Công ty xây nhà trọn gói tại Hậu Giang sẽ cử nhân viên đến giám sát, đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình. Tiến độ thi công đảm bảo theo đúng hợp đồng đã ký kết và đúng với tiêu chuẩn an toàn.
- Nhà thầu xây dựng tại Hậu Giang cam kết ngôi nhà được thiết kế, giám sát, và thi công theo quy trình thống nhất. Có sự giám sát chặt chẽ từ đội thanh tra để khắc phục các sai sót trong quá trình thi công. Tất cả những điều này đều mang đến cho khách hàng các công trình nhà ở chất lượng, có giá trị thẩm mỹ cao. Chủ đầu tư được tham gia vào quá trình thiết kế và hoàn thiện bản vẽ để đảm bảo sự hài lòng và phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
