Trong bối cảnh hiện nay, việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ đơn thuần là một nhu cầu cơ bản mà còn là biểu tượng của sự an cư lạc nghiệp, sự đầu tư lâu dài và hạnh phúc gia đình. Hiểu rõ điều đó, Maxhome đã triển khai dịch vụ xây nhà trọn gói Quảng Ngãi nhằm mang đến cho khách hàng một giải pháp toàn diện và tối ưu nhất.
Đôi nét về tỉnh Quảng Ngãi
Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên
Quảng Ngãi là một tỉnh ven biển miền Trung Việt Nam, nổi bật với bờ biển dài 135km và khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhiệt độ trung bình từ 25 đến 26,9 độ C, với hai mùa mưa và nắng rõ rệt. Địa hình của tỉnh đa dạng, bao gồm nhiều đồi núi chiếm ⅔ diện tích và đồng bằng phù sa nhiều cát.
Tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch
Thành phố Quảng Ngãi nằm bên bờ sông Trà Khúc, nổi tiếng với các bánh xe nước lớn quay suốt ngày đêm, vừa tô điểm phong cảnh, vừa cung cấp nước cho các cánh đồng. Cảng Dung Quất đang được phát triển và dự kiến trở thành cảng dầu khí lớn nhất Việt Nam, kết hợp cùng thành phố Vạn Tường hiện đại.
Tỉnh Quảng Ngãi còn có nhiều danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử như núi Ấn, sông Trà Khúc, Cổ Lũy Cô Thôn, bãi tắm Sa Huỳnh, di tích thành cổ Châu Sa, cùng các di tích lịch sử như căn cứ địa Ba Tơ, di tích khởi nghĩa Trà Bồng, chứng tích Sơn Mỹ, chiến thắng Ba Gia và Vạn Tường với nhiều dấu tích chiến trường xưa oanh liệt. Tất cả đều góp phần tạo nên tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch cho tỉnh.
Xây nhà trọn gói Quảng Ngãi là gì?
Dịch vụ xây nhà trọn gói Quảng Ngãi của Maxhome là một giải pháp toàn diện trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ A đến Z. Thay vì phải tự mình lo liệu từng bước từ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, chọn mua vật liệu, giám sát thi công cho đến hoàn thiện nội thất, khách hàng chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất là Maxhome. Chúng tôi sẽ thay mặt bạn thực hiện toàn bộ các công đoạn, đảm bảo mang đến một ngôi nhà hoàn hảo từ chất lượng đến thẩm mỹ.
Báo giá xây nhà trọn gói Quảng Ngãi mới nhất 2024
Maxhome cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi với đơn giá dao động từ 5.000.000 đến 8.000.000 VNĐ/m2, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, loại vật liệu sử dụng, quy mô công trình và phong cách thiết kế. Dịch vụ này mang đến nhiều lợi ích cho chủ đầu tư, bao gồm:
- Lên ý tưởng sơ bộ
- Thiết kế hồ sơ thi công chi tiết
- Xin giấy phép xây dựng
- Thi công phần thô
- Thi công hoàn thiện
- Bàn giao công trình cho khách hàng
- Bảo hành sau thi công
Maxhome hiện cung cấp 3 gói xây dựng: gói trung bình, gói khá và gói cao cấp, mỗi gói có mức giá khác nhau, đáp ứng đa dạng các yêu cầu và ngân sách của khách hàng, giúp họ lựa chọn gói xây dựng phù hợp nhất. Để nhận được tư vấn và báo giá nhanh chóng, chính xác với chi phí tối ưu, khách hàng tại Quảng Ngãi có thể liên hệ ngay với Maxhome.
BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI MIỀN NAM THEO DIỆN TÍCH
| Vật liệu | Gói hoàn thiện | Gói khá | Gói cao cấp |
| Giá thi công | 5.000.000 VNĐ/m2 | 6.000.000 VNĐ/m2 | >8.000.000 VNĐ/m2 |
| Hạng mục thi công | – Thi công kết cấu ngôi nhà: móng, cột, dầm, sàn (không đổ bê tông sàn mái); – Thi công xây, trát; – Thi công sơn, chống thấm; – Thi công lắp đặt hoàn thiện điện nước, thiết bị điện, vệ sinh cơ bản; – Thi công ốp lát hoàn thiện; – Thi công lắp đặt cửa; – Thi công hoàn thiện trần thạch cao (chưa bao gồm phào chỉ), mái lợp tôn giả ngói. |
– Thi công kết cấu ngôi nhà: móng, cột, dầm, sàn; – Thi công xây, trát; – Thi công sơn, chống thấm; – Thi công lắp đặt hoàn thiện điện nước, thiết bị điện, vệ sinh cơ bản; – Thi công ốp lát hoàn thiện; – Thi công lắp đặt cửa; – Thi công hoàn thiện trần thạch cao, mái. |
– Thi công kết cấu ngôi nhà: móng, cột, dầm, sàn; – Thi công xây, trát; – Thi công sơn, chống thấm; – Thi công lắp đặt hoàn thiện điện nước, thiết bị điện, vệ sinh cơ bản; – Thi công ốp lát hoàn thiện; – Thi công lắp đặt cửa; – Thi công hoàn thiện trần thạch cao, mái. |
Cách tính chi phí xây dựng sơ bộ theo diện tích sàn áp dụng cho 2 miền Nam, Bắc
| STT | Hạng mục thi công | Hệ số |
|
1 |
Thi công tầng hầm, bán hầm 1,3m – 2m | 170% diện tích |
| 2 | Thi công móng đơn (áp dụng độ sâu móng <1,5m; >1,5m sẽ nghiệm thu tính phát sinh) | 35% diện tích |
| 3 | Thi công móng băng (áp dụng độ sâu móng <1,5m; >1,5m sẽ nghiệm thu tính phát sinh) | 50% diện tích |
| 4 | Thi công móng cọc (chiều sâu ép cọc 5m), >5m sẽ làm biên bản báo phát sinh | 70% diện tích |
| 5 | Thi công phần diện tích có mái che | 100% diện tích |
| 6 | Thi công mái bê tông | 30% diện tích |
| 7 | Thi công mái Tole (mái chéo) áp dụng cho hệ mái Thái | 60% diện tích |
| 8 | Thi công mái chéo hệ Mansard | 150% diện tích |
| 9 | Thi công mái ngói, kèo nhôm siêu nhẹ | 40% diện tích |
TỔNG = Tổng diện tích x Đơn giá xây dựng = (Hệ số móng x Diện tích sàn 1 + Diện tích sàn 1 + Diện tích sàn 2 + Diện tích sàn 2 x Hệ số mái + Diện tích sàn 2 x Hệ số lợp ngói)
Ghi chú:
- Bảng giá trên sẽ thay đổi theo thời điểm thi công.
- Lập biên bản nghiệm thu, tính phát sinh khi chủ nhà yêu cầu thay đổi vật liệu chỉ định theo giá tại thời điểm thi công.
- Lập báo giá chi tiết khi chủ nhà muốn thi công trọn gói theo hình thức bóc vật tư khối lượng chi tiết.
- Báo giá theo mét vuông sẽ không miễn phí thiết kế.
- Phần phào chỉ, hoa văn phù điêu sẽ báo giá theo thực tế thi công.
- Đối với nhà mái bằng, thi công tum thì sẽ tính theo diện tích cả sân tường nhân hệ số theo mật độ thi công tại tầng tum (Diện tích sàn 2 x Hệ số) (Hệ số sẽ theo mật độ công năng tại tầng tum).
Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá của dịch vụ xây nhà trọn gói Quảng Ngãi
Đơn giá của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi có thể biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng:
- Diện tích xây dựng: Tổng diện tích sàn xây dựng càng lớn thì chi phí tổng thể càng cao nhưng giá thành trên mỗi mét vuông có thể giảm do hiệu ứng kinh tế theo quy mô.
- Phong cách thiết kế: Các phong cách thiết kế khác nhau như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển hoặc phong cách đặc thù khác sẽ có mức chi phí khác nhau. Các thiết kế phức tạp, đòi hỏi nhiều chi tiết trang trí sẽ tốn kém hơn.
- Loại vật liệu sử dụng: Vật liệu xây dựng (gạch, xi măng, sắt thép), vật liệu hoàn thiện (gạch lát, sơn, cửa) và trang thiết bị nội thất có thể biến động lớn về giá cả và chất lượng. Sử dụng vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí.
- Quy mô công trình: Công trình càng lớn, càng nhiều tầng, có tầng hầm hoặc sân vườn rộng thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với các công trình nhỏ, ít tầng.
- Điều kiện thi công: Điều kiện địa hình và vị trí xây dựng có thể ảnh hưởng đến chi phí. Khu vực có địa hình phức tạp, giao thông không thuận tiện hoặc yêu cầu xử lý nền móng phức tạp sẽ tốn nhiều chi phí hơn.
- Thời gian thi công: Thời gian hoàn thành công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí. Yêu cầu hoàn thành nhanh chóng có thể làm tăng chi phí lao động và các chi phí liên quan khác.
- Các dịch vụ kèm theo: Các dịch vụ phụ trợ như thiết kế nội thất, cảnh quan sân vườn, lắp đặt hệ thống điện nước thông minh cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí tổng thể.
- Biến động giá cả vật liệu: Giá cả vật liệu xây dựng có thể biến động theo thời gian do các yếu tố thị trường, chính sách kinh tế, và nguồn cung cấp. Điều này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây dựng.
- Yêu cầu đặc biệt từ chủ đầu tư: Các yêu cầu riêng biệt hoặc tiêu chuẩn chất lượng cao từ chủ đầu tư như hệ thống chống cháy, hệ thống cách âm, năng lượng tái tạo cũng sẽ làm tăng chi phí xây dựng.
Lợi ích khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Quảng Ngãi
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi của Maxhome, khách hàng sẽ được hưởng nhiều lợi ích đáng kể. Dưới đây là những lợi ích chính mà dịch vụ này mang lại:
Tiết kiệm thời gian và chi phí: Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Maxhome, khách hàng tiết kiệm được thời gian và công sức vì tất cả các khâu từ thiết kế đến hoàn thiện đều do Maxhome đảm nhận. Chi phí cũng được tính toán minh bạch, tránh phát sinh không mong muốn với nhiều gói dịch vụ phù hợp với mọi ngân sách.
Chất lượng đảm bảo: Maxhome cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, chất lượng cao, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho công trình. Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đảm bảo thi công đúng tiến độ và tiêu chuẩn kỹ thuật.
Thiết kế tinh tế và quy trình minh bạch: Khách hàng sẽ được tư vấn và thiết kế ngôi nhà theo phong cách riêng, phù hợp với sở thích và nhu cầu. Quy trình từ tư vấn, thiết kế, thi công đến bàn giao đều minh bạch và rõ ràng, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm tra chất lượng công trình.
Bảo hành sau thi công và giảm áp lực quản lý: Maxhome cung cấp dịch vụ bảo hành và bảo trì sau khi bàn giao, đảm bảo chất lượng công trình trong quá trình sử dụng. Khách hàng không cần phải quản lý từng chi tiết nhỏ trong quá trình xây dựng, giảm áp lực và lo lắng.
Tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ tư vấn viên của Maxhome luôn sẵn sàng hỗ trợ, giải đáp thắc mắc và đưa ra các giải pháp tối ưu từ khâu chọn vật liệu, thiết kế đến thi công, đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
Ngoài ra, Maxhome còn có quy trình thi công trọn gói rõ ràng và minh bạch, đảm bảo khách hàng có thể theo dõi từng bước tiến độ công trình. Từ khâu chuẩn bị, thiết kế, đến thi công và hoàn thiện, tất cả đều được thực hiện một cách chuyên nghiệp và minh bạch, giúp khách hàng yên tâm về chất lượng và tiến độ dự án.
Tham khảo một số công trình do Maxhome thiết kế và xây nhà trọn gói Quảng Ngãi
Chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Quảng Ngãi của Maxhome giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ về một ngôi nhà hoàn hảo, tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm bớt lo lắng. Maxhome cam kết đồng hành từ ý tưởng đến hoàn thiện, mang đến tổ ấm bền vững và đẹp mắt.
