Xây nhà trọn gói Ninh Thuận chất lượng, uy tín – Báo giá tốt mới nhất 2025

Dịch vụ xây nhà trọn gói đang ngày càng trở nên phổ biến do nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao. Bạn đang sinh sống tại Ninh Thuận và đang tìm kiếm một giải pháp xây dựng tiện lợi, chất lượng? Bài viết này Maxhome sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ này, các lợi ích, quy trình, những điều cần lưu ý khi lựa chọn nhà thầu xây dựng và cập nhật bảng báo giá mới nhất về chi phí xây nhà trọn gói Ninh Thuận.

Xây nhà trọn gói Ninh Thuận là gì?

Xây nhà trọn gói tại Ninh Thuận, hay còn gọi là dịch vụ “chìa khóa trao tay”, là giải pháp giúp chủ đầu tư giao khoán toàn bộ quá trình từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện công trình. Mọi công đoạn được triển khai đồng bộ và chuyên nghiệp, đảm bảo ngôi nhà sẵn sàng đi vào sử dụng mà gia chủ không cần bận tâm đến từng chi tiết nhỏ.

Hiện nay, mô hình xây nhà trọn gói ngày càng phổ biến nhờ sự liên kết chặt chẽ giữa các giai đoạn quan trọng. Quá trình bắt đầu từ thiết kế kiến trúc, kết cấu công trình, tiếp đến là thi công phần thô và cung cấp vật liệu hoàn thiện. Cuối cùng, nội thất được thi công theo đúng bản vẽ, tạo nên một không gian hài hòa, đồng bộ và thẩm mỹ.

Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và tránh những rắc rối trong suốt quá trình xây dựng. Thay vì phải tự giám sát, tìm mua vật tư hay thuê nhân công riêng lẻ, gia chủ có thể yên tâm giao phó cho đơn vị thi công chuyên nghiệp, đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ, đạt chất lượng cao.

Một trong những ưu điểm lớn nhất của dịch vụ này là tính minh bạch và khả năng kiểm soát chi phí. Báo giá trọn gói thường tối ưu hơn so với việc thuê từng dịch vụ riêng lẻ, giúp hạn chế phát sinh ngoài ý muốn. Đồng thời, làm việc với một nhà thầu duy nhất cũng giúp giảm thiểu rủi ro, đảm bảo sự thống nhất trong thi công, mang đến một ngôi nhà hoàn thiện với chất lượng tốt nhất.

Tổng quan về tỉnh Ninh Thuận và Tiềm năng phát triển xây dựng

Về vị trí địa lý

Ninh Thuận là một tỉnh ven biển thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ, Việt Nam. Tỉnh này có vị trí địa lý khá đặc biệt: Phía Bắc giáp tỉnh Khánh Hòa; Phía Nam giáp tỉnh Bình Thuận; Phía Tây giáp tỉnh Lâm Đồng; Phía Đông giáp Biển Đông.

Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm là trung tâm hành chính của tỉnh Ninh Thuận, nằm cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 350 km về phía Bắc và cách thành phố Nha Trang khoảng 100 km về phía Nam.

Về phát triển kinh tế, du lịch

Ninh Thuận có nền kinh tế đang phát triển với các ngành kinh tế chính bao gồm nông nghiệp, ngư nghiệp, công nghiệp và dịch vụ. Đặc biệt, tỉnh này có điều kiện khí hậu thuận lợi cho việc phát triển năng lượng tái tạo như điện gió và điện mặt trời. Các dự án năng lượng tái tạo đã và đang được đầu tư mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.

Ninh Thuận còn là điểm đến du lịch hấp dẫn với nhiều cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và di sản văn hóa phong phú. Một số điểm du lịch nổi tiếng bao gồm:

• Vịnh Vĩnh Hy: Một trong những vịnh đẹp nhất Việt Nam, với làn nước trong xanh và các rạn san hô đa dạng.
• Đồi cát Nam Cương: Cảnh quan sa mạc độc đáo, thu hút du khách bởi vẻ đẹp hoang sơ và những trải nghiệm thú vị khi chinh phục đồi cát.
• Tháp Chàm Po Klong Garai: Di tích kiến trúc Chăm Pa cổ kính, là nơi lý tưởng để tìm hiểu về văn hóa và lịch sử Chăm Pa.
• Biển Ninh Chữ: Bãi biển dài, cát trắng mịn, là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động nghỉ dưỡng và thể thao biển.

Tiềm năng phát triển xây dựng của tỉnh Ninh Thuận

Với lợi thế về vị trí địa lý, quỹ đất rộng và hạ tầng ngày càng được đầu tư bài bản, Ninh Thuận đang thu hút nhiều dự án lớn, từ khu đô thị, khu công nghiệp đến các công trình dân dụng và du lịch nghỉ dưỡng. Ngoài ra, với tốc độ đô thị hóa ngày càng cao, nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình dân dụng tại Ninh Thuận cũng tăng mạnh. Các dự án nhà phố, biệt thự, chung cư, trung tâm thương mại mọc lên ngày càng nhiều, tạo động lực cho ngành xây dựng phát triển bền vững.

Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói Ninh Thuận

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Ninh Thuận là giải pháp tối ưu cho những ai muốn có một công trình hoàn thiện mà không phải mất quá nhiều thời gian và công sức giám sát. Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Maxhome, khách hàng sẽ được hưởng nhiều lợi ích đáng kể. Cụ thể:

Tiết kiệm thời gian và công sức

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Ninh Thuận, khách hàng sẽ không phải lo lắng về các công đoạn phức tạp trong quá trình xây dựng. Từ thiết kế, xin phép xây dựng, đến thi công và hoàn thiện, tất cả đều được nhà thầu đảm nhận. Điều này giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức của gia chủ.

Chi phí rõ ràng và minh bạch

Dịch vụ xây nhà trọn gói cung cấp cho khách hàng bảng dự toán chi phí chi tiết, rõ ràng. Mọi chi phí đều được thống nhất từ đầu, tránh tình trạng phát sinh không mong muốn. Ngoài ra, khách hàng còn có thể lựa chọn nhiều gói dịch vụ phù hợp với ngân sách của mình.

Chất lượng công trình đảm bảo

Nhà thầu sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, chất lượng cao, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ giám sát chặt chẽ quá trình thi công, đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.

Thiết kế theo nhu cầu và sở thích

Khách hàng sẽ được tư vấn và thiết kế ngôi nhà theo phong cách riêng, phù hợp với nhu cầu và sở thích cá nhân. Quy trình từ tư vấn, thiết kế đến thi công đều minh bạch và rõ ràng, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm tra.

Dịch vụ bảo hành và bảo trì sau khi bàn giao

Sau khi hoàn thiện và bàn giao, nhà thầu sẽ tiếp tục cung cấp dịch vụ bảo hành và bảo trì, đảm bảo chất lượng công trình trong suốt quá trình sử dụng. Điều này giúp khách hàng yên tâm hơn về ngôi nhà của mình.

Giảm áp lực quản lý

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp khách hàng không phải lo lắng về việc quản lý từng chi tiết nhỏ trong quá trình xây dựng. Nhà thầu sẽ đảm nhiệm toàn bộ công việc, từ đó giảm bớt áp lực và lo lắng cho gia chủ.

Tư vấn chuyên nghiệp và tận tâm

Đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp, tận tâm của Maxhome sẽ luôn sẵn sàng hỗ trợ, giải đáp mọi thắc mắc và đưa ra các giải pháp tối ưu từ khâu chọn vật liệu, thiết kế đến thi công, nhằm đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối của khách hàng.

Xây nhà trọn gói Ninh Thuận bao gồm những hạng mục nào?

Tư Vấn và Thiết Kế kiến trúc (Miễn phí thiết kế khi ký HĐ thi công trọn gói)

Khảo sát hiện trạng: Kiểm tra và đánh giá hiện trạng đất đai, địa hình, và môi trường xung quanh.

Tư vấn thiết kế: Lắng nghe nhu cầu, ý tưởng của khách hàng và tư vấn phương án thiết kế phù hợp.

Thiết kế kiến trúc: Lên bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện, nước theo phong cách và yêu cầu của khách hàng.

Dự toán chi phí: Lập bảng dự toán chi phí xây dựng chi tiết, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan về ngân sách.

Xin Phép Xây Dựng

Hồ sơ xin phép: Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại cơ quan chức năng.

Thủ tục pháp lý: Theo dõi và xử lý các thủ tục pháp lý liên quan đến việc cấp phép xây dựng.

Thi Công Phần Thô

Chuẩn bị mặt bằng: San lấp mặt bằng, làm móng, dựng giàn giáo.

Thi công móng: Đào móng, đổ bê tông móng, dựng cốt thép móng.

Thi công khung nhà: Dựng cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép.

Xây tường: Xây tường gạch, trát vữa và hoàn thiện tường thô.

Thi Công Hoàn Thiện

Hoàn thiện tường: Trát tường, sơn bả, lát gạch ốp lát tường.

Lắp đặt hệ thống: Đi dây điện, ống nước, lắp đặt hệ thống điện, nước, điều hòa, thông gió.

Lắp đặt cửa: Cửa chính, cửa sổ, cửa phòng, cửa ban công bằng các vật liệu như gỗ, nhôm, kính.

Hoàn thiện sàn: Lát gạch, sàn gỗ hoặc các vật liệu khác theo yêu cầu của khách hàng.

Trang trí nội thất: Sơn, vẽ tranh tường, lắp đặt thiết bị chiếu sáng, đồ nội thất cố định.

Kiểm Tra và Nghiệm Thu

Kiểm tra chất lượng: Kiểm tra toàn bộ công trình để đảm bảo đúng theo thiết kế và tiêu chuẩn chất lượng.

Nghiệm thu: Lập biên bản nghiệm thu công trình với sự tham gia của khách hàng và các bên liên quan.

Bảo Hành và Bảo Trì

Chính sách bảo hành: Cung cấp dịch vụ bảo hành cho công trình trong thời gian cam kết.

Dịch vụ bảo trì: Cung cấp dịch vụ bảo trì, sửa chữa khi có yêu cầu từ khách hàng.

Xây nhà trọn gói Ninh Thuận tính diện tích như thế nào?

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói thường dựa trên nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm tổng diện tích sàn, diện tích các hạng mục phụ trợ, và các hệ số tính toán phụ thuộc vào từng phần của công trình. Dưới đây Maxhome sẽ hướng dẫn cụ thể về cách tính diện tích xây dựng:

Hạng mục	Loại móng/hầm/tầng/sân/mái	Diện tích tính toán (% diện tích xây dựng)
Tính diện tích móng	Móng đơn	30% – 45%
	Móng cọc	40% – 55%
	Móng băng	55% – 65%
Tính diện tích hầm	Độ sâu 1m – 1,5m	130% – 150%
	Độ sâu 1,6m – 2m	155% – 200%
Tính diện tích tầng/trệt	Tầng trệt	100%
	Lầu 1, 2, 3,…	100%
Tính diện tích sân	Sân trước, sân sau	50%
	Sân thượng có giàn phẹt	50% – 70%
	Sân thượng không có giàn phẹt	40% – 50%
Tính diện tích mái	Mái bê tông cốt thép	35% – 50% (diện tích sàn)
	Mái tôn	30% – 35%
	Mái bê tông cốt thép lợp ngói	65% – 90%
	Mái khung kèo lợp ngói	40% – 50% (bao gồm vật liệu lợp ngói)

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói Ninh Thuận theo M2

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói Ninh Thuận được Maxhome tính bằng M2 xây dựng. Công thức như sau:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn tầng 1 + Diện tích sàn các tầng + Diện tích mái

Ví dụ: Xây một ngôi nhà 2 tầng với diện tích 100m2, móng cọc, mái nhà bê tông, ta sẽ có:

Diện tích móng nhà: 50% x 100m² = 50m²

Diện tích sàn tầng 1: 100% x 100m² = 100m²

Diện tích sàn tầng 2: 100% x 100m² = 100m²

Diện tích mái: 35% x 100m² = 35m²

=>> Như vậy, tổng diện tích xây dựng = 50m² + 100m² + 100m² + 35m² = 285m²

Lấy diện tích xây dựng x đơn giá sẽ ra chi phí:

Chi phí xây thô: 285m² x 3,600,000 VNĐ/m² = 1,026,000,000 VNĐ (giá tham khảo tại Maxhome)

Chi phí xây nhà trọn gói: 285m² x 5,000,000 VNĐ/m² = 1,425,000,000 VNĐ (giá tham khảo tại Maxhome)

* Lưu ý: 

• Bảng giá sẽ thay đổi theo thời điểm thi công.
• Lập biên bản nghiệm thu, tính phát sinh khi chủ nhà yêu cầu thay đổi vật liệu chỉ định theo giá tại thời điểm thi công.
• Lập báo giá chi tiết khi chủ nhà muốn thi công trọn gói theo hình thức bóc vật tư khối lượng chi tiết.
• Báo giá theo mét vuông sẽ không miễn phí thiết kế.
• Phần phào chỉ, hoa văn phù điêu sẽ báo giá theo thực tế thi công.
• Đối với nhà mái bằng, thi công tum thì sẽ tính theo diện tích cả sân tường nhân hệ số theo mật độ thi công tại tầng tum (Diện tích sàn 2 x Hệ số) (Hệ số sẽ theo mật độ công năng tại tầng tum).

>>> Bạn có thể quan tâm:

• Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?
• Xây nhà 100m2 cần bao nhiêu gạch?
• Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín, Chất Lượng Cao 2024

Báo giá xây nhà trọn gói Ninh Thuận mới nhất 2025

Maxhome xin gửi đến quý chủ đầu tư bảng báo giá mới nhất cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại Ninh Thuận năm 2025. Chúng tôi cam kết mang đến mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường, đảm bảo chất lượng dịch vụ, uy tín và nhận được sự tin tưởng từ nhiều khách hàng.

Tại Maxhome, đơn giá xây dựng nhà trọn gói dao động từ 5.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m², tùy theo nhu cầu và tiêu chuẩn vật liệu:

• Gói tiêu chuẩn: Phù hợp với những công trình có quy mô vừa phải, đảm bảo đầy đủ công năng với chi phí hợp lý.
• Gói nâng cao: Sử dụng vật liệu và giải pháp xây dựng chất lượng hơn, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và độ bền cao.
• Gói cao cấp: Dành cho các công trình đòi hỏi tiêu chuẩn khắt khe về thiết kế, chất liệu và sự tinh tế trong từng chi tiết.

Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố tuỳ theo phong cách thiết kế, vật tư gia chủ lựa chọn, vị trí, diện tích, điều kiện thi công công trình. Vì vậy, hãy liên hệ ngay đến Maxhome để được hỗ trợ tư vấn và báo giá các hạng mục nhanh chóng, chính xác nhất với chi phí tối ưu.

Báo Giá Hạng Mục Phần Thô

Phần thô đóng vai trò cốt lõi trong mỗi công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, sự vững chắc và chất lượng tổng thể của ngôi nhà. Đây là giai đoạn quan trọng, đòi hỏi thi công chuẩn xác để đảm bảo nền móng kiên cố và kết cấu an toàn. Hiểu được điều đó, Maxhome cam kết cung cấp bảng báo giá chi tiết, minh bạch cho từng hạng mục phần thô, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và lựa chọn phương án phù hợp.

• Nhân công xây dựng: Là yếu tố quyết định trực tiếp đến chất lượng thi công, đội ngũ nhân công tại Maxhome được tuyển chọn kỹ lưỡng, có tay nghề cao và giàu kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo tiến độ và hạn chế tối đa sai sót, giúp công trình đạt độ bền vững theo thời gian.
• Ép cọc bê tông: Giai đoạn nền móng là bước quan trọng để đảm bảo sự ổn định và chắc chắn cho toàn bộ công trình. Hệ thống cọc bê tông được ép theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, giúp tăng khả năng chịu tải, chống sụt lún và nâng cao tuổi thọ cho ngôi nhà.
• Thép thi công công trình: Thép là vật liệu cốt lõi trong kết cấu bê tông cốt thép, đóng vai trò quan trọng trong việc chịu lực và tăng độ bền của công trình. Maxhome sử dụng thép chất lượng cao từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo đúng tiêu chuẩn thiết kế, giúp công trình kiên cố và an toàn.
• Cát xây, tô, trát: Cát đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng và hoàn thiện bề mặt công trình. Maxhome sử dụng cát sạch, không lẫn tạp chất, đảm bảo độ bám dính cao, giúp tường nhà phẳng mịn, hạn chế nứt nẻ và tăng độ bền cho lớp hoàn thiện.
• Xi măng xây dựng: Xi măng được chọn lọc kỹ lưỡng, có cường độ chịu lực cao, giúp tăng độ kết dính giữa các vật liệu xây dựng. Việc sử dụng xi măng chất lượng giúp công trình có khả năng chịu lực tốt, hạn chế tình trạng rạn nứt, đảm bảo sự bền vững theo thời gian.

Báo Giá Hạng Mục Mái và Vật Liệu Hoàn Thiện

Mái nhà và các hạng mục hoàn thiện không chỉ bảo vệ công trình trước tác động của thời tiết mà còn góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ, tạo dấu ấn riêng cho ngôi nhà. Hiểu được tầm quan trọng này, Maxhome cam kết mang đến giải pháp tối ưu với chất lượng vượt trội và giá thành hợp lý.

• Thi công mái nhà: Maxhome cung cấp đa dạng các phương án mái như mái ngói, mái tôn, mái bê tông cốt thép,… với vật liệu bền bỉ, phù hợp điều kiện khí hậu tại Quảng Ngãi. Mỗi công trình đều được thi công tỉ mỉ, đảm bảo độ bền cao, khả năng chống thấm tốt và tính thẩm mỹ hài hòa với tổng thể kiến trúc.
• Hoàn thiện nội thất: Sau khi hoàn thành phần thô, chúng tôi tiến hành các công đoạn hoàn thiện như sơn nước, ốp lát gạch, lắp đặt cửa, trần thạch cao,… Mọi vật liệu sử dụng đều được tuyển chọn kỹ lưỡng, đảm bảo tính thẩm mỹ cao, độ bền lâu dài và mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng.

Báo Giá Hạng Mục Điện Nước

Hệ thống điện nước là một trong những hạng mục quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống và sự an toàn của người sử dụng. Hiểu được điều đó, Maxhome cung cấp dịch vụ thi công điện nước đạt chuẩn với chi phí hợp lý, đảm bảo vận hành ổn định và bền vững theo thời gian.

• Thi công hệ thống điện: Maxhome lắp đặt trọn gói hệ thống điện, bao gồm đi dây âm tường, bố trí ổ cắm, công tắc và lắp đặt thiết bị chiếu sáng. Chúng tôi sử dụng vật liệu điện đạt tiêu chuẩn an toàn cao, giúp hệ thống hoạt động ổn định, hạn chế rủi ro chập cháy, bảo vệ an toàn cho cả gia đình.
• Thi công hệ thống nước: Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế khoa học, đảm bảo cung cấp nguồn nước sạch và xử lý nước thải hiệu quả. Maxhome sử dụng ống dẫn, van khóa và phụ kiện từ các thương hiệu uy tín, có độ bền cao, chống rò rỉ tốt, giúp công trình vận hành lâu dài và tiết kiệm chi phí bảo trì.

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Ninh Thuận

Chi phí xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ quy mô công trình, vật liệu xây dựng đến điều kiện thi công và nhân công. Dưới đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí xây dựng.

1. Diện tích và quy mô công trình

Diện tích sàn xây dựng, số lượng tầng và kiểu dáng kiến trúc quyết định phần lớn chi phí thi công. Những ngôi nhà có diện tích lớn, nhiều tầng hoặc thiết kế phức tạp với nhiều chi tiết cầu kỳ thường đòi hỏi chi phí cao hơn so với những công trình đơn giản.

2. Vị trí địa lý và điều kiện thi công

Địa điểm xây dựng có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí tổng thể. Những khu vực có địa hình phức tạp, đất nền yếu hoặc giao thông không thuận tiện sẽ làm tăng chi phí san lấp mặt bằng, gia cố nền móng và vận chuyển vật liệu. Ngược lại, những khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh và điều kiện thi công thuận lợi sẽ giúp tối ưu chi phí hơn.

3. Vật liệu xây dựng

Chất lượng và loại vật liệu sử dụng cho phần thô và hoàn thiện là một trong những yếu tố quan trọng quyết định chi phí. Những vật liệu cao cấp như gạch nung cao cấp, thép chất lượng cao, sơn ngoại thất chống thấm, đá ốp tường tự nhiên hay nội thất nhập khẩu sẽ làm gia tăng ngân sách so với các vật liệu thông thường.

4. Thiết kế kiến trúc và nội thất

Mức độ chi tiết trong thiết kế, phong cách kiến trúc và yêu cầu trang trí nội thất ảnh hưởng đáng kể đến chi phí. Những thiết kế có nhiều đường nét cầu kỳ, đòi hỏi kỹ thuật thi công cao và sử dụng nhiều vật liệu trang trí sang trọng thường có mức giá cao hơn so với những công trình mang phong cách đơn giản, tối giản.

5. Hệ thống kỹ thuật và công nghệ thông minh

Các hệ thống điện, nước, thông gió, điều hòa không khí và giải pháp nhà thông minh như cảm biến tự động, khóa vân tay, hệ thống điều khiển từ xa đều làm tăng tổng chi phí xây dựng. Những công nghệ hiện đại giúp nâng cao tiện ích và chất lượng sống nhưng cũng đòi hỏi nguồn đầu tư lớn.

6. Thời gian thi công

Tiến độ xây dựng cũng tác động đến chi phí. Nếu cần hoàn thành công trình trong thời gian ngắn, việc huy động thêm nhân lực, tăng ca hoặc sử dụng công nghệ thi công nhanh sẽ làm tăng ngân sách. Ngược lại, thời gian kéo dài quá lâu cũng có thể dẫn đến chi phí phát sinh do tiền lương nhân công, quản lý dự án và biến động giá vật liệu.

7. Chi phí nhân công

Tay nghề và mức lương của đội ngũ thi công cũng là yếu tố quan trọng. Nhân công có kinh nghiệm, kỹ thuật cao sẽ đảm bảo chất lượng công trình tốt hơn nhưng cũng đi kèm với chi phí nhân công cao hơn so với đội thợ có tay nghề trung bình.

8. Chi phí phát sinh

Trong quá trình thi công, có thể xuất hiện các chi phí ngoài dự kiến như thay đổi thiết kế, điều chỉnh vật liệu hoặc phát sinh các vấn đề kỹ thuật cần xử lý. Để tránh bị động về tài chính, chủ đầu tư nên dự trù một khoản ngân sách dành cho các chi phí phát sinh này.

Quy Trình Xây Nhà Trọn Gói Tại Ninh Thuận Từ A – Z

Dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay của Maxhome mang lại giải pháp tối ưu, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước tại Ninh Thuận, Maxhome chính là lựa chọn đáng tin cậy. Chúng tôi áp dụng quy trình chuyên nghiệp, minh bạch với các bước rõ ràng như sau:

1. Khảo sát và tư vấn
Maxhome trực tiếp đến khảo sát địa điểm xây dựng, đánh giá điều kiện thực tế và lắng nghe nhu cầu của khách hàng. Dựa trên đó, chúng tôi đưa ra phương án thiết kế phù hợp, đảm bảo công trình đáp ứng đầy đủ công năng, thẩm mỹ và yếu tố phong thủy.

2. Ký hợp đồng thiết kế
Sau khi thống nhất ý tưởng sơ bộ, hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhằm đảm bảo cam kết về tiến độ, quy trình thực hiện và chi phí minh bạch.

3. Triển khai thiết kế chi tiết
Đội ngũ kiến trúc sư Maxhome sẽ lên bản vẽ chi tiết bao gồm kiến trúc, kết cấu và nội thất, đảm bảo tối ưu công năng và phù hợp với mong muốn của gia chủ.

4. Lập dự toán chi tiết
Sau khi hoàn thiện thiết kế, chúng tôi bóc tách khối lượng vật tư, lập bảng dự toán chi tiết cho toàn bộ công trình. Khách hàng sẽ được tư vấn điều chỉnh sao cho phù hợp với ngân sách và nhu cầu thực tế.

5. Ký hợp đồng thi công trọn gói
Khi đã thống nhất về chi phí và phương án thi công, Maxhome cùng khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói. Hợp đồng bao gồm toàn bộ các hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện, đảm bảo tiến độ, chất lượng và chính sách bảo hành sau khi bàn giao.

Với quy trình chặt chẽ và sự cam kết về chất lượng, Maxhome mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng trong suốt quá trình xây dựng ngôi nhà mơ ước.

Lưu ý quan trọng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại Ninh Thuận

Khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại Ninh Thuận, việc đảm bảo các điều khoản chi tiết và rõ ràng là rất quan trọng, nhằm bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. Đối với những ai lần đầu tiên thực hiện dịch vụ xây nhà trọn gói và chưa có nhiều kinh nghiệm, cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Vật liệu xây dựng: Cần yêu cầu nhà thầu cung cấp thông tin chi tiết và chính xác về từng loại vật liệu sẽ được sử dụng trong quá trình thi công. Tránh sử dụng các thuật ngữ chung chung hoặc không rõ ràng, nhằm tránh những sai sót hoặc tranh chấp phát sinh về sau.
• Tiến độ thi công: Trong hợp đồng cần ghi rõ thời gian thi công cụ thể và các mốc hoàn thành. Đồng thời, nên có điều khoản phạt hợp lý nếu nhà thầu không đảm bảo đúng tiến độ cam kết, nhằm tránh tình trạng nhà thầu kéo dài thời gian hoàn thành gây ảnh hưởng đến kế hoạch của gia chủ.
• Tạm ứng và thanh toán: Nên chia nhỏ số tiền thanh toán theo từng giai đoạn của quá trình thi công thay vì thanh toán toàn bộ một lần. Đây là cách quản lý tài chính thông minh giúp giảm thiểu rủi ro, đảm bảo nhà thầu hoàn thành đúng chất lượng và tiến độ như cam kết.
• Cam kết bảo hành: Điều khoản bảo hành là một phần không thể thiếu trong hợp đồng. Hầu hết các công trình xây dựng trọn gói đều có thời gian bảo hành tổng thể ít nhất 12 tháng, bảo hành kết cấu lên đến 5 năm và 2 năm đối với phần chống thấm. Hãy đảm bảo điều khoản này được đề cập rõ ràng để an tâm về chất lượng công trình sau khi hoàn thành.

Nên giao khoán toàn bộ hay từng phần khi xây nhà trọn gói Ninh Thuận?

Khi xây nhà, bạn có thể lựa chọn giao khoán toàn bộ cho nhà thầu hoặc chỉ thuê thi công từng hạng mục riêng lẻ. Dưới đây là bảng so sánh chi tiết giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

So sánh Khoán Toàn Bộ và Khoán Từng Phần

Khi Nào Nên Chọn Khoán Toàn Bộ?

• Không có kinh nghiệm xây dựng: Nhà thầu sẽ lo toàn bộ từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
• Không có thời gian giám sát: Nếu bạn bận rộn, việc giao khoán giúp giảm áp lực quản lý và tránh phát sinh sai sót.
• Muốn đảm bảo tính đồng bộ: Nhà thầu chịu trách nhiệm từ đầu đến cuối, giúp công trình có sự thống nhất về thiết kế, vật liệu và chất lượng thi công.
• Tránh phát sinh chi phí: Hợp đồng trọn gói giúp kiểm soát ngân sách tốt hơn, hạn chế các chi phí phát sinh ngoài dự kiến.
• Cần bảo hành, bảo trì sau xây dựng: Khoán toàn bộ thường đi kèm chế độ bảo hành, giúp bạn an tâm hơn khi đưa công trình vào sử dụng.

Khi Nào Nên Chọn Khoán Từng Phần?

• Có kinh nghiệm xây dựng: Nếu bạn am hiểu về vật liệu, kỹ thuật thi công và có khả năng giám sát, việc tự quản lý một số hạng mục sẽ giúp tối ưu chi phí.
• Muốn chủ động lựa chọn vật liệu: Khi khoán từng phần, bạn có thể trực tiếp chọn và mua vật tư theo sở thích, đảm bảo chất lượng và mức giá hợp lý.
• Có thời gian giám sát thi công: Hình thức này đòi hỏi bạn phải theo dõi tiến độ, kiểm soát chất lượng và phối hợp giữa các đội thợ để tránh chậm trễ.
• Muốn tiết kiệm chi phí: Nếu biết cách thương lượng giá và quản lý tốt, bạn có thể giảm được một số khoản chi phí so với khoán trọn gói.
• Cần linh hoạt trong từng giai đoạn: Khoán từng phần phù hợp khi bạn muốn chia nhỏ tiến độ xây dựng hoặc có kế hoạch điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công.

Kinh Nghiệm Xây Nhà Trọn Gói Tại Ninh Thuận – Tiết Kiệm Chi Phí, Hạn Chế Sai Lầm

Xây nhà là một khoản đầu tư lớn, nhưng nếu không có kế hoạch cụ thể, bạn dễ gặp phải chi phí phát sinh ngoài dự kiến. Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả và tránh sai lầm trong quá trình thi công:

• Lập kế hoạch tài chính rõ ràng: Xác định tổng ngân sách, dự trù các khoản chi phí và có phương án dự phòng để tránh bị động khi phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
• Chọn nhà thầu uy tín, báo giá minh bạch: Lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm, cam kết rõ ràng về chất lượng và tiến độ. Hợp đồng cần chi tiết, tránh phát sinh chi phí không đáng có.
• Thiết kế tối ưu, phù hợp nhu cầu:Tránh chạy theo xu hướng hoặc thiết kế quá phức tạp gây tốn kém. Chỉ lựa chọn những công năng thực sự cần thiết để tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành.
• Chọn vật liệu xây dựng hợp lý:Ưu tiên vật liệu có chất lượng tốt, bền vững theo thời gian nhưng vẫn phù hợp với ngân sách. So sánh giá và chọn thời điểm mua vật liệu để được giá tốt nhất.
• Giám sát thi công chặt chẽ: Dù xây trọn gói, bạn vẫn nên theo dõi tiến độ và kiểm tra chất lượng thi công để kịp thời điều chỉnh, tránh tình trạng sai sót làm tăng chi phí sửa chữa.
• Tận dụng chính sách bảo hành: Chọn nhà thầu có chế độ bảo hành tốt để yên tâm về chất lượng công trình, tránh phát sinh chi phí sửa chữa sau khi hoàn thiện.

Vì sao chọn Maxhome làm đơn vị xây nhà trọn gói tại Ninh Thuận

Maxhome tự hào là một trong những thương hiệu uy tín trong lĩnh vực thiết kế, thi công nhà ở và cung cấp vật liệu xây dựng chất lượng cao. Với quy trình chuyên nghiệp và nguồn cung vật liệu ổn định, chúng tôi đảm bảo mang đến những giải pháp tối ưu, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

Với mạng lưới hoạt động rộng khắp từ Bắc vào Nam, Maxhome đã khẳng định vị thế vững chắc trong ngành xây dựng. Nhờ kinh nghiệm dày dặn cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu chuyên môn, chúng tôi đã thực hiện thành công hàng loạt dự án, từ nhà phố, biệt thự đến công trình quy mô lớn. Sự hài lòng của khách hàng chính là minh chứng rõ nhất cho chất lượng dịch vụ và uy tín mà Maxhome luôn cam kết.

Không chỉ sở hữu đội ngũ nhân sự tận tâm, chuyên nghiệp, Maxhome còn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, mang đến những công trình bền vững với chi phí hợp lý. Khi lựa chọn Maxhome, bạn không chỉ yên tâm về chất lượng mà còn được trải nghiệm dịch vụ trọn gói hoàn hảo, từ tư vấn thiết kế đến thi công và bàn giao.

• Vật liệu xây dựng Maxhome uy tín, giá rẻ, chất lượng

Maxhome sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội khiến khách hàng tin tưởng lựa chọn: 

• Quy trình làm việc chuyên nghiệp và minh bạch: Maxhome cam kết quy trình từ thiết kế đến thi công luôn rõ ràng, minh bạch, đảm bảo khách hàng nắm rõ từng bước thực hiện dự án từ đầu đến cuối.
• Tư vấn mẫu nhà miễn phí: Khách hàng sẽ được tư vấn hoàn toàn miễn phí về các mẫu nhà đẹp, hợp xu hướng và phù hợp với yêu cầu cụ thể, giúp đưa ra lựa chọn tối ưu nhất.
• Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói: Maxhome mang đến ưu đãi lớn khi miễn phí toàn bộ chi phí thiết kế, giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể ngân sách mà vẫn sở hữu bản thiết kế chuyên nghiệp, sáng tạo.
• Xưởng sản xuất hiện đại, quy mô lớn: Với xưởng sản xuất trực tiếp rộng 1000m², Maxhome sử dụng các loại máy móc hiện đại được nhập khẩu từ nước ngoài và nguyên vật liệu cao cấp. Nhờ đó, Maxhome tự chủ trong việc sản xuất và cung cấp các vật liệu như sàn hộp, đèn, sơn, thiết bị vệ sinh,… đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
• Chất lượng sản phẩm đảm bảo: Maxhome luôn tuân thủ nghiêm ngặt các cam kết về chất lượng nguyên vật liệu cũng như sản phẩm nội thất và ngoại thất, đảm bảo đáp ứng đúng yêu cầu đã thỏa thuận với khách hàng.
• Giá thành ưu đãi và cạnh tranh: Dịch vụ xây nhà trọn gói của Maxhome có mức giá vô cùng hợp lý và cạnh tranh trên thị trường, mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng.
• Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm: Maxhome sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, chuyên gia tư vấn và giám sát công trình được đào tạo chuyên sâu, luôn làm việc với thái độ chuyên nghiệp, tận tâm, đảm bảo dự án được hoàn thành theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ.
• Chính sách bảo hành và hậu mãi chu đáo: Maxhome không chỉ cam kết về chất lượng công trình mà còn cung cấp chính sách bảo hành và hậu mãi dài hạn, giúp khách hàng yên tâm sử dụng công trình trong thời gian dài mà không lo lắng về các vấn đề phát sinh.

Những công trình đẹp nổi bật tại Ninh Thuận do Maxhome thiết kế thi công trọn gói

Maxhome khẳng định uy tín qua hàng loạt dự án thực tế, thể hiện rõ sự chuyên nghiệp trong từng giai đoạn thi công và chất lượng công trình vượt trội. Các video thi công nhà đẹp do Maxhome thực hiện mang đến cái nhìn trực quan, giúp khách hàng dễ dàng đánh giá và tin tưởng vào tay nghề cũng như cam kết của đơn vị.

Chính sách bảo hành và hậu mãi khi xây nhà trọn gói Ninh Thuận tại Maxhome

Maxhome cam kết mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói không chỉ đảm bảo chất lượng thi công mà còn đi kèm chính sách bảo hành và hậu mãi chuyên nghiệp, giúp khách hàng yên tâm khi đưa công trình vào sử dụng.

Chính sách bảo hành

• Bảo hành kết cấu: Đảm bảo độ bền vững của phần móng, cột, dầm, sàn và tường chịu lực, giúp công trình kiên cố theo thời gian.
• Bảo hành hoàn thiện: Hỗ trợ xử lý các vấn đề về sơn, chống thấm, hệ thống điện nước, đảm bảo công trình vận hành ổn định và thẩm mỹ lâu dài.
• Hỗ trợ sửa chữa miễn phí đối với các lỗi kỹ thuật phát sinh trong quá trình sử dụng theo đúng cam kết.

Dịch vụ hậu mãi

• Bảo trì dài hạn: Maxhome luôn sẵn sàng hỗ trợ kiểm tra, sửa chữa khi khách hàng có nhu cầu, ngay cả khi hết thời gian bảo hành.
• Hỗ trợ nâng cấp, cải tạo: Khách hàng có thể dễ dàng mở rộng hoặc cải tạo nhà ở với chính sách ưu đãi từ Maxhome.
• Tư vấn miễn phí: Luôn đồng hành, giải đáp mọi thắc mắc giúp khách hàng duy trì chất lượng công trình bền vững.

Với chính sách bảo hành minh bạch và dịch vụ hậu mãi tận tâm, Maxhome cam kết đồng hành cùng khách hàng, mang đến những công trình chất lượng cao và trải nghiệm dịch vụ tốt nhất!

Những câu hỏi thường gặp về dịch vụ xây nhà trọn gói Ninh Thuận