Xây nhà trọn gói Tây Ninh: Giá Rẻ – Uy Tín – Chất Lượng

Xây nhà trọn gói đang trở thành lựa chọn ưu việt cho nhiều gia đình với mong muốn sở hữu ngôi nhà hoàn hảo mà không phải lo lắng về các khâu xây dựng phức tạp. Bài viết dưới đây, Maxhome cập nhật bảng báo giá chi phí xây nhà trọn gói Tây Ninh mới nhất 2024, minh bạch và hợp lý, đáp ứng nhu cầu của đa dạng quý khách hàng. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn sự an tâm tuyệt đối về chất lượng, chi phí và tiến độ thi công, giúp biến giấc mơ an cư của bạn thành hiện thực.

Giới thiệu đôi nét về tỉnh Tây Ninh

Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên

Tây Ninh là một tỉnh nằm ở vùng Đông Nam Bộ của Việt Nam, có vị trí địa lý chiến lược khi giáp ranh với Campuchia và các tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Long An và Thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích hơn 4.000 km², Tây Ninh được biết đến là một vùng đất giàu truyền thống văn hóa và lịch sử.

Tây Ninh nổi bật với nhiều danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử. Núi Bà Đen, ngọn núi cao nhất miền Nam Việt Nam, là điểm đến hấp dẫn cho những người yêu thích du lịch và leo núi. Khu du lịch sinh thái và hồ Dầu Tiếng là nơi lý tưởng cho các hoạt động giải trí và nghỉ dưỡng.

Tỉnh Tây Ninh còn nổi tiếng với đạo Cao Đài, một tôn giáo độc đáo có trụ sở chính tại Tòa Thánh Tây Ninh. Đây là một công trình kiến trúc tôn giáo đặc sắc, thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước đến tham quan.

Về kinh tế, phát triển hạ tầng

Về kinh tế, Tây Ninh phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực nông nghiệp với các sản phẩm chủ lực như mía, cao su, lúa và rau quả. Đồng thời, tỉnh cũng đẩy mạnh công nghiệp hóa và hiện đại hóa, thu hút nhiều dự án đầu tư trong và ngoài nước. Tây Ninh là một điểm đến đầy tiềm năng và sức hút, không chỉ bởi cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp mà còn bởi sự phát triển kinh tế và văn hóa đa dạng, phong phú.

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là gì?

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là một dịch vụ xây dựng mà nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình xây dựng từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, mua sắm vật liệu, thi công đến hoàn thiện nội thất. Khách hàng chỉ cần đưa ra yêu cầu, nhà thầu sẽ lo mọi công đoạn và khi công trình hoàn thành, khách hàng chỉ cần nhận chìa khóa và dọn vào ở. Dịch vụ này giúp tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo sự đồng bộ, chất lượng của công trình.

Maxhome báo giá xây nhà trọn gói Tây Ninh mới 2024

Tại Maxhome đơn giá xây dựng nhà trọn gói dao động từ 5.000.000 đến 8.000.000 VNĐ/m2. 

Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói Tây Ninh còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố tuỳ theo phong cách thiết kế, vật tư gia chủ lựa chọn, vị trí, diện tích, điều kiện thi công công trình. Vì vậy, hãy liên hệ ngay đến Maxhome để được hỗ trợ tư vấn và báo giá các hạng mục nhanh chóng, chính xác nhất với chi phí tối ưu.

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI MIỀN BẮC THEO DIỆN TÍCH

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI MIỀN NAM THEO DIỆN TÍCH

Hiện nay, Maxhome đang có 3 gói xây dựng chính: Gói xây dựng hoàn thiện; Gói xây dựng khá và Gói xây dựng cao cấp. Mỗi gói xây dựng lại có giá thành khác nhau, tùy theo chi phí dự trù mà quý khách có thể lựa chọn gói xây dựng phù hợp.

Quy trình xây nhà trọn gói Tây Ninh tại Maxhome

• Tiếp nhận thông tin & tư vấn: Dựa vào yêu cầu và mong muốn của gia chủ, chúng tôi sẽ đề xuất các giải pháp về thiết kế, chính sách giá; Tư vấn phong thuỷ nhà ở; Những cam kết của Maxhome và Quy trình làm việc. Điều này giúp khách hàng nắm rõ mọi thông tin trước khi tiến hành ký kết hợp đồng và đảm bảo dự án sẽ được thực hiện theo đúng mong muốn.
• Ký kết hợp đồng: Maxhome sẽ hẹn lịch đến Khảo sát hiện trạng, đo đạc kích thước; Lập phương án thiết kế phù hợp với chi phí của khách hàng; Gửi hợp đồng mẫu và Ký kết hợp đồng.
• Triển khai hợp đồng thiết kế: Lập nhóm Zalo gồm: kiến trúc sư thiết kế, đại diện công ty, các thành viên trong gia đình chủ nhà. Sau từ 30 – 45 ngày khách hàng sẽ nhận được Hồ sơ hoàn thiện bao gồm Hồ sơ Thiết kế, Kết Cấu, Điện Nước, Dự Toán.
• Trao đổi dự toán chi tiết: Trao đổi chi tiết về đơn giá, vật liệu theo mong muốn của gia chủ, thống nhất dự toán sẽ đến giai đoạn thi công.
• Ký hợp đồng thi công trọn gói: Đến giai đoạn này, giám đốc thi công trực tiếp ký kết, nhận cọc hợp đồng thi công trọn gói với chủ đầu tư.
• Giám sát thi công: Giám sát luôn túc trực tại công trình, thợ ăn, ở tại công trình đảm bảo đúng tiến độ thi công, làm đúng theo bản vẽ kỹ thuật, cập nhật nghiệm thu từng giai đoạn cho gia chủ.
• Bàn giao công trình: Chúng tôi luôn cam kết bàn giao công trình đúng tiến độ, đảm bảo về chất lượng và thẩm mỹ đúng những mong muốn và yêu cầu của khách hàng. Sau khi chủ nhà và công ty cùng nghiệm thu công trình sẽ thống nhất tất toán Hợp đồng thi công và nhận Phiếu bảo hành công trình.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tây Ninh mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng, đảm bảo một quá trình xây dựng thuận lợi và hiệu quả. Dưới đây là những lợi ích chính:

Tiết Kiệm Thời Gian và Công Sức

Quản lý tổng thể: Nhà thầu sẽ lo toàn bộ các công đoạn từ thiết kế, xin phép xây dựng, mua sắm vật liệu đến thi công và hoàn thiện nội thất.

Giảm bớt gánh nặng: Khách hàng không cần phải tự mình giám sát hay điều phối công việc, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.

Đảm Bảo Chất Lượng và Tính Thẩm Mỹ

Đội ngũ chuyên nghiệp: Các nhà thầu thường có đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, đảm bảo chất lượng công trình.

Thiết kế đồng bộ: Sự nhất quán trong thiết kế và thi công giúp đảm bảo tính thẩm mỹ cao cho ngôi nhà.

Kiểm Soát Chi Phí Hiệu Quả

Dự toán chính xác: Nhà thầu cung cấp bảng dự toán chi tiết, giúp khách hàng nắm rõ chi phí từng hạng mục.

Tránh phát sinh không đáng có: Nhờ kế hoạch và quản lý chặt chẽ, chi phí xây dựng được kiểm soát tốt, giảm thiểu rủi ro phát sinh không mong muốn.

Tiến Độ Thi Công Được Đảm Bảo

Cam kết hoàn thành đúng hạn: Nhà thầu cam kết tiến độ thi công theo hợp đồng, đảm bảo dự án hoàn thành đúng kế hoạch.

Giám sát chặt chẽ: Quá trình thi công được giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo mọi công đoạn diễn ra đúng tiến độ và chất lượng.

Minh Bạch và Tin Cậy

Sử dụng vật liệu đúng chuẩn: Nhà thầu cam kết sử dụng đúng chủng loại vật liệu đã được phê duyệt, đảm bảo sự minh bạch và tin cậy.

Hỗ trợ pháp lý: Nhà thầu hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng, giúp quá trình diễn ra suôn sẻ.

Dịch Vụ Hậu Mãi Tốt

Bảo hành dài hạn: Nhiều nhà thầu cung cấp chính sách bảo hành dài hạn, đảm bảo khách hàng yên tâm về chất lượng công trình sau khi hoàn thiện.

Hỗ trợ sửa chữa: Dịch vụ hỗ trợ sửa chữa, bảo trì sau khi bàn giao giúp khách hàng an tâm sử dụng.

Xây nhà trọn gói Tây Ninh bao gồm những hạng mục gì?

Tư Vấn và Thiết Kế

Khảo sát hiện trạng: Kiểm tra và đánh giá hiện trạng đất đai, địa hình, và môi trường xung quanh.

Tư vấn thiết kế: Lắng nghe nhu cầu, ý tưởng của khách hàng và tư vấn phương án thiết kế phù hợp.

Thiết kế kiến trúc: Lên bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện, nước theo phong cách và yêu cầu của khách hàng.

Dự toán chi phí: Lập bảng dự toán chi phí xây dựng chi tiết, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan về ngân sách.

Xin Phép Xây Dựng

Hồ sơ xin phép: Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại cơ quan chức năng.

Thủ tục pháp lý: Theo dõi và xử lý các thủ tục pháp lý liên quan đến việc cấp phép xây dựng.

Thi Công Phần Thô

Chuẩn bị mặt bằng: San lấp mặt bằng, làm móng, dựng giàn giáo.

Thi công móng: Đào móng, đổ bê tông móng, dựng cốt thép móng.

Thi công khung nhà: Dựng cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép.

Xây tường: Xây tường gạch, trát vữa và hoàn thiện tường thô.

Thi Công Hoàn Thiện

Hoàn thiện tường: Trát tường, sơn bả, lát gạch ốp lát tường.

Lắp đặt hệ thống: Đi dây điện, ống nước, lắp đặt hệ thống điện, nước, điều hòa, thông gió.

Lắp đặt cửa: Cửa chính, cửa sổ, cửa phòng, cửa ban công bằng các vật liệu như gỗ, nhôm, kính.

Hoàn thiện sàn: Lát gạch, sàn gỗ hoặc các vật liệu khác theo yêu cầu của khách hàng.

Trang trí nội thất: Sơn, vẽ tranh tường, lắp đặt thiết bị chiếu sáng, đồ nội thất cố định.

Kiểm Tra và Nghiệm Thu

Kiểm tra chất lượng: Kiểm tra toàn bộ công trình để đảm bảo đúng theo thiết kế và tiêu chuẩn chất lượng.

Nghiệm thu: Lập biên bản nghiệm thu công trình với sự tham gia của khách hàng và các bên liên quan.

Bảo Hành và Bảo Trì

Chính sách bảo hành: Cung cấp dịch vụ bảo hành cho công trình trong thời gian cam kết.

Dịch vụ bảo trì: Cung cấp dịch vụ bảo trì, sửa chữa khi có yêu cầu từ khách hàng.

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói Tây Ninh

Tính diện tích móng:

Móng đơn: 30% – 45% diện tích xây dựng.

Móng cọc: 40% – 55% diện tích xây dựng.

Móng băng: 55% – 65% diện tích xây dựng.

Diện Tích Sàn:

Diện tích sàn các tầng: Bao gồm tất cả các tầng (tầng trệt, các tầng lầu, tầng hầm nếu có). Công thức tính: Diện tích sàn = Chiều dài x Chiều rộng.

Tầng trệt: 100% diện tích xây dựng.

Tầng 2, 3,.. : 100% diện tích xây dựng.

Diện Tích Các Hạng Mục Khác:

Mái nhà:

Mái bằng, mái bê tông cốt thép tính 50% – 70% diện tích mặt sàn.

Mái ngói kèo sắt tính 70% – 100% diện tích mặt sàn.

Mái tôn tính 30% – 50% diện tích mặt sàn.

Sân thượng:

Sân thượng không có mái che tính 30% – 50% diện tích mặt sàn.

Sân thượng có mái che tính 70% – 100% diện tích mặt sàn.

Ban công, logia: Tính 30% – 70% diện tích mặt sàn tùy theo kết cấu và thiết kế.

Diện Tích Hầm:

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m tính 150% diện tích.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m tính 170% diện tích.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2.0m tính 200% diện tích.

Diện Tích Các Khu Vực Khác

Khu vực giếng trời: Không tính diện tích nếu nhỏ hơn 8m². Trên 8m², phần vượt trên tính 50% diện tích.

Cầu thang: Tính toàn bộ diện tích chiếm dụng.

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói Tây Ninh theo M2

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói Tây Ninh được Maxhome tính bằng M2 xây dựng. Công thức như sau:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn tầng 1 + Diện tích sàn các tầng + Diện tích mái

Ví dụ: Xây một ngôi nhà 2 tầng với diện tích 100m2, móng cọc, mái nhà bê tông, ta sẽ có:

1. Tính tổng diện tích xây dựng:
   • Diện tích móng nhà: 50% x 100m² = 50m²
   • Diện tích sàn tầng 1: 100% x 100m² = 100m²
   • Diện tích sàn tầng 2: 100% x 100m² = 100m²
   • Diện tích mái: 35% x 100m² = 35m²

   Tổng diện tích xây dựng = 50m² + 100m² + 100m² + 35m² = 285m²

2. Tính chi phí xây dựng:
   • Chi phí xây thô: 285m² x 3,600,000 VNĐ/m² = 1,026,000,000 VNĐ
   • Chi phí xây nhà trọn gói: 285m² x 5,000,000 VNĐ/m² = 1,425,000,000 VNĐ

Giá nhân công xây nhà trọn gói Tây Ninh tính thế nào?

Giá nhân công xây dựng trọn gói thường được tính dựa trên nhiều yếu tố, đảm bảo phù hợp với quy mô và yêu cầu của từng công trình. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá nhân công xây dựng trọn gói:

Quy mô công trình:

• • Diện tích xây dựng (m2): Tổng diện tích sàn của ngôi nhà, bao gồm các tầng.
  • Số tầng: Số lượng tầng ảnh hưởng đến khối lượng công việc và giá nhân công.

Loại hình công trình: Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, chung cư,… mỗi loại hình công trình có yêu cầu kỹ thuật và mức độ phức tạp khác nhau.

Phạm vi công việc:

• • Phần thô: Bao gồm các công việc xây dựng khung, móng, tường, sàn,…
  • Hoàn thiện: Bao gồm trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn, lắp đặt thiết bị,…

Vật liệu xây dựng: Chất lượng và giá cả vật liệu cũng ảnh hưởng đến giá nhân công, vì một số vật liệu đòi hỏi kỹ thuật thi công cao hơn.

Địa điểm xây dựng: Vị trí địa lý và điều kiện thi công tại Hà Nội có thể ảnh hưởng đến chi phí nhân công, đặc biệt là chi phí vận chuyển và điều kiện làm việc.

Thời gian thi công: Thời gian thi công dài hay ngắn cũng ảnh hưởng đến giá nhân công, do cần đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Giá nhân công xây dựng trọn gói thường được tính theo m2 diện tích xây dựng và bao gồm hai phần chính: phần thô và phần hoàn thiện.

*Chi phí nhân công xây dựng trên thị trường Tây Ninh đang dao động khoảng 1.500.000đ/m² diện tích xây dựng.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói Tây Ninh

Diện tích và quy mô công trình: Diện tích sàn xây dựng lớn hay nhỏ, số lượng tầng và kiểu dáng thiết kế ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Nhà nhiều tầng và có kiến trúc phức tạp thường đòi hỏi chi phí cao hơn.

Vị trí địa lý và điều kiện thi công: Vị trí xây dựng tại Tây Ninh, điều kiện đất nền, giao thông và địa hình có thể ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật liệu và thi công.

Vật liệu xây dựng: Chất lượng, thương hiệu và loại vật liệu sử dụng cho phần thô và phần hoàn thiện. Vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí xây dựng.

Thiết kế kiến trúc và nội thất: Mức độ phức tạp và chi tiết trong thiết kế kiến trúc, nội thất cũng như yêu cầu về phong cách, màu sắc và trang trí.

Hệ thống kỹ thuật: Các hệ thống điện, nước, thông gió, điều hòa không khí và các công nghệ thông minh. Việc sử dụng các hệ thống hiện đại và tiên tiến thường làm tăng chi phí.

Thời gian thi công: Thời gian hoàn thành công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí. Thi công nhanh để kịp tiến độ hoặc kéo dài thời gian có thể làm tăng chi phí do tiền lương nhân công và chi phí quản lý.

Chi phí nhân công: Mức lương và tay nghề của đội ngũ nhân công. Nhân công có tay nghề cao thường yêu cầu mức lương cao hơn.

Chi phí phát sinh: Các chi phí không dự tính trước như sửa chữa, thay đổi thiết kế, vật liệu hoặc các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.

Những thắc mắc thường gặp khi xây nhà trọn gói Tây Ninh

Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2024 là bao nhiêu?

Tùy theo loại hình công trình, diện tích xây dựng, quy mô và mật độ xây dựng mà mỗi công trình có đơn giá xây dựng khác nhau. Tại Maxhome chi phí xây dựng hoàn thiện trọn gói sẽ dao động khoảng từ 5,000,000 – 8,000,000 VNĐ/m²

*Khách hàng xây nhà trọn gói tại Maxhome sẽ được tặng chi phí thiết kế và chi phí xin cấp phép xây dựng.

Thời gian hoàn thành dự án thường là bao lâu?

Khoảng thời gian hoàn thành một dự án xây dựng nhà trọn gói được ghi rõ ràng các mốc tiến độ trong hợp đồng. Thông thường, thời gian hoàn thành khoảng từ 3 – 4 tháng cho một dự án nhà phố thông thường và từ 5 – 6 tháng cho các dự án có quy mô lớn hơn.

Thủ tục pháp lý giấy tờ khi xây nhà trọn gói

Tất cả quá trình thực hiện từ đầu đến cuối đều do bên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đảm nhận. Khách hàng không cần phải lo lắng về các thủ tục giấy tờ này, chỉ cần chuẩn bị đủ ngân sách để thanh toán cho nhà thầu theo các quy định của hợp đồng và đúng hạn theo các giai đoạn.

Chuẩn bị gì trước khi ký kết hợp đồng?

Tiến độ thi công và quy trình giám sát chất lượng của Maxhome thế nào?

Maxhome cam kết hoàn thành thi công đúng tiến độ đã thỏa thuận trong hợp đồng. Việc giám sát chất lượng công trình được thực hiện nghiêm ngặt bởi đội ngũ kỹ sư trưởng giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng xuyên suốt toàn bộ quá trình xây dựng.

Làm sao để chọn được nhà thầu uy tín?

• Nghiên cứu thông tin và đánh giá của các công ty xây dựng
• Tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè đã từng sử dụng dịch vụ
• Xem xét các công trình đã hoàn thành của nhà thầu

Chính sách bảo hành như thế nào?

Các công ty xây nhà trọn gói thường cung cấp chính sách bảo hành từ 1 đến 5 năm tùy theo hạng mục công trình và thỏa thuận trong hợp đồng.

Cam kết của Maxhome

• Thiết kế đẹp và tiện nghi: Chúng tôi chú trọng đến từng chi tiết để mang lại thẩm mỹ cao và công năng sử dụng vượt trội cho công trình.
• Minh bạch về vật liệu xây dựng: Cam kết thi công đúng chủng loại vật liệu xây dựng đã được phê duyệt mẫu, nếu sai chúng tôi sẽ chịu phạt 100% chi phí vật liệu này.
• Tiến độ, tận tâm và trách nhiệm: Đội ngũ giám sát chuyên nghiệp và trung thực đảm bảo chất lượng công trình luôn đạt mức cao nhất.
• Không qua sản xuất trung gian: Công trình được thực hiện bởi đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm của Maxhome.
• Dự toán công trình chặt chẽ: Dựa trên nhu cầu và tài chính của khách hàng, chúng tôi cung cấp bảng dự toán chi tiết và sát sao đến từng hạng mục.

Những dự án nổi bật xây nhà trọn gói Tây Ninh của Maxhome

Maxhome – Đơn vị xây nhà trọn gói Tây Ninh uy tín, chuyên nghiệp

Maxhome tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực THIẾT KẾ & THI CÔNG TRỌN GÓI nhà ở, biệt thự, văn phòng, khách sạn,… và SẢN XUẤT, PHÂN PHỐI VẬT LIỆU XÂY DỰNG. Với hơn 10 năm hoạt động, chúng tôi đã đồng hành cùng hàng nghìn khách hàng để tạo nên những công trình không chỉ đẹp mà còn mang giá trị bền vững.

Maxhome có những ưu điểm nổi bật làm khách hàng hài lòng như:

• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng, minh bạch từ đầu đến cuối
• Tư vấn những mẫu nhà đẹp miễn phí. Miễn phí thiết kế khi khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói
• Sở hữu xưởng sản xuất trực tiếp với quy mô 1000m2, ứng dụng máy móc hiện đại nhập khẩu, nguyên vật liệu cao cấp. Tự sản xuất cung ứng vật liệu, sàn hộp, đèn, sơn, thiết bị vệ sinh,…
• Chất lượng nguyên vật liệu, sản phẩm nội thất, ngoại thất đảm bảo như đã ký kết với khách hàng
• Giá thành ưu đãi, cực kỳ cạnh tranh trên thị trường
• Đội ngũ chuyên gia tư vấn, kiến trúc sư, giám sát công trình được đào tạo bài bản chuyên sâu, thái độ chuyên nghiệp
• Chính sách bảo hành, bảo dưỡng dài hạn, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng

Những thông tin trên là toàn bộ chia sẻ của Maxhome về dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh, hy vọng sẽ hữu ích cho bạn. Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Maxhome không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí mà còn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cao. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước tại Tây Ninh nhé!