Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vĩnh Phúc không chỉ mang lại công trình đẹp mắt với tính thẩm mỹ cao mà còn giúp giảm thiểu chi phí phát sinh. Đơn giá xây dựng trọn gói tại Vĩnh Phúc một trong những yếu tố được nhiều gia chủ quan tâm khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà và lập dự toán ngân sách. Trong bài viết này, Maxhome sẽ giới thiệu các hạng mục cần thiết để bạn có thể lập dự toán ngân sách một cách hợp lý trước khi quyết định xây dựng.
Xây nhà trọn gói Vĩnh Phúc là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng “chìa khóa trao tay,” nghĩa là từ khâu thiết kế đến thi công đều do công ty hoặc đơn vị thầu đảm nhận. Gia chủ chỉ cần ký hợp đồng và thanh toán đúng hạn. Sau khi hoàn thành, công ty sẽ bàn giao nhà để gia chủ nghiệm thu và dọn vào ở, mà không cần lo lắng về việc quản lý và giám sát quá trình xây dựng. Đây là giải pháp tối ưu cho những ai muốn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.
Báo giá xây nhà trọn gói Vĩnh Phúc bao gồm những hạng mục nào?
Hạng mục thiết kế kiến trúc
Trong phần thiết kế kiến trúc của ngôi nhà, các kiến trúc sư của Maxhome sẽ thực hiện nhiều công việc khác nhau. Chủ đầu tư sẽ nhận được các phương án thiết kế theo yêu cầu ban đầu để lựa chọn và có thể điều chỉnh cho đến khi đạt được sự hài lòng.
Các hạng mục thiết kế bao gồm:
- Thiết kế mặt bằng phong thuỷ: Đảm bảo yếu tố phong thuỷ được tích hợp vào thiết kế, mang lại sự hài hòa và may mắn cho ngôi nhà.
- Thiết kế phối cảnh ngoại thất: Tạo ra hình ảnh tổng thể bên ngoài của ngôi nhà, từ kiến trúc đến cảnh quan xung quanh.
- Bổ kỹ thuật: Chi tiết hóa các bản vẽ kỹ thuật, giúp thi công chính xác theo thiết kế.
- Kết cấu: Thiết kế hệ thống khung sườn, móng và các yếu tố cấu trúc để đảm bảo sự an toàn và bền vững.
- Điện nước: Thiết kế hệ thống điện và nước, đảm bảo tiện nghi và an toàn cho người sử dụng.
- Thiết kế nội thất (nếu có): Bố trí và thiết kế các không gian nội thất, mang lại sự tiện nghi và thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Lập dự toán: Tính toán và lập dự toán chi phí cho toàn bộ dự án, giúp chủ đầu tư quản lý ngân sách một cách hiệu quả.
Thi công phần thô
Thi công phần thô là giai đoạn rất quan trọng trong mỗi công trình xây dựng, dù lớn hay nhỏ. Đây là công đoạn tạo hình ngôi nhà, góp phần đảm bảo sự vững chắc và bền vững của công trình.
- Thi công bê tông cốt thép: Móng, dầm, sàn, cột, hố ga, cầu thang, và ô văng: Đảm bảo sự ổn định và an toàn của cấu trúc công trình.
- Xây và trát tường: Xây dựng và hoàn thiện tường toàn bộ ngôi nhà, đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng.
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần:Bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, dây mạng internet, và dây truyền hình cáp: Đảm bảo an toàn và tiện nghi trong sử dụng.
- Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần: Đảm bảo hệ thống cấp thoát nước hoạt động hiệu quả và bền vững, giảm thiểu các vấn đề liên quan đến nước trong quá trình sử dụng.
Thi công hạng mục hoàn thiện
Thi công hạng mục hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện công trình xây dựng, mang lại vẻ đẹp và sự tiện nghi cho ngôi nhà. Các công việc trong giai đoạn này bao gồm:
- Lắp đặt thiết bị điện: Lắp đặt toàn bộ thiết bị điện trong nhà như bóng đèn, công tắc, ổ cắm, tủ điện, và aptomat: Đảm bảo hệ thống điện hoạt động an toàn và hiệu quả.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Lắp đặt các thiết bị vệ sinh như lavabo, bồn cầu, vòi nước, và các thiết bị khác: Đảm bảo tiện nghi và vệ sinh cho không gian sống.
- Lát gạch nền và ốp tường: Lát gạch nền cho toàn bộ ngôi nhà và ốp tường cho khu vực toilet: Mang lại sự thẩm mỹ và dễ dàng trong việc vệ sinh, bảo dưỡng.
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Vĩnh Phúc
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói hiện nay dao động từ 5.000.000 đến 8.000.000 VNĐ/m². Với dịch vụ xây nhà trọn gói, chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công việc cho nhà thầu, bao gồm:
- Lên ý tưởng sơ bộ: Phác thảo ý tưởng và kế hoạch ban đầu theo yêu cầu của chủ đầu tư.
- Thiết kế hồ sơ thi công chi tiết: Thiết kế chi tiết từ kiến trúc, kết cấu đến hệ thống điện nước.
- Xin giấy phép xây dựng: Thực hiện các thủ tục pháp lý để xin giấy phép xây dựng.
- Thi công phần thô: Xây dựng phần móng, khung sườn và các cấu trúc chính của ngôi nhà.
- Thi công hoàn thiện: Hoàn thiện các hạng mục nội thất, lắp đặt thiết bị điện, nước và các tiện nghi khác.
- Bàn giao cho khách hàng: Nghiệm thu và bàn giao ngôi nhà hoàn chỉnh cho chủ đầu tư.
- Bảo hành sau thi công: Cam kết bảo hành công trình sau khi bàn giao, đảm bảo chất lượng và độ bền.
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tổng diện tích xây dựng, loại vật liệu, và kích thước công trình. Maxhome hiện có bốn gói xây dựng để khách hàng lựa chọn: Gói xây dựng trung bình, Gói khá, Gói cao cấp.
Giá nhân công xây dựng khi xây nhà trọn gói Vĩnh Phúc
Giá nhân công xây dựng bao gồm đơn giá nhân công cho phần thô và phần hoàn thiện của ngôi nhà. Hai hạng mục này được gộp lại gọi chung là giá nhân công xây dựng.
Cách tính giá nhân công xây dựng:
Tổng chi phí nhân công = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá trên m²
Lưu ý:
- Diện tích xây dựng không phải là diện tích ngôi nhà mà là diện tích được công ty xây dựng sử dụng để tính chi phí xây dựng.
Cách tính tổng diện tích xây dựng:
Tổng diện tích xây dựng = DT Móng quy đổi + DT Sàn trệt + DT Sàn các lầu + DT Mái hệ số nghiêng + DT Sân quy đổi + DT các công trình phụ quy đổi
Tại sao lại có khái niệm “quy đổi” trong công thức trên?
Diện tích xây dựng có thể lớn hơn, nhỏ hơn hoặc bằng diện tích sàn, tùy thuộc vào loại hạng mục công trình. Công thức quy đổi như sau:
Diện tích xây dựng = Diện tích x hệ số %
Hiện nay, chi phí nhân công xây dựng trên thị trường TPHCM và miền Nam nói chung đang dao động từ 1.500.000 VNĐ/m² diện tích xây dựng.
Maxhome cam kết cung cấp dịch vụ xây dựng với mức giá hợp lý, minh bạch và đảm bảo chất lượng công trình cho khách hàng.
Những kinh nghiệm xây nhà trọn gói Vĩnh Phúc bạn cần biết
Khi chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vĩnh Phúc, bạn cần lưu ý một số điều sau để có một căn nhà ưng ý:
- Xác định vị trí và diện tích xây dựng phù hợp: Chọn vị trí thuận tiện cho sinh hoạt và diện tích phù hợp với nhu cầu của gia đình.
- Dự tính ngân sách hợp lý: Lên kế hoạch tài chính cẩn thận trước khi tiến hành xây dựng để tránh phát sinh chi phí ngoài dự tính.
- Tìm hiểu giá xây nhà trọn gói Vĩnh Phúc: Tham khảo giá cả từ một vài đơn vị thiết kế để có cái nhìn tổng quan và lựa chọn hợp lý.
- Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Đảm bảo chọn những đơn vị có kinh nghiệm và uy tín trên thị trường để đảm bảo chất lượng công trình.
- Tránh xây dựng vào mùa mưa: Mùa mưa có thể làm ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng của công trình, vì vậy nên chọn thời gian xây dựng vào mùa khô ráo.
- Lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng: Sử dụng nguyên vật liệu từ mức giá trung bình trở lên để đảm bảo tuổi thọ và độ bền của ngôi nhà.
Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý đến việc giám sát quá trình thi công và tuân thủ các quy định về an toàn lao động để đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng mong muốn.
Vì sao nên chọn Maxhome là đơn vị xây nhà trọn gói Vĩnh Phúc
Maxhome là đơn vị chuyên xây nhà trọn gói tại Bạc Liêu và nhiều tỉnh thành khác trên toàn quốc. Chúng tôi tự hào với đội ngũ nhân sự chất lượng cao, bao gồm những kiến trúc sư và kỹ sư nhiệt huyết, yêu nghề, được đào tạo từ các trường đại học danh tiếng.
Chúng tôi cam kết đưa ra dự toán chi phí minh bạch và phù hợp với ngân sách của khách hàng. Maxhome luôn tuân thủ tiến độ công trình như đã dự kiến, giúp gia chủ không phải lo lắng về việc kéo dài thời gian ảnh hưởng đến kế hoạch của mình.
Maxhome cam kết mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, chất lượng và đáng tin cậy. Với sự tận tâm và chuyên môn cao, chúng tôi sẽ biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực. Ngoài ra, chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng, từ giai đoạn thiết kế đến thi công và hoàn thiện, đảm bảo mang lại sự hài lòng tuyệt đối.
Maxhome có đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, luôn sáng tạo và nhiệt huyết, sẽ mang đến cho gia đình bạn công trình hoàn hảo nhất. Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi đảm bảo hoàn thành công trình đúng thời hạn và đạt chất lượng cao. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin dưới đây để đăng ký dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vĩnh Phúc nhé!
