Việc sở hữu một ngôi nhà mới với chi phí phải chăng luôn là mục tiêu của nhiều người, đặc biệt trong bối cảnh vật giá ngày càng leo thang. Vì lý do này, nhiều người đã tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói để tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng. Gần đây, nhu cầu tìm hiểu giá xây nhà trọn gói tại Phú Yên đang được nhiều người quan tâm. Bài viết dưới đây của Maxhome sẽ giúp quý khách hàng giải đáp những thắc mắc về chi phí xây nhà trọn gói, cung cấp thông tin chi tiết và hữu ích để bạn có thể đưa ra quyết định phù hợp nhất cho ngôi nhà mơ ước của mình.
Xây nhà trọn gói Phú Yên là gì?
Xây nhà trọn gói, hay còn gọi là chìa khóa trao tay, là dịch vụ mà công ty xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình từ khi ký kết hợp đồng đến khi hoàn thành ngôi nhà. Dịch vụ này đặc biệt phù hợp với những người bận rộn, vì nó giúp tiết kiệm thời gian và công sức, mang đến một ngôi nhà đẹp mà không cần lo lắng về các chi tiết thi công. Điều quan trọng nhất mà bạn cần quan tâm là chọn đúng đơn vị thi công uy tín và có trách nhiệm. Điều này sẽ đảm bảo chất lượng và sự hoàn thiện của ngôi nhà theo đúng mong đợi.
Đơn giá xây nhà trọn Phú Yên tại Maxhome
Báo giá thiết kế kiến trúc Phú Yên
Báo giá xây nhà trọn gói Phú Yên
Hiện tại, đơn giá thi công xây nhà trọn gói tại Phú Yên của Maxhome được chia thành hai loại: đơn giá thi công phần thô và đơn giá thi công hoàn thiện. Maxhome cung cấp dịch vụ nhận thầu xây dựng với ba mức giá khác nhau tại Phú Yên, bao gồm: Gói hoàn thiện cơ bản, Gói hoàn thiện khá, Gói hoàn thiện cao cấp.
Với các gói dịch vụ này, Maxhome cam kết mang lại sự hài lòng cho khách hàng thông qua quy trình làm việc chuyên nghiệp và chất lượng công trình đảm bảo. Công ty luôn đặt tiêu chuẩn cao vào từng giai đoạn từ thiết kế đến thi công, đảm bảo rằng mọi yêu cầu của khách hàng đều được thực hiện một cách chính xác và đáp ứng tối đa sự mong đợi.
Cách tính tổng diện tích sàn xây dựng mới nhất 2024
Thông thường, tổng diện tích sàn xây dựng được xác định dựa trên tổng diện tích mặt sàn của các tầng trong toàn bộ ngôi nhà. Điều này bao gồm cả diện tích của các tầng ở dưới lòng đất và trên mặt đất như các loại sàn hiên nhà, tầng áp mái, nhà kho, sân phơi, và các không gian khác.
Thông thường tổng diện tích sàn xây dựng sẽ được tính theo công thức tổng quát như sau:
Diện tích sàn xây dựng = Diện tích mặt sàn sử dụng + Các loại diện tích đi kèm khác.
| STT | Hạng Mục | Hệ Số |
| 1 | Móng đơn | 0-10% | Diện tích |
| 2 | Móng băng | 30% | Diện tích tầng trệt |
| 3 | Móng cọc | 20% | Diện tích tầng trệt |
| 4 | Móng bè | 60% | Diện tích tầng trệt |
| 5 | Tầng Hầm | 120 – 170% | Diện tích |
| 6 | Phần diện tích có mái che | 100% | Diện tích |
| 7 | Phần diện tích không có mái che ( sân thượng, sân phơi ) | 50% | Diện tích |
| 8 | Ô trống trong nhà > 12m2 | 50% | Diện tích |
| 9 | Ô trống trong nhà <= 12m2 | 100% | Diện tích |
| 10 | Sân trước và sân sau ( chưa tính tường rào ) | 50% | Diện tích |
| 11 | Khu vực cầu thang | 100% | Diện tích |
| 12 | Mái BTCB | 50% | Diện tích |
| 13 | Mái BTCB dán ngói | 100% | Diện tích |
| 14 | Mái tôn ( gồm sắt hộp làm khung kèo, tôn lợp tính theo mái nghiêng | 300% | Diện tích |
Những yếu tố quan trọng quyết định giá dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Yên
Trong quá trình tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phú Yên, cần lưu ý rằng có một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến báo giá chi tiết của dự án, bao gồm:
- Loại hình công trình: Báo giá dịch vụ của Maxhome đã được phân chia thành các gói phù hợp với từng loại công trình như nhà cấp 1, nhà phố, dinh thự, biệt thự, nhà hàng, khách sạn và nhiều loại công trình khác.
- Địa hình của dự án: Trước khi đưa ra báo giá chi tiết, Maxhome sẽ gửi kỹ thuật viên khảo sát địa hình để đưa ra báo giá chính xác nhất. Các công trình có địa hình thuận lợi thường có giá thi công thấp hơn. Ngược lại, các dự án có địa hình phức tạp, như đất yếu, có chi phí cao hơn do đòi hỏi thêm công sức và kỹ thuật xử lý phức tạp.
- Phong cách kiến trúc: Chi phí thi công có thể khác nhau tùy theo phong cách thiết kế. Các mẫu thiết kế đơn giản và dễ thi công thường có giá thi công thấp hơn. Ngược lại, khi thiết kế dự án theo phong cách phức tạp và cầu kỳ, chi phí sẽ cao hơn do quá trình thi công kéo dài, yêu cầu kỹ thuật xử lý phức tạp và đòi hỏi nhiều công việc chi tiết hơn.
- Loại vật liệu: Lựa chọn vật liệu cũng ảnh hưởng đến chi phí thi công. Các mẫu thiết kế đơn giản thường sử dụng các vật liệu phổ biến và dễ thi công, do đó có giá thành thấp hơn. Trong khi đó, thiết kế phức tạp có thể yêu cầu sử dụng vật liệu cao cấp và đắt tiền, điều này làm tăng chi phí thi công.
Những hạng mục thi công trong xây nhà trọn gói Phú Yên
- Hạng mục thiết kế: Đối với hạng mục này, thời gian thực hiện sẽ khoảng 20 – 30 ngày tùy theo từng công trình cụ thể. Toàn bộ hồ sơ sẽ được Maxhome bàn giao đến chủ đầu tư trước khi tiến hành thi công công trình.
- Hạng mục thi công phần thô: Thi công phần thô sẽ bao gồm cả nhân công và vật tư và đảm bảo đúng với hồ sơ thiết kế. Ngoài ra còn có thi công các mục hoàn thiện như lắp đặt thiết bị điện cho toàn bộ ngôi nhà, thiết bị vệ sinh và lát gạch nền toàn nhà.
- Hạng mục thi công hoàn thiện: Ở hạng mục này, công việc sẽ bao gồm thi công phần mặt tiền, nền, cửa, sơn, chống thấm. Ngoài ra còn có thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, trần, cầu thang, sân trước sân sau và ô thông tầng.
- Hạng mục thi công nội thất (nếu khách hàng có thiết kế gói nội thất): Đây là hạng mục cuối cùng của thi công nhà trọn gói, Maxhome sẽ tiến hành lắp ráp toàn bộ nội thất cho cả bên trong và bên ngoài ngôi nhà. Từ phòng khách, phòng bếp, nhà tắm, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung đến phòng thờ.
Quy trình xây nhà trọn gói Phú Yên
- Tiếp nhận thông tin và tư vấn cho khách hàng: Dựa vào yêu cầu và mong muốn của gia chủ, chúng tôi sẽ đề xuất các giải pháp về thiết kế để giúp khách hàng hiểu rõ mọi thông tin trước khi ký kết hợp đồng, đảm bảo dự án được thực hiện theo đúng mong muốn.
- Ký hợp đồng thiết kế: Đến trực tiếp tại nhà khách hàng để khảo sát hiện trạng, đo đạc kích thước khu đất và ký kết hợp đồng thiết kế.
- Triển khai hợp đồng thiết kế: Từ mong muốn của khách hàng, đội ngũ kiến trúc sư của Maxhome sẽ đưa ra ý tưởng và tạo ra bản vẽ thiết kế. Sau khi hoàn thành, chúng tôi sẽ trình bày với khách hàng để thống nhất công trình hoặc điều chỉnh bản vẽ theo ý muốn của quý khách.
- Trao đổi dự toán chi tiết: Trao đổi chi tiết về đơn giá, vật liệu theo yêu cầu của gia chủ, thống nhất dự toán sẽ đến giai đoạn thi công.
- Ký hợp đồng thi công trọn gói: Đến giai đoạn này, giám đốc thi công sẽ trực tiếp ký kết hợp đồng thi công với chủ đầu tư.
- Bàn giao công trình: Sau khi hoàn thành các công đoạn xây dựng, chúng tôi sẽ tiến hành bàn giao công trình. Chúng tôi cam kết về chất lượng và đảm bảo công trình hoàn thiện đáp ứng đúng những mong muốn và yêu cầu của khách hàng.
Maxhome – Đơn vị xây nhà trọn gói Phú Yên uy tín và chuyên nghiệp
Maxhome là một trong những công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Phú Yên, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở. Đơn vị này đã nhận được sự đánh giá cao từ rất nhiều khách hàng về những sản phẩm thực tế mà họ cung cấp.
Khi lựa chọn Maxhome là đơn vị thi công trọn gói, bạn sẽ được đảm bảo về các điểm sau:
- Tiết kiệm chi phí: Chúng tôi cam kết cung cấp mức giá xây dựng phù hợp nhất với ngân sách của từng khách hàng, không để chi phí vượt quá dự tính ban đầu.
- Đảm bảo tiến độ thi công: Chúng tôi luôn đặt tiến độ công trình lên hàng đầu, đảm bảo rằng dự án sẽ được hoàn thành đúng hẹn, giúp gia chủ không phải lo lắng về thời gian kéo dài và các ảnh hưởng tiêu cực.
- Đội ngũ nhân viên chuyên môn cao: Các kiến trúc sư làm việc trực tiếp và chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng trao đổi và thấu hiểu ý kiến của gia chủ để tạo ra bản thiết kế hoàn hảo và đáp ứng mọi yêu cầu.
Dưới đây là các thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Yên mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng rằng với bài viết này, bạn sẽ tìm được đơn vị nhà thầu, uy tín, chuyên nghiệp để hợp tác. Nếu có bất kỳ về câu hỏi nào về thi công xây dựng nhà trọn gói xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận sự được tư vấn nhanh chóng nhất.
