Xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng và tiết kiệm tại Lào Cai

Mọi người ai cũng mong muốn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp và đầy đủ tiện nghi cho riêng mình. Tuy nhiên, để thực hiện ước mơ này chúng ta cần chuẩn bị tài chính tốt trước khi bắt đầu. Hiện nay với dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí thi công cho ngôi nhà của mình. Vậy mức giá xây nhà trọn gói tại Lào Cai là bao nhiêu? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về giá thành xây nhà trọn gói tại địa phương này dưới đây.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lào Cai

Xây nhà trọn gói tại Lào cai là gì?

Xây nhà trọn gói tại Lào Cai là một hình thức dịch vụ cung cấp giải pháp toàn diện cho việc xây dựng nhà ở. Với dịch vụ này, chủ đầu tư chỉ cần thỏa thuận và ký hợp đồng với nhà thầu, và nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm từ A-Z, bao gồm thiết kế, thi công, cung cấp vật liệu, giám sát thi công, cho đến bàn giao công trình hoàn thiện. Chủ nhà không cần phải lo lắng về bất kỳ công đoạn nào trong quá trình xây dựng, từ khâu lập kế hoạch, xin phép xây dựng đến việc kiểm soát chất lượng công trình.

Hiện nay dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lào Cai đang ngày càng phát triển trở thành một lựa chọn ưu tiên cho những ai muốn xây dựng nhà ở, công trình kinh doanh hay du lịch tại khu vực này, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lào Cai

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp gia chủ giải quyết mọi công việc từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện. Gia chủ không cần phải tự mình quản lý từng công đoạn. Mọi thứ sẽ được công ty xây dựng đảm nhiệm. Nhờ đó, gia chủ có thể tiết kiệm thời gian quý báu để tập trung vào công việc, gia đình và các hoạt động khác.

• Kiểm soát chi phí hiệu quả: Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, nhà thầu sẽ có trách nhiệm cung cấp dự toán chi tiết về giá cả vật liệu xây dựng, nhân công, khối lượng vật liệu sử dụng,… để gia chủ kiểm soát được chi phí một cách hiệu quả, tránh các khoản phát sinh ngoài dự kiến.

• Giảm thiểu rủi ro và tranh chấp: Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ có hợp đồng xây dựng được lập ra rõ ràng, chi tiết, ràng buộc trách nhiệm của cả hai bên, giúp tránh các rủi ro và tranh chấp trong quá trình thi công.

• Chất lượng công trình đảm bảo: Với dịch vụ trọn gói, các nhà thầu thường có đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, từ đó đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ hoàn thành đúng hạn.

• Đảm bảo tính thẩm mỹ: Các nhà thầu trọn gói thường có đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp, giúp chủ nhà có được ngôi nhà đẹp, hợp phong thủy và phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Đôi nét về tỉnh Lào Cai và tiềm năng phát triển

Vị trí địa lý

Lào Cai là một tỉnh nằm ở phía Tây Bắc của Việt Nam, có vị trí chiến lược quan trọng trong việc kết nối các khu vực miền núi phía Bắc với các tỉnh đồng bằng và khu vực Tây Nam Trung Quốc. Tỉnh có biên giới quốc tế dài với tỉnh Vân Nam (Trung Quốc) và nằm trên tuyến hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, tạo ra cơ hội giao thương mạnh mẽ giữa Việt Nam và Trung Quốc. Lào Cai cũng là điểm đầu của tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai, giúp kết nối với các trung tâm kinh tế lớn của cả nước.

Với vị trí này, Lào Cai không chỉ có lợi thế về giao thương, mà còn là cửa ngõ quan trọng trong việc phát triển thương mại và hợp tác kinh tế với Trung Quốc, đồng thời thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Phát triển Kinh Tế – Du Lịch

• Kinh tế: Lào Cai đang phát triển mạnh mẽ về các ngành công nghiệp, đặc biệt là khai thác khoáng sản, chế biến nông sản, và các ngành sản xuất công nghiệp chế biến. Các khu công nghiệp tại tỉnh đang ngày càng thu hút các nhà đầu tư, nhờ vào lợi thế về vị trí giao thương và chính sách ưu đãi của tỉnh. Bên cạnh đó, nông nghiệp vẫn là một ngành chủ đạo với các sản phẩm đặc trưng như chè, lúa, rau quả và các loại gia vị.

• Du lịch: Lào Cai nổi bật với các địa danh du lịch nổi tiếng như Sapa, Fansipan, thung lũng Mường Hoa, và những khu vực có cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Du lịch đã trở thành một trong những ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh, thu hút hàng triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước. Chính quyền địa phương đang tập trung vào việc phát triển du lịch bền vững và xây dựng các hạ tầng hỗ trợ để phục vụ du khách, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế, tạo ra nguồn thu lớn cho tỉnh.

Tiềm năng phát triển xây dựng

Với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và du lịch, Lào Cai đang đầu tư vào xây dựng cơ sở hạ tầng, khu dân cư, nhà ở cao cấp. Chính vì vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lào Cai ngày càng được ưa chuộng, không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đáp ứng được nhu cầu về chất lượng công trình trong bối cảnh phát triển mạnh mẽ của tỉnh.

Những hạng mục có trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lào Cai

– Khảo Sát Tư Vấn Xây Dựng

Khảo sát tư vấn xây dựng là bước đầu tiên trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói. Sau khi tiếp nhận thông tin từ khách hàng, đơn vị thi công sẽ cử kỹ sư đến công trình để khảo sát mặt bằng và các thông tin liên quan. Đồng thời, họ sẽ lắng nghe ý tưởng của gia chủ để đưa ra phương án thiết kế sơ bộ cho ngôi nhà.

– Thiết Kế Sơ Bộ

Sau khi nắm rõ mong muốn của chủ nhà và hiện trạng công trình, đơn vị thi công sẽ tiến hành thiết kế sơ bộ. Bản thiết kế sơ bộ sẽ được gửi đến khách hàng để thảo luận và đưa ra phương án thống nhất cuối cùng. Nội dung bản thiết kế sơ bộ phải thể hiện được:

• Sơ đồ về địa điểm, vị trí của khu đất công trình xây dựng.
• Tổng mặt bằng sơ bộ của công trình.
• Các bản vẽ khác thể hiện ý tưởng thiết kế kiến trúc.

– Xin Giấy Phép Xây Dựng

Xin giấy phép xây dựng là bước không thể thiếu khi bắt đầu xây nhà. Việc này giúp công trình diễn ra nhanh chóng, thuận tiện, tránh rủi ro tranh chấp và đảm bảo quy hoạch của nhà nước.

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lào Cai, các công ty xây dựng sẽ hỗ trợ chủ đầu tư làm thủ tục và xin cấp phép xây dựng. Với sự chuyên nghiệp và mối quan hệ rộng rãi, thủ tục này sẽ diễn ra nhanh chóng và hiệu quả nhất.

Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng Gồm:

• Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu).
• Bản vẽ thiết kế sơ bộ (kèm theo chứng nhận của đơn vị thiết kế).
• Bản sao công chứng giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và căn cước công dân của chủ hộ.
• Bản cam kết đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề (nếu có).

– Lập Hồ Sơ Thiết Kế, Thi Công Kiến Trúc và Nội Thất

Hồ Sơ Thiết Kế Kiến Trúc

Các hạng mục chính trong hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm có:

• Bản vẽ mặt bằng.
• Bản vẽ mặt đứng.
• Bản vẽ mặt cắt.
• Các bản thiết kế 3D phối cảnh mặt tiền từ nhiều góc.

Dựa trên thiết kế sơ bộ, đơn vị xây nhà trọn gói sẽ triển khai thiết kế kiến trúc, đảm bảo ba yếu tố: thẩm mỹ, tối ưu công năng sử dụng và tiết kiệm chi phí, phù hợp với thế đất, để có một ngôi nhà bền đẹp.

Hồ Sơ Thiết Kế Thi Công

Sau khi thống nhất về bản vẽ kiến trúc với chủ nhà, đơn vị xây dựng sẽ lên thiết kế bản vẽ thi công:

• Bản vẽ kết cấu.
• Bản vẽ hệ thống điện.
• Bản vẽ hệ thống cấp thoát nước của nhà ở (nước nóng và nước lạnh).
• Hệ thống mạng viễn thông (Internet, điện thoại, truyền hình cáp, …).

Hồ Sơ Thiết Kế Nội Thất

• Bản vẽ hiện trạng, mặt bằng vị trí không gian thiết kế nội thất, sơ đồ phân tích mối quan hệ với các không gian chức năng khác.
• Bản vẽ các mặt bằng, mặt đứng triển khai, lát sàn, bố trí nội thất, bố trí thiết bị điện.
• Bản vẽ chi tiết các mẫu đồ đạc nội thất, trang thiết bị.
• Các bản vẽ phối cảnh minh họa.

– Đưa Ra Dự Toán và Báo Giá Thi Công

Dự toán là bước cuối cùng trước khi triển khai thi công và là hạng mục quan trọng vì nó cho thấy tổng chi phí cần thiết để hoàn thiện công trình. Các hạng mục chính của dự toán bao gồm:

• Chi phí trực tiếp: Bao gồm vật liệu xây dựng, nhân công và máy móc thi công.

• Chi phí thiết bị: Các loại máy phục vụ (thiết bị điện nước, chống sét, ánh sáng, …). Các thiết bị nội thất như thiết bị vệ sinh, xử lý nước thải, …
• Chi phí quản lý dự án: Phục vụ cho công việc quản lý từ giai đoạn chuẩn bị, thực hiện cho tới khi hoàn thiện và bàn giao cho chủ nhà.
• Chi phí khác: Dự phòng cho các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công xây dựng như thay đổi vật tư, khối lượng công việc.

Các gói dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được phân thành các gói với tiêu chuẩn khác nhau: gói I, gói II, gói III, … Mỗi gói sẽ tương ứng với các phương án sử dụng vật tư, vật liệu khác nhau, phù hợp với nguyện vọng và nguồn kinh phí của chủ nhà.

– Triển Khai Thi Công

Sau khi hoàn thành hồ sơ và thủ tục cấp phép, nhà thầu sẽ bắt đầu triển khai thi công. Quy trình triển khai thi công gồm ba phần chính: chuẩn bị mặt bằng xây dựng, thi công phần thô và phần hoàn thiện.

Chuẩn Bị Mặt Bằng Xây Dựng

Gia chủ cùng nhà thầu thực hiện các hoạt động chuẩn bị mặt bằng bao gồm:

• Phát quang, làm sạch mặt đất.
• Giải tỏa công trình cũ, giữ lại các phế liệu có thể sử dụng và vận chuyển phế thải.

Thi Công Phần Thô

Thi công phần thô bao gồm phần móng, bể nước ngầm, bể phốt, hệ thống chịu lực (sàn, cột, dầm, khung), tường gạch, cầu thang, mái bê tông. Đây là tiền đề của mọi công trình, được ví như “khung xương” của ngôi nhà, cần được tính toán kỹ lưỡng.

Thi Công Hoàn Thiện

Thi công phần hoàn thiện tuy nhẹ nhàng nhưng đòi hỏi kỹ thuật cao, quyết định yếu tố thẩm mỹ của ngôi nhà:

• Cán nền, láng nền: Trải lớp láng lên bề mặt sàn để chuẩn bị cho ốp lát gạch.
• Ốp lát gạch: Thực hiện theo tiêu chuẩn quy định.
• Sơn bả tường: Giúp bề mặt tường mịn, lớp sơn bóng đẹp hơn trước khi sơn lót và sơn phủ.
• Lắp đặt điện nước và hệ thống kỹ thuật khác như bóng đèn, điều hòa, bồn nước, bồn vệ sinh theo đúng bản vẽ kỹ thuật và tiêu chuẩn hiện nay.
• Thiết kế, thi công nội thất và các hạng mục phát sinh khác (nếu có) theo yêu cầu của chủ nhà: hệ thống cửa (cửa ra vào, cửa sổ), chi tiết nội thất (lan can, tay vịn cầu thang).
• Vệ sinh công trình sau thi công.

Thi Công Nội Thất

Sau khi hoàn thiện phần thô, đơn vị thi công sẽ triển khai thi công nội thất theo bản vẽ đã thống nhất giữa chủ nhà và nhà thầu, đảm bảo tiện nghi cho gia chủ khi sử dụng.

– Nghiệm Thu và Bảo Hành Công Trình

Nghiệm Thu Công Trình

Đây là bước đối chiếu giữa ngôi nhà thực tế với bản thiết kế và những thỏa thuận trong hợp đồng. Việc này được thực hiện bởi nhà thầu, kỹ sư xây dựng và chủ nhà sau khi công trình hoàn thành. Nếu đáp ứng các điều kiện nghiệm thu, công trình sẽ được bàn giao lại cho gia chủ để sử dụng. Ngược lại, hai bên sẽ xác định lý do và đưa ra những công việc cần làm để hoàn thành công trình.

Bảo Hành Công Trình

Nhà thầu xây dựng còn có trách nhiệm bảo hành công trình. Tại Maxhome, các công trình do chúng tôi xây trọn gói sẽ bảo hành lên đến 5 năm đối với phần kết cấu và các hạng mục còn lại có chính sách bảo hành riêng biệt. Gia chủ hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Cách tính diện tích xây dựng khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lào Cai

Tại Maxhome khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, diện tích xây dựng sẽ được tính theo công thức sau:

Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích các tầng + Diện tích mái

Trong đó:

Diện tích móng sẽ gồm 3 loại móng:

• Móng đơn: 30% – 45% diện tích xây dựng.
• Móng cọc: 40% – 55% diện tích xây dựng.
• Móng băng: 55% – 65% diện tích xây dựng.

Diện tích tầng, trệt, lầu

• Tầng trệt: 100% diện tích xây dựng.
• Lầu 1, 2, 3,.. : 100% diện tích xây dựng.

Diện tích mái:

• Mái bê tông cốt thép: 35% – 50% diện tích sàn.
• Mái tôn: 35% – 35% diện tích xây dựng.
• Mái bê tông cốt thép lợp ngói: 65% – 90% diện tích xây dựng.
• Mái khung kèo lợp ngói: 40% – 50% diện tích xây dựng (bao gồm vật liệu lợp ngói).

Ngoài ra nếu công trình xây hầm và thiết kế sân trước, sau ngôi nhà sẽ được tính như sau:

Diện tích hầm: 

• Độ sâu 1m – 1,5m: 130% – 150% diện tích xây dựng.
• Độ sâu 1,6m – 2m: 155% – 200% diện tích xây dựng.

Diện tích sân:

• Sân trước, sân sau: 50% diện tích xây dựng.
• Sân thượng có giàn phẹt:  50% – 70% diện tích xây dựng.
• Sân thượng không có giàn phẹt: 40% – 50% diện tích xây dựng.

Ví dụ: Tính diện tích xây một ngôi nhà 2 tầng hiện đại với diện tích 100m², móng băng, mái nhà bê tông, ta sẽ tính như sau:

Diện tích móng nhà: 55% x 100m² = 55m²

Diện tích sàn tầng 1: 100% x 100m² = 100m²

Diện tích sàn tầng 2: 100% x 100m² = 100m²

Diện tích mái: 35% x 100m² = 35m²

=>> Như vậy, tổng diện tích xây dựng = 55m² + 100m² + 100m² + 35m² = 290m²

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại Lào Cai

Chi phí xây nhà trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây nhà trọn gói

Theo ví dụ trên ta sẽ có với tổng diện tích xây dựng là 290m², đơn giá xây nhà trọn gói trung bình tại Lào Cai là 6.500.000 VNĐ/m²

=> Chi phí xây nhà trọn gói cho mẫu nhà 2 tầng 100m² = 290 x 6.500.000 = 1.885.000 (VNĐ)

Bạn có thể tham khảo thêm:

• Xây nhà 100m² cần bao nhiêu viên gạch? 
• Xây nhà 100m² cần bao nhiêu viên sắt?
• Phân biệt diện tích sàn và diện tích xây dựng

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lào Cai

Tại Lào Cai giá xây nhà trọn gói dao động từ 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào các yếu tố như diện tích xây dựng, chất liệu sử dụng, quy mô công trình và phong cách thiết kế.

Maxhome hiện có 3 gói thiết kế:

• Gói tiêu chuẩn: Phù hợp với những công trình có quy mô vừa phải, đảm bảo đầy đủ công năng với chi phí hợp lý.
• Gói nâng cao: Sử dụng vật liệu và giải pháp xây dựng chất lượng hơn, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và độ bền cao.
• Gói cao cấp: Dành cho các công trình đòi hỏi tiêu chuẩn khắt khe về thiết kế, chất liệu và sự tinh tế trong từng chi tiết.

Mỗi gói sẽ hướng đến những mong muốn, nhu cầu riêng của từng khách hàng tuy nhiên tất cả đều chung một điểm được các kiến trúc sư của chúng tôi phối hợp cùng chủ nhà tư vấn chuyên sâu, đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng của ngôi nhà.

Xây nhà trọn gói tại Lào Cai bao gồm hai giai đoạn chính: xây dựng phần thô và xây dựng hoàn thiện.

Giai đoạn xây dựng phần thô bao gồm việc xây dựng khung sườn cho ngôi nhà từ móng, tường, dầm, cột, sàn, mái, và các công trình phụ trợ khác.

• Nhân công xây dựng: Là yếu tố quan trọng trong việc hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng công trình. Đội ngũ nhân công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm sẽ thực hiện toàn bộ công đoạn từ móng, cột, dầm, tường cho đến các chi tiết hoàn thiện phần thô, đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.
• Ép cọc bê tông: Là công đoạn quan trọng trong việc gia cố nền móng, đặc biệt là với những công trình có nền đất yếu. Cọc bê tông được đóng sâu xuống dưới đất để tạo sự ổn định, chống sụt lún, tăng tuổi thọ cho ngôi nhà. Cọc bê tông có thể là cọc tròn hoặc cọc vuông tùy theo yêu cầu và thiết kế công trình.
• Thép thi công công trình: Thép xây dựng là vật liệu không thể thiếu trong quá trình thi công phần khung sườn. Thép được sử dụng để làm cốt thép cho các dầm, cột, sàn, giúp công trình chịu lực tốt hơn và tăng độ bền vững.
• Gạch xây dựng: Gạch là vật liệu chính để xây dựng tường. Tùy vào mục đích sử dụng, gạch có thể là gạch đất nung, gạch không nung, gạch block… Các loại gạch có đặc điểm khác nhau về độ bền, cách nhiệt, chống ẩm, chống cháy, giúp đảm bảo công trình an toàn và tiện nghi.
• Đá xanh 1×2, 4×6: Đá xanh thường được sử dụng trong các công trình xây dựng để làm vật liệu xây dựng cho nền móng, bê tông và các công trình phụ trợ. Đá xanh 1×2 và 4×6 là các loại đá có kích thước phù hợp khi đổ bê tông sàn, cột.
• Xi măng: Là một trong những vật liệu chính để trộn bê tông, xi măng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra độ cứng và bền vững cho công trình. Xi măng được sử dụng trong việc đổ bê tông cho móng, cột, dầm, sàn và mái. Maxhome luôn lựa chọn các loại xi măng uy tín và chất lượng trên thị trường, đảm bảo độ kết dính cao cho quá trình xây dựng và hoàn thiện.
• Cát xây tô trát: Được lựa chọn kỹ càng để sử dụng trong các công đoạn xây, tô và trát tường. Đảm bảo cát sạch, không lẫn tạp chất, giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, tường nhà mịn màng, chắc chắn.

Giai đoạn xây dựng hoàn thiện là một trong những bước quan trọng cuối cùng trong quá trình xây dựng ngôi nhà, tập trung vào việc tạo ra vẻ đẹp thẩm mỹ và các hệ thống tiện nghi cho công trình. Đây là công đoạn giúp ngôi nhà không chỉ có kết cấu vững chắc mà còn đẹp mắt và tiện nghi cho người sử dụng. Các công việc trong giai đoạn hoàn thiện bao gồm trát tường, lát sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, thi công mái, lắp đặt hệ thống điện, Internet, thoát nước, nội thất và các công việc khác.

• Thi công mái nhà: Mái nhà không chỉ có chức năng bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố thời tiết mà còn góp phần lớn vào vẻ đẹp thẩm mỹ của công trình. Tùy vào loại mái theo bản vẽ kiến trúc, các kỹ sư thi công sẽ tiến hành dựng khung thép, gỗ hoặc bê tông cốt thép sau đó lợp mái với nhiều vật liệu khác nhau như ngói, tôn, hoặc bê tông. Việc chọn vật liệu lợp mái phụ thuộc vào điều kiện khí hậu địa phương, yêu cầu thẩm mỹ và ngân sách của chủ đầu tư. Đặc biệt khi thi công mái cần đảm bảo các lớp chống thấm, lớp dán mái hoặc lớp tôn cách nhiệt được thi công cẩn thận để mái nhà không bị thấm nước, đặc biệt trong mùa mưa.
• Thi công hoàn thiện: gồm các công đoạn trát tường, lát sàn, ốp lát gạch nhà vệ sinh, phòng tắm, cầu thang… sau đó sơn bả tường theo đúng quy trình kỹ thuật đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền vững cho công trình.

• Thi công hệ thống điện và chiếu sáng: Đây là công đoạn quan trọng giúp ngôi nhà có đầy đủ hệ thống điện, chiếu sáng, ổ cắm và các thiết bị điện khác. Các hệ thống điện sử dụng thiết bị của Maxhome sẽ được lắp đặt theo thiết kế đã được duyệt, đảm bảo an toàn và tiện lợi cho người sử dụng.

• Lắp đặt hệ thống Internet và mạng: Với nhu cầu kết nối ngày càng cao, việc lắp đặt hệ thống Internet, mạng LAN hoặc hệ thống dây điện thoại trong nhà là công việc không thể thiếu. Đặc biệt với các công trình hiện đại, việc này giúp ngôi nhà trở nên tiện nghi hơn.

• Thi công hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước bao gồm các ống thoát nước mưa, ống thoát nước thải sinh hoạt và các hệ thống cống rãnh. Việc thi công đúng cách hệ thống thoát nước sẽ đảm bảo ngôi nhà không bị ngập úng và đảm bảo vệ sinh môi trường.

• Lắp đặt nội thất: Sau khi hoàn thiện phần thô và các hệ thống cơ bản, công việc lắp đặt nội thất sẽ bắt đầu. Nội thất bao gồm các đồ dùng như cửa, tủ bếp, tủ quần áo, bàn ghế, giường, hệ thống điều hòa, quạt trần, đèn chiếu sáng… Nội thất không chỉ giúp hoàn thiện không gian sống mà còn mang đến sự tiện nghi và phong cách riêng cho ngôi nhà.

Để nhận được bảng dự toán cụ thể, chi phí cho từng hạng mục theo bản vẽ thiết kế của gia đình, khách hàng tại Lào Cai có thể liên hệ ngay tới Maxhome theo số Hotline: 092.427.5555 để được báo giá nhanh chóng và chính xác nhất.

Yếu tố ảnh hưởng tác động đến chi phí xây nhà trọn gói tại Lào Cai

• Vị trí địa lý và điều kiện khí hậu khu vực thi công: Vị trí xây dựng, điều kiện đất nền, giao thông và địa hình có thể ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật liệu và thi công. Ngoài ra, thời tiết cũng gây tác động lớn đến quá trình thi công, nếu mưa kéo dài => thời gian thi công tăng => chi phí tăng.
• Chất lượng vật liệu sử dụng: Đây là yếu tố tiên quyết tác động đến chi phí và ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà trọn gói tại Lào Cai. Vật liệu sử dụng càng tốt => Chi phí càng cao và ngược lại.
• Quy mô công trình: Công trình có quy mô lớn, số lượng tầng lớn, kiến trúc phức tạp thường đòi hỏi chi phí cao hơn so với các công trình khác.
• Thời gian thi công: Thời gian hoàn thành công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí. Thi công nhanh để kịp tiến độ hoặc kéo dài thời gian có thể làm tăng chi phí do tiền lương nhân công và chi phí quản lý.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Lào Cai

Quy trình xây nhà trọn gói tại Lào Cai đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự thành công và an toàn của công trình. Ngoài ra, quy trình xây dựng còn giúp kiểm soát nguồn lực, thời gian và ngân sách, đảm bảo công việc đạt hiệu quả tối đa. Việc tuân thủ quy trình giúp ngăn chặn các vấn đề phức tạp có thể phát sinh sau này, giữ cho ngôi nhà luôn đảm bảo thẩm mỹ, bền vững và an toàn. Cùng tham khảo quy trình xây nhà trọn gói được áp dụng cho hàng triệu công trình của Maxhome dưới đây!

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng
• Bước 2: Khảo sát hiện trạng, đo đạc kích thước khu đất, tư vấn và ký kết hợp đồng thiết kế
• Bước 3: Triển khai thiết kế tổng thể, chốt phương án thiết kế, xin phép xây dựng, lập hồ sơ kỹ thuật thi công
• Bước 4: Lập dự toán chi tiết, báo giá thi công công trình
• Bước 5: Thống nhất phương án, chi phí thi công, ký hợp đồng thi công
• Bước 6: Triển khai thi công công trình
• Bước 7: Nghiệm thu, bàn giao công trình và thanh lý hợp đồng

Những lưu ý cần biết khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại Lào Cai

Khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại Lào Cai bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng để bảo vệ quyền lợi của 2 bên và tránh những rủi ro không đáng có. Dưới đây là những lưu ý cơ bản:

• Giá cả và phương thức thanh toán: Cần ghi rõ tổng giá trị của hợp đồng, các đợt thanh toán, điều kiện và thời gian thanh toán. Nếu có điều chỉnh giá, phải quy định rõ lý do và cách thức tính toán lại.
• Thời gian thi công: Xác định rõ thời gian bắt đầu và hoàn thành công trình. Đồng thời, hợp đồng cần có điều khoản về việc xử lý nếu tiến độ bị chậm trễ (phạt vi phạm hợp đồng hoặc điều chỉnh thời gian).
• Vật liệu sử dụng: Cần quy định rõ loại vật liệu sử dụng cho từng hạng mục của công trình, bao gồm cả thương hiệu, tiêu chuẩn kỹ thuật và nguồn gốc xuất xứ.
• Đảm bảo chất lượng: Cần ghi rõ các tiêu chuẩn kỹ thuật, cũng như cam kết bảo hành chất lượng công trình và vật liệu.
• Chế độ bảo hành: Hợp đồng cần có các điều khoản về thời gian bảo hành công trình sau khi hoàn thành, bao gồm việc sửa chữa, thay thế các phần bị hư hỏng do lỗi của nhà thầu.
• Bảo trì: Quy định về việc bảo trì các hạng mục đặc biệt như hệ thống điện, nước, điều hòa sau khi công trình hoàn thành.
• Chọn nhà thầu uy tín: Trước khi ký hợp đồng, hãy nghiên cứu kỹ lưỡng về nhà thầu. Bạn có thể tham khảo các công trình trước đó hoặc yêu cầu chứng nhận, giấy tờ pháp lý để đảm bảo nhà thầu có đủ năng lực thi công.
• An toàn lao động: Nhà thầu phải tuân thủ các quy định về an toàn lao động trong quá trình thi công, đặc biệt là đối với các công trình lớn.

Cách chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín trọn gói tại Lào Cai

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lào Cai với đa dạng mức giá. Tuy nhiên, việc lựa chọn một đơn vị có chuyên môn và uy tín trong lĩnh vực xây dựng không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng dành cho quý khách hàng khi tìm kiếm một công ty xây nhà trọn gói tại Lào Cai:

• Thương hiệu: Đảm bảo lựa chọn một nhà thầu có thương hiệu, được nhiều người biết đến và có những dự án thi công thực tế được đánh giá cao.
• Tính chuyên nghiệp: Nhà thầu cần sở hữu đội ngũ công nhân có kinh nghiệm và tay nghề cao. Quá trình thi công và tư vấn phải được phân chia rõ ràng, với từng đội nhóm chuyên môn. Nhà thầu cần có khả năng xử lý công việc nhanh chóng và linh hoạt.
• Quy trình chất lượng: Công ty xây dựng uy tín phải tuân thủ quy trình nghiêm ngặt trong thi công và giám sát, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng của từng công trình.
• Hệ thống máy móc: Sử dụng hệ thống máy móc hiện đại để giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.

• Chế độ bảo hành dài hạn: Chế độ bảo hành lâu dài là một trong những yếu tố quan trọng đánh giá độ tin cậy của nhà thầu. Điều này giúp gia chủ cảm thấy yên tâm khi cần sửa chữa hoặc giới thiệu cho người thân, bạn bè.

Maxhome – Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp tại Lào Cai

Maxhome là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở trọn gói, cải tạo và sửa chữa nhà tại Việt Nam. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và đội thợ thi công lành nghề, cùng với hệ thống máy móc hiện đại. Sau 10 năm không ngừng nỗ lực và phấn đấu, nhận được sự tin tưởng và yêu mến của khách hàng chúng tôi đã hoàn thành hàng trăm công trình lớn nhỏ trên khắp cả nước, mang đến ngôi nhà mơ ước cho hàng nghìn người.

Maxhome tự hào mang đến cho quý gia chủ dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lào Cai chuyên nghiệp, uy tín và chất lượng cao nhờ những yếu tố sau:

• Thương hiệu lớn và uy tín khắp cả nước: Maxhome là một trong những thương hiệu xây dựng nổi bật có hệ thống trụ sở trải dài khắp các tỉnh thành, mang lại sự thuận tiện tối đa cho khách hàng khi có nhu cầu tư vấn, hỗ trợ về dịch vụ xây dựng nhà trọn gói. Với mạng lưới rộng khắp, Maxhome có thể cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, tận tình và nhanh chóng, giúp quý khách hàng ở bất kỳ đâu cũng có thể tiếp cận các giải pháp xây dựng chất lượng cao, tối ưu chi phí và tiến độ. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, Maxhome đã hoàn thành hàng ngàn công trình từ nhà ở, biệt thự cho đến các công trình thương mại. Uy tín của Maxhome đã được khẳng định qua chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng.
• Quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng: Chúng tôi có quy trình làm việc rõ ràng, chi tiết từ lúc ký hợp đồng cho đến khi hoàn thành công trình, đảm bảo quý khách hàng dễ hiểu, luôn được thông báo kịp thời về tiến độ thi công, chi phí, và các yêu cầu cần thiết. Điều này giúp các gia chủ an tâm và có thể giám sát tiến độ công trình một cách dễ dàng.
• Giá cả cạnh tranh, minh bạch: Chúng tôi cam kết cung cấp báo giá chi tiết, cụ thể, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
• Vật liệu chất lượng cao: Sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình.
• Đội ngũ chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của Maxhome và thợ thi công giàu kinh nghiệm, đều được đào tạo bài bản, luôn làm việc cẩn thận, tỉ mỉ giúp đảm bảo chất lượng công trình, nâng cao sự tin tưởng của khách hàng

• Trang thiết bị máy móc thi công hiện đại: Nhằm mang đến chất lượng cho các công trình Maxhome thi công, thiết kế chúng tôi đã đầu tư trang bị đầy đủ các thiết bị máy móc hiện đại cho đội ngũ thanh tra và thi công tại công trình. Chúng tôi sở hữu máy xúc, xe vận chuyển, máy ép cừ, ép cọc bê tông, giàn giáo, cốp pha định hình, máy kiếm tra độ ẩm,…đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình.

• Tiến độ thi công đúng hạn: Cam kết hoàn thành công trình đúng theo tiến độ đã ký kết trong hợp đồng.
• Chất lượng thi công cao: Maxhome không chỉ mang đến những ngôi nhà đẹp mắt, hiện đại mà còn đảm bảo chất lượng công trình và sự hài lòng tuyệt đối cho các gia chủ tại Lào Cai. Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, mang đến không gian sống hoàn hảo và lâu dài.
• Chế độ bảo hành uy tín: Maxhome có chế độ bảo hành dài hạn để luôn đảm bảo quyền lợi cho khách hàng như: bảo hành kết cấu, hệ thống điện nước, vật liệu hoàn thiện: sơn, thiết bị vệ sinh,….

Tham khảo các công trình thực tế Maxhome thiết kế thi công trọn gói cho khách hàng

Chính sách bảo hành và hậu mãi khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Lào Cai tại Maxhome

Maxhome Lào Cai cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với chế độ bảo hành dài hạn và dịch vụ hậu mãi chu đáo, đảm bảo chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng.

Chính sách bảo hành dài hạn

Maxhome có chế độ bảo hành dài hạn cho công trình do chúng tôi xây dựng trọn gói, nhằm bảo đảm chất lượng công trình và mang lại sự an tâm cho khách hàng. Thời gian bảo hành từ 2 đến 10 năm tùy theo từng hạng mục công trình, bao gồm các phần quan trọng như kết cấu công trình (móng, cột, dầm, mái) và các hạng mục hoàn thiện như điện, nước, chống thấm.

Dịch vụ hậu mãi

Maxhome chú trọng đến việc duy trì mối quan hệ lâu dài với khách hàng, và dịch vụ hậu mãi luôn được thực hiện chu đáo, đảm bảo sự hài lòng trong suốt quá trình sử dụng công trình.

• Hỗ trợ kỹ thuật miễn phí: Sau khi hoàn thành công trình, Maxhome sẽ tiếp tục cung cấp hỗ trợ kỹ thuật miễn phí cho khách hàng trong suốt thời gian bảo hành. Nếu có sự cố xảy ra hoặc cần điều chỉnh các yếu tố trong công trình, đội ngũ kỹ thuật sẽ giúp đỡ khách hàng giải quyết.

• Tư vấn bảo trì và sử dụng: Maxhome cung cấp tư vấn miễn phí về cách thức sử dụng và bảo trì công trình sau khi hoàn thành. Điều này giúp khách hàng sử dụng công trình hiệu quả, bảo vệ các hệ thống cơ bản và giữ ngôi nhà luôn trong tình trạng tốt.

Hỏi – Đáp về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lào Cai

Chi phí xây nhà trọn gói tại Lào Cai là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, thiết kế và mức độ hoàn thiện của công trình. Trung bình, giá xây dựng có thể dao động từ 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của khách hàng.

Cách chọn nhà thầu xây dựng uy tín tại Lào Cai

Để chọn được nhà thầu uy tín, bạn có thể tham khảo những yếu tố sau:

• Kinh nghiệm: Lựa chọn nhà thầu có thương hiệu, nhiều năm kinh nghiệm và đã thực hiện nhiều dự án thành công.
• Đánh giá khách hàng: Tìm hiểu phản hồi của những khách hàng đã sử dụng dịch vụ.
• Giấy tờ pháp lý: Nhà thầu cần có đầy đủ giấy phép xây dựng, bảo hiểm và cam kết chất lượng.
• Dịch vụ bảo hành: Nhà thầu uy tín sẽ cung cấp dịch vụ bảo hành lâu dài.

Cách giảm phát sinh khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Để kiểm soát chi phí phát sinh tối đa khi xây dựng hiệu quả, các chủ đầu tư có thể thực hiện một số biện pháp sau:

• Hãy yêu cầu nhà thầu đưa ra bảng dự toán chi phí chi tiết, bao gồm vật liệu, nhân công, và các chi phí phát sinh. Đảm bảo rằng các điều khoản về chi phí phát sinh và thay đổi thiết kế được làm rõ.

• Kiểm soát tiến độ thi công là một cách quan trọng để ngăn ngừa việc kéo dài thời gian thi công, từ đó giúp giảm chi phí phát sinh. Bạn có thể yêu cầu nhà thầu cung cấp báo cáo tiến độ công trình định kỳ.

• Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, hãy lựa chọn các loại vật liệu xây dựng có giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Cùng với nhà thầu, bạn có thể tham khảo các giải pháp vật liệu thay thế nhưng vẫn đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ và độ bền.

• Các hạng mục công việc cần được phân chia rõ ràng từ đầu, tránh việc làm lại hoặc thay đổi trong quá trình thi công, điều này có thể gây tốn kém chi phí.

Thông tin liên hệ và tư vấn miễn phí

• Hotline: 092.427.5555 – 092.405.3333 – Hỗ trợ 24/7
• Website: kientrucmaxhome.com.vn – Xem báo giá và mẫu nhà mới nhất
• Email: hoanggia.royal199@gmail.com

 Trụ sở Miền Bắc: 180 đường Vạn Phúc – P.Vạn Phúc – Q. Hà Đông – Hà Nội.

 Trụ sở Bắc Giang: Lô 34-35, KĐT Quang Châu lớn, Việt Yên, Bắc Giang.

 Trụ sở Thanh Hóa: Số nhà 115 QL 47 thôn 1, xã Thọ Cường, huyện Triệu Sơn, Thanh Hóa.

 Trụ sở Phú Thọ: Thôn 4, xã Vân Lĩnh, huyện Thanh Ba, Phú Thọ.

 Trụ sở Miền Nam: 162-164 Cộng Hòa, P.12, Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.

 Trụ sở Miền Trung: 28 Hà Hoàng, Thạch Trung, Hà Tĩnh.

 Trụ sở Đà Nẵng: 161 Phạm Vấn, Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng.

 Trụ sở Tây Nguyên: Số 37QL14 xã Hoà Khánh, TP Buôn Mê Thuột, Đắk Lắk.

 Trụ sở Bình Dương: 578H/8 xã Phú An, Bến Cát, Bình Dương.

 Trụ sở Cần Thơ: 15-16 Mai Chí Thọ, Phú Thứ, Cái Răng, Cần Thơ.

 Trụ sở Cà Mau: QL1A – Chợ Nhà Phấn, Thạnh Phú, Cái Nước, Cà Mau.

Trên đây Maxhome đã cung cấp tất cả những thông tin, báo giá chi tiết 2025 về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lào Cai. Mong rằng bài viết sẽ hữu ích giúp bạn thêm kiến thức khi chuẩn bị sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Nếu bạn có nhu cầu về xây dựng trọn gói hay muốn có báo giá nhanh chóng, chính xác nhất hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Maxhome hi vọng sẽ trở thành đối tác uy tín giúp bạn biến ngôi nhà trong mơ thành hiện thực!