Nhu cầu xây nhà trọn gói tại Điện Biên ngày càng tăng cao, điều này đã thúc đẩy sự phát triển của nhiều công ty cung cấp dịch vụ thiết kế. Tuy nhiên, mỗi đơn vị lại mang đến chất lượng và báo giá khác nhau, gây khó khăn cho khách hàng trong việc lựa chọn. Vậy làm thế nào để biết được báo giá chính xác và tìm được đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng tại Điện Biên? Để có câu trả lời, hãy cùng Maxhome tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Tổng quan đôi nét về Điện Biên
Điện Biên là một tỉnh miền núi nằm ở phía Tây Bắc Việt Nam, nổi tiếng với địa danh lịch sử Điện Biên Phủ. Dưới đây là một số thông tin tổng quan về tỉnh Điện Biên:
- Vị trí địa lý: Điện Biên giáp với các tỉnh Sơn La, Lai Châu và biên giới Lào. Tỉnh lỵ là thành phố Điện Biên Phủ, nằm cách thủ đô Hà Nội khoảng 500 km về phía Tây Bắc.
- Lịch sử: Điện Biên gắn liền với chiến thắng Điện Biên Phủ năm 1954, kết thúc sự hiện diện của thực dân Pháp tại Đông Dương và mở ra một chương mới trong lịch sử Việt Nam. Đây là một trong những trận đánh quan trọng nhất trong cuộc kháng chiến chống Pháp, với chiến lược bao vây và tấn công làm suy yếu đối phương.
- Văn hóa và du lịch: Điện Biên nổi tiếng với các lễ hội dân tộc, đặc biệt là của người Thái và H’Mông. Các địa danh du lịch nổi bật bao gồm Di tích lịch sử Điện Biên Phủ, hồ Pá Khoang, suối nước nóng U Va và nhiều bản làng truyền thống.
Khái niệm về xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà gia chủ ủy thác toàn bộ các công việc liên quan đến quá trình xây dựng ngôi nhà, bao gồm từ khâu thiết kế, xin cấp phép xây dựng, lập dự toán, cho đến thi công hoàn chỉnh. Toàn bộ các bước này được thực hiện bởi một đơn vị nhà thầu duy nhất. Hình thức này không chỉ giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức mà còn giảm thiểu rủi ro trong suốt quá trình xây dựng, đặc biệt đối với những người không có nhiều kinh nghiệm về xây dựng.
>> Có thể xem thêm: Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín, Chất Lượng Cao 2024
Xây nhà trọn gói phần thô: Đây là hình thức trong đó nhà thầu chịu trách nhiệm cung cấp toàn bộ nhân công và vật liệu cần thiết để xây dựng phần khung kết cấu của ngôi nhà. Các công đoạn chính bao gồm xây dựng móng, khung nhà, trát tường, và ốp lát nền. Các vật liệu phổ biến được sử dụng trong giai đoạn này bao gồm xi măng, cát, đá, gạch, sắt thép, và bê tông. Ngoài ra, nhân công cũng sẽ lắp đặt các hệ thống điện, nước cơ bản. Tuy nhiên, phần thô không bao gồm các hạng mục hoàn thiện như sơn, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh hay nội thất khác. Đây chỉ là bước khởi đầu để tạo nên bộ khung vững chắc cho ngôi nhà, yêu cầu chủ nhà sẽ phải đầu tư thêm cho phần hoàn thiện sau đó.
Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay: Đây là dịch vụ toàn diện, trong đó nhà thầu sẽ đảm nhiệm tất cả các công đoạn từ thiết kế, xây dựng cho đến hoàn thiện nội thất. Gia chủ sẽ nhận được ngôi nhà hoàn chỉnh, chỉ cần dọn vào ở mà không phải lo lắng về bất kỳ giai đoạn nào trong quá trình thi công. Hình thức này rất phù hợp cho những người bận rộn hoặc không có nhiều kinh nghiệm trong việc giám sát công trình, bởi vì nhà thầu sẽ đảm bảo mọi thứ từ vật liệu đến chất lượng thi công và hoàn thiện theo đúng yêu cầu của gia chủ. Đây là giải pháp lý tưởng cho những ai mong muốn một ngôi nhà hoàn hảo mà không cần phải dành quá nhiều thời gian theo dõi, giám sát từng chi tiết nhỏ lẻ.
Báo giá xây nhà trọn gói Điện Biên tại Maxhome
Bảng báo giá thiết kế kiến trúc:
Tại Maxhome, giá thiết kế tùy thuộc vào từng gói dịch vụ, dao động từ 120.000 VNĐ/m² đến 350.000 VNĐ/m². Mời bạn cùng tham khảo dưới đây:
Đơn giá xây dựng trọn gói phần thô tại Điện Biên:
Ngoài lựa chọn xây nhà chìa khóa trao tay, chủ nhà cũng có thể chọn hình thức xây dựng trọn gói phần thô với mức giá dao động từ 2.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m². Mức giá này bao gồm chi phí nhân công và vật liệu xây dựng thô, giúp chủ nhà dễ dàng lên kế hoạch chi phí.
Đơn giá có thể thay đổi tùy theo yêu cầu cụ thể và quy mô của công trình, cũng như các yếu tố khác như loại vật liệu sử dụng và yêu cầu kỹ thuật. Hình thức xây dựng phần thô này phù hợp với những khách hàng mong muốn tự hoàn thiện phần nội thất hoặc cần kiểm soát chi tiết các yếu tố hoàn thiện sau khi công trình hoàn tất.
Đơn giá xây nhà trọn gói phần hoàn thiện tại Điện Biên:
Đối với những ngôi nhà đã hoàn thiện phần thô, gia chủ có thể thuê nhà thầu tiếp tục thực hiện các công việc hoàn thiện. Mức giá cho hạng mục này dao động từ 1.900.000 đến 2.900.000 VNĐ/m², phụ thuộc vào loại vật liệu và yêu cầu cụ thể. Chi phí này bao gồm nhân công thực hiện các công việc như ốp lát gạch, sơn nước, lắp đặt hệ thống điện, nước, và các thiết bị vệ sinh.
Gia chủ có thể tùy chọn các loại vật liệu hoàn thiện theo sở thích và phong cách cá nhân, từ gạch ốp cao cấp, sơn nội thất chất lượng cao, đến các thiết bị vệ sinh hiện đại, giúp đảm bảo ngôi nhà không chỉ đạt chuẩn chất lượng mà còn mang tính thẩm mỹ cao. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp không chỉ giúp tăng giá trị sử dụng mà còn tạo nên không gian sống thoải mái và phong cách riêng biệt cho ngôi nhà.
Quý khách hàng có thể tham khảo bảng thông tin chi tiết về các hạng mục xây dựng phần thô và hoàn thiện dưới đây. Nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần thêm thông tin, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 092.427.5555 hoặc 092.448.3333. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và hiệu quả.
Hạng mục thi công xây nhà trọn gói Điện Biên
| Hạng Mục Xây Nhà Trọn Gói tại Điện Biên |
| Hạng Mục Xây Dựng Phần Thô Thi Công |
|
| Hạng Mục Thi Công Phần Hoàn Thiện |
|
Yếu tố ảnh hưởng giá dịch vụ xây nhà trọn gói Điện Biên
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Điện Biên bao gồm:
- Loại công trình: Mỗi loại công trình như nhà phố, biệt thự, nhà ống, nhà hàng, khách sạn có yêu cầu và đặc thù riêng biệt. Những công trình phức tạp thường có chi phí cao hơn so với công trình đơn giản.
- Địa hình thi công: Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát công trình để đưa ra báo giá chính xác. Công trình trên địa hình thuận lợi thường có giá thành rẻ hơn so với công trình trên địa hình phức tạp như đất nền yếu.
- Phong cách kiến trúc: Chi phí xây dựng phụ thuộc vào mức độ phức tạp của thiết kế. Thiết kế đơn giản có đơn giá thấp hơn so với thiết kế cầu kỳ và phức tạp, vốn yêu cầu kỹ thuật tỉ mỉ và thời gian xây dựng lâu hơn.
- Vật tư sử dụng: Sử dụng vật tư cao cấp và nội thất đắt tiền sẽ làm tăng chi phí xây dựng. Ngược lại, chọn vật tư và nội thất ở mức trung bình có thể giảm thiểu chi phí.
Ngoài ra, các yếu tố khác như thời gian hoàn thành, yêu cầu kỹ thuật đặc biệt, và các tiện ích bổ sung cũng ảnh hưởng đến giá thành cuối cùng của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Sóc Trăng. Maxhome cam kết đáp ứng đầy đủ nhu cầu và tiêu chuẩn của khách hàng, mang đến sự hài lòng cao nhất.
Quy trình xây nhà trọn gói Điện Biên
- Tiếp nhận thông tin & tư vấn cho khách hàng: Dựa vào yêu cầu và mong muốn của gia chủ, chúng tôi sẽ đưa thêm các ý tưởng. Điều này giúp khách hàng nắm rõ mọi thông tin, quy trình trước khi tiến hành ký kết hợp đồng và đảm bảo dự án sẽ được thực hiện theo đúng mong muốn.
- Ký hợp đồng thiết kế: Trực tiếp đến nhà khách hàng để khảo sát hiện trang, đo đạc kích thước khu đất.
- Triển khai hợp đồng thiết kế: Đội ngũ kiến trúc sư của Maxhome sẽ tiến hành lên ý tưởng và tạo ra các bản vẽ thiết kế. Sau khi hoàn thành, chúng tôi sẽ gửi lên nhóm chung để khách hàng để thống nhất công trình hoặc điều chỉnh bản vẽ theo ý muốn của quý khách.
- Trao đổi dự toán chi tiết: Đây là giai đoạn quan trọng, các bên sẽ thảo luận chi tiết về đơn giá và vật liệu dựa trên mong muốn của gia chủ. Qua quá trình trao đổi này, hai bên sẽ thống nhất các khoản dự toán và cam kết sẽ áp dụng trong suốt quá trình thi công.
- Ký hợp đồng thi công trọn gói: Đây là giai đoạn quan trọng khi giám đốc thi công trực tiếp ký kết hợp đồng thi công với chủ đầu tư. Hợp đồng này xác định rõ các điều khoản về phạm vi công việc, tiến độ, chi phí, và các cam kết giữa hai bên trong suốt quá trình thực hiện dự án.
- Bàn giao công trình: Sau khi hoàn thành các công đoạn xây dựng, chúng tôi sẽ tiến hành bàn giao công trình. Maxhome cam kết về chất lượng và đảm bảo rằng công trình hoàn thiện sẽ đáp ứng đúng những mong đợi và yêu cầu của khách hàng.
Kinh nghiệm xây nhà trọn gói tại Điện Biên tối ưu chi phí
Dự tính chi phí xây dựng:
Trước khi bắt đầu, bạn cần xác định rõ ngân sách đầu tư cho ngôi nhà. Việc này không chỉ giúp bạn lên kế hoạch thi công phù hợp mà còn chủ động hơn trong việc thanh toán, tránh ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng.
Ngoài ra, bạn nên tìm hiểu kỹ về cách tính chi phí tổng thể, bao gồm các khoản mục và khả năng phát sinh. Nhiều trường hợp nhà thầu báo giá ban đầu rất thấp, nhưng khi thi công lại phát sinh nhiều hạng mục không được liệt kê ban đầu, đẩy chi phí lên cao. Do đó, việc kiểm tra và dự tính đầy đủ chi phí ngay từ đầu là điều cần thiết để tránh những bất ngờ không mong muốn.
Hợp đồng xây nhà trọn gói:
Hợp đồng là một phần quan trọng, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên. Đối với những người lần đầu xây nhà, cần chú ý kỹ các điều khoản sau:
- Vật liệu xây dựng: Yêu cầu nhà thầu liệt kê rõ ràng và chi tiết các loại vật liệu sử dụng, tránh tình trạng dùng từ ngữ không cụ thể hoặc mập mờ như “tương đương”. Điều này sẽ giúp đảm bảo chất lượng và tránh tranh chấp về sau.
- Cam kết bảo hành: Điều khoản bảo hành là yếu tố không thể thiếu. Thông thường, các công trình nhà ở trọn gói sẽ có thời gian bảo hành từ 12 tháng trở lên cho tổng thể công trình, 5 năm cho kết cấu và 2 năm cho các vấn đề liên quan đến thấm dột. Đây là cam kết giúp gia chủ yên tâm hơn trong quá trình sử dụng nhà ở.
- Tiến độ thi công: Hợp đồng cần quy định rõ ràng về thời gian hoàn thành từng giai đoạn, kèm theo các hình thức xử phạt nếu nhà thầu chậm trễ tiến độ. Điều này nhằm tránh việc kéo dài thời gian thi công mà không có lý do chính đáng.
- Tạm ứng và thanh toán tiền thi công: Thay vì thanh toán toàn bộ số tiền ngay từ đầu, bạn nên chia nhỏ các khoản thanh toán thành nhiều đợt, tương ứng với từng giai đoạn thi công. Đây là kinh nghiệm quan trọng giúp bạn quản lý tài chính tốt hơn, đồng thời giảm thiểu rủi ro nếu xảy ra vấn đề với nhà thầu.
Vì sao nên chọn Maxhome làm đơn vị xây nhà trọn gói Điện Biên
Maxhome là công ty xây nhà trọn gói uy tín hàng đầu tại Việt Nam, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, cùng với các công trình đẹp mà khách hàng đánh giá cao. Maxhome có những ưu điểm nổi bật sau giúp khách hàng tin cậy như:
- Tư vấn tận tâm và khảo sát tại nhà để đưa ra ý tưởng thiết kế nhà đẹp.
- Miễn phí thiết kế khi khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói.
- Sở hữu xưởng sản xuất vật liệu, nội thất có quy mô 1000m², áp dụng công nghệ máy móc hiện đại nhập khẩu và sử dụng nguyên vật liệu cao cấp.
- Tự sản xuất và cung ứng vật liệu xây dựng, sàn hộp, cửa, đèn, sơn, thiết bị vệ sinh.
- Đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư và giám sát công trình được đào tạo chuyên nghiệp và tận tâm.
- Chính sách bảo hành và bảo dưỡng dài hạn, sản phẩm được bảo hành lên đến 5 năm.
Bài viết trên đã chia sẻ đến bạn thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Điện Biên và báo giá chi tiết. Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty chuyên nghiệp tại Điện Biên, hãy liên hệ với Maxhome ngay hôm nay để được tư vấn về mẫu nhà phù hợp với diện tích và sở thích của bạn. Chúng tôi cam kết đem đến cho bạn các giải pháp xây dựng đáng tin cậy và chất lượng cao, đáp ứng mọi yêu cầu của dự án xây nhà của bạn.
